Anexo al Contrato de Arrendamiento para la Inclusión o Sustitución de Arrendatarios - Formulario Modelo Word y PDF
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ANEXO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CESIÓN DE DERECHOS DE ARRENDATARIO
En ____________________ a ________.
El presente anexo constituye un acuerdo que se celebra con relación al Contrato de Arrendamiento de fecha ________ respecto del inmueble (objeto de dicho contrato) ubicado en:
________
Contrato de Arrendamiento que en calidad de arrendatario fue celebrado por:
________
Y en calidad de arrendador fue celebrado por:
________
Quienes actuando precisamente en su calidad de arrendador y arrendatario respectivamente; y señalando como datos de identificación los mismos que fueron precisados previamente en el Contrato de Arrendamiento, llevan a cabo el presente acuerdo a efecto de sustituir al actual arrendatario en los mismos términos establecidos en el Contrato de Arrendamiento, salvo aquello que se modifique expresamente como consecuencia de este acuerdo, quedando en su lugar como arrendatario ________, persona física con domicilio ubicado en:
________
A quien en lo sucesivo se hará referencia como EL ARRENDATARIO ENTRANTE.
Estado todas las partes señaladas de acuerdo en llevar a cabo la mencionada sustitución de arrendatarios consistente propiamente en una CESIÓN DE DERECHOS DE ARRENDATARIO y señalando todas y cada una de ellas que conocen las características y estado actual del inmueble objeto del Contrato de Arrendamiento, en este acto sirven obligarse de conformidad con las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA. OBJETO.
A través de este acuerdo LA PARTE ARRENDATARIA SALIENTE decide libre y voluntariamente ceder todos los derechos que le corresponden y que se derivan del referido Contrato de Arrendamiento AL ARRENDATARIO ENTRANTE, y por lo tanto se compromete a dejar el inmueble objeto de dicho contrato a disposición de LA PARTE ARRENDADORA y de EL ARRENDATARIO ENTRANTE a partir de la misma fecha en que se celebra este acuerdo.
Por su parte, EL ARRENDATARIO ENTRANTE decide libre y voluntariamente subrogarse respecto los derechos y obligaciones establecidos en el Contrato de Arrendamiento de referencia, con relación a LA PARTE ARRENDATARIA SALIENTE a partir de la fecha en que se celebra este acuerdo.
Como consecuencia de lo anterior, a partir de la misma fecha en que se celebra este acuerdo, LA PARTE ARRENDATARIA SALIENTE quedará liberada de cualquier obligación relacionada con el citado Contrato de Arrendamiento.
SEGUNDA. ACEPTACIÓN DEL CONTRATO ORIGINAL.
Todas las partes aceptan la continuidad del Contrato de Arrendamiento de referencia bajo los mismos términos y condiciones en que fue convenido originalmente entre LA PARTE ARRENDADORA y LA PARTE ARRENDATARIA SALIENTE y que hasta esta fecha existían; por lo tanto, LA PARTE ARRENDADORA y EL ARRENDATARIO ENTRANTE gozarán de los derechos y deberán respetar las obligaciones contenidas en el mencionado Contrato de Arrendamiento.
LAS PARTES señalan en este acto que el Contrato de Arrendamiento original ha sido puesto a disposición de EL ARRENDATARIO ENTRANTE para su conocimiento, previo a la firma del presente acuerdo, manifestando además EL ARRENDATARIO ENTRANTE que conoce plenamente el contenido y alcances del Contrato de Arrendamiento de referencia, y se compromete a cumplir el conjunto de las obligaciones en este contenidas.
TERCERA. RENTA.
LA PARTE ARRENDATARIA constituida a partir del presente Anexo por EL ARRENDATARIO ENTRANTE, se compromete a pagar una renta mensual por la cantidad de $________ (________), cantidad que deberá ser pagada mensualmente por adelantado dentro de los primeros 10 días naturales de cada mes, respetando las formas y términos establecidos en el Contrato de Arrendamiento.
CUARTA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.
Leído que fue el presente acuerdo por todas las partes y enteradas de su contenido, valor y alcance legal, lo firman de conformidad por triplicado, en el lugar y fecha señalados al inicio del mismo, conservando cada una de ellas un ejemplar.
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