LegalDocs

Wniosek o dokonanie napraw w wynajmowanym mieszkaniu - Formularz wzoru w formacie Word i PDF

✓ Obowiązuje w kraju: Polska

Pismo pozwala najemcy wezwać wynajmującego do wykonania napraw, za które odpowiada, aby lokal nadawał się do umówionego użytku. Nasz wzór pomaga je przygotować i pobrać w Word i PDF.

  • Odpowiedz na 10 prostych pytań - dokument wypełnia się na bieżąco
  • Podgląd na żywo: obserwuj, jak dokument aktualizuje się w czasie rzeczywistym
  • Pobierz w formacie Word (.docx) i PDF
  • Edytuj odpowiedzi i pobieraj ponownie w dowolnym momencie

Jak to działa

  1. 1Odpowiedz na kilka prostych pytań
  2. 2Zobacz podgląd dokumentu na żywo
  3. 3Zapłać raz - pobierz w Word i PDF

Kto odpowiada za naprawy?

Co do zasady wynajmujący odpowiada za naprawy obciążające go z mocy przepisów lub umowy (zapewnienie przydatności lokalu do użytku), a najemca - za drobne, bieżące naprawy. Podział warto sprawdzić w umowie.

Co powinno zawierać wezwanie?

Co, jeśli wynajmujący nie reaguje?

W razie braku reakcji najemcy mogą przysługiwać określone uprawnienia wynikające z przepisów - warto je zweryfikować, a w razie potrzeby skorzystać z pomocy prawnej.

Najczęściej zadawane pytania

Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu?

Zależy od rodzaju naprawy i umowy - wynajmujący odpowiada za zapewnienie przydatności lokalu, najemca za drobne bieżące naprawy.

Jaki termin wyznaczyć na naprawę?

Realny, odpowiedni do zakresu usterek.

Co, jeśli naprawy nie zostaną wykonane?

Najemcy mogą przysługiwać określone uprawnienia; warto sprawdzić przepisy lub skonsultować się z prawnikiem.

Wzór ma charakter ogólny i może wymagać dostosowania do konkretnej sytuacji.

Podgląd dokumentu

________, dnia: ________ r.

Najemca: ________
Adres: ________
NIP: ________

Wynajmujący: ________
Adres: ________



WEZWANIE
DO PRZEPROWADZENIA NAPRAW
W LOKALU MIESZKALNYM


1. Opis uszkodzeń:

Niniejszym, działając w imieniu Najemcy, zawiadamiamy, że wynajmowany Lokal mieszkalny, znajdujący się w/przy: ________, wymaga niezbędnych napraw, mianowicie:

________

Wskazane powyżej uszkodzenia powodują, że Lokal nie nadaje się do użytku, umówionego w umowie najmu.


2. Podstawa prawna:

Zgodnie z art. 6a. ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm):

3. Termin do dokonania napraw:

W związku z powyższym, wyznaczamy Wynajmującemu następujący termin, na dokonanie powyżej wskazanych napraw: ________.

Po bezskutecznym upływie wskazanego wyżej terminu, naprawa zostanie dokonana na koszt Wynajmującego.


4. Skutek bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu:

Przypominamy jednocześnie, że zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1610, ze zm.), a mianowicie:

W związku z powyższym, w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego wyżej terminu, Najemca dokona niezbędnych napraw we własnym zakresie na koszt Wynajmującego, a poniesionymi z tego tytułu kosztami obciąży Wynajmującego.






________________
podpis osoby reprezentującej firmę Najemcy

Wypełnij wzór →

Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.