En ________ a ________
Contrato de Arrendamiento por Temporada Vacacional
Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Arrendador" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Arrendatario". Al conjunto de el Arrendador y el Arrendatario se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:
Declaraciones
I.- Declara el Arrendador:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Ser propietario del inmueble que otorga en arrendamiento vacacional en favor del Arrendatario.
f) Autorizar el uso en favor del Arrendatario del inmueble objeto del presente contrato.
II.- Declara el Arrendatario:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Desear recibir en arrendamiento vacacional el inmueble propiedad del Arrendador.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a lo establecido en las siguientes:
Cláusulas
PRIMERA.- Objeto: El Arrendador autoriza al Arrendatario el uso y goce durante una temporada vacacional del inmueble que se describe a continuación:
- Tipo de inmueble: ________
- Ubicación:________
- Descripción: ________
El Arrendatario se obliga a destinar dicho inmueble exclusivamente para uso habitacional durante el periodo vacacional que será determinado más adelante.
Así mismo, el Arrendador, por medio del arrendamiento vacacional, pone a disposición del Arrendatario el mobiliario, utensilios y electrodomésticos que se describen a continuación:
________
Oligándose el Arrendatario a cuidar dichos bienes como si fueran propios y a repararlos o reponerlos en caso de daños o pérdidas.
SEGUNDA.- Vigencia: Las Partes establecen que el presente es un arrendamiento por temporada vacacional, por lo que su vigencia será del ________ a las ________ al ________ a las ________.
En caso de que el Arrendatario quiera ingresar antes de la hora establecida y/o salir después de la hora programada, deberá consultar la disponibilidad con el Arrendador, quien podrá cobrar una tarifa adicional por el ingreso anticipado o la salida posterior.
Por otro lado, en caso de que el Arrendatario quiera extender el plazo originalmente pactado, deberá consultar la disponibilidad con el Arrendador y pactar el costo adicional por la prorroga.
TERCERA.- Pago de Renta: El Arrendatario se obliga a pagar en favor del Arrendador la cantidad total de $________ (________), por el arrendamiento por temporada vacacional del inmueble anteriormente descrito.
Dicha cantidad será pagada en una sola exhibición al iniciar el arrendamiento del inmueble.
El Arrendatario se obliga a realizar cualquier pago en favor del Arrendador mediante transferencia interbancaria a la cuenta que se describe a continuación:
- Número de Cuenta: ________
- CLABE Interbancaria: ________
- Titular: ________
- Banco: ________
CUARTA.- Política de Cancelación: Las Partes establecen que en caso de cancelación por parte del Arrendatario, el Arrendador tendrá la facultad de cobrar una penalización de $________ (________) por el incumplimiento.
QUINTA.- Depósito en Garantía: A la firma del presente acuerdo, el Arrendatario otorgará al Arrendador la cantidad de $________ (________) por concepto de "Depósito en Garantía".
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En ese mismo sentido, una vez concluido este contrato de arrendamiento, el Arrendatario entregará la posesión material del inmueble al Arrendador en el mismo estado en que lo recibió a la celebración del presente contrato, sin más deterioro que el causado por el uso normal y racional del mismo.
Así mismo Las Partes establecen que el Arrendatario no podrá realizar obras, modificaciones ni mejoras en el inmueble sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador. Las obras autorizadas por el Arrendador quedarán en beneficio del inmueble, salvo pacto en contrario por Las Partes.
Sin embargo, el Arrendador se obliga a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar el inmueble en buen estado y con funcionamiento óptimo para la habitabilidad del mismo, salvo que dichas reparaciones sean necesarias por causas imputables al Arrendatario, ya sea por mal uso o negligencia en el cuidado del inmueble.
SÉPTIMA.- Servicios: Las Partes establecen que los servicios básicos de Luz, Agua y Gas serán cubiertos por el Arrendador.
OCTAVA.- Obligaciones del Arrendatario: El Arrendatario se obliga a:
- Dar un uso correcto y adecuado al inmueble.
- Facilitar la convivencia pacífica y armónica con los vecinos.
- Tener especial cuidado con las llaves, pases de acceso y/o controles de acceso al inmueble. En caso de pérdida, comunicarlo a la brevedad posible al Arrendador y cubrir los costos de reposición.
- Dar aviso de inmediato al Arrendador sobre cualquier desperfecto o incidente en el inmueble.
- No fumar dentro del inmueble.
NOVENA.- Obligaciones del Arrendador:El Arrendador se obliga a:
- Entregar el inmueble en condiciones óptimas de higiene, seguridad y habitabilidad, con todas las instalaciones y servicios en buen estado de funcionamiento.
- Garantizar al Arrendatario el uso y goce pacífico del inmueble durante toda la vigencia del presente contrato.
- Realizar las reparaciones necesarias para conservar el inmueble en buen estado, salvo aquellas que sean imputables al Arrendatario por mal uso o negligencia.
- Devolver el Depósito en Garantía al Arrendatario en los términos y plazos establecidos en la cláusula QUINTA del presente contrato.
DÉCIMA.- Legislación y Jurisdicción: Las Partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se someten a lo establecido por el Código Civil de la entidad federativa en la que se firma el presente contrato.
Así mismo se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes en ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
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Arrendador
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Arrendatario