Carta del Arrendador para Terminación de Contrato de Arrendamiento - Formulario Modelo Word y PDF

AVISO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR NO RENOVACIÓN

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REMITENTE (PARTE ARRENDADORA):
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Registro Federal de Contribuyentes: ________

En ________, a ________.

Estimado(a) Sr.(a) ________:

Por medio del presente escrito, el(la) suscrito(a) ________, en mi carácter de PARTE ARRENDADORA, me dirijo a usted, en su carácter de PARTE ARRENDATARIA, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2398, 2406, 2447, 2448-C, 2478 y demás relativos y aplicables del Código Civil Federal y/o del Código Civil del Estado de ________, así como en las cláusulas pactadas en el contrato de arrendamiento que más adelante se identifica, para manifestarle lo siguiente:

PRIMERO. ANTECEDENTES. Con fecha ________, las partes celebramos un contrato de arrendamiento (en lo sucesivo, el "Contrato"), cuyo objeto es el otorgamiento del uso y goce temporal del bien inmueble destinado a casa habitación ubicado en:

________

El Contrato fue pactado por un plazo de ________, con vigencia comprendida del ________ al ________, y con una renta mensual pactada de ________.

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TERCERO. EFECTOS Y FECHA DE ENTREGA. La terminación del Contrato surtirá plenos efectos a partir del ________, fecha en la cual deberá usted desocupar y restituir a la Parte Arrendadora la posesión material del inmueble, libre de todo ocupante y de bienes de su propiedad, con todos sus accesorios, llaves e instalaciones, y en el mismo buen estado de conservación en que lo recibió, salvo el deterioro natural derivado del uso normal y adecuado, en términos de los artículos 2412, fracción II, y 2467 del ordenamiento civil aplicable. El presente aviso se formula con la anticipación requerida por la ley y por el Contrato.

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QUINTO. APERCIBIMIENTO. Se le apercibe que, en caso de no restituir el inmueble en la fecha señalada, la Parte Arrendadora podrá ejercer las acciones legales que en derecho correspondan, incluyendo la acción de cumplimiento o terminación de contrato y desocupación, así como el cobro de las rentas, daños y perjuicios que se generen hasta la entrega efectiva del inmueble, en términos de la legislación civil y procesal aplicable.

Lo anterior, a efecto de que quede usted debidamente enterado(a) y se dé cabal cumplimiento al aviso requerido por la legislación civil y por el Contrato. Solicito atentamente acuse de recibo del presente escrito.

Atentamente,

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PARTE ARRENDADORA

ACUSE DE RECIBO

Recibí el original del presente aviso en la fecha que se indica.

Nombre y firma de la Parte Arrendataria: ________

Firma: ........................................

Fecha de recepción: ________