Doña ________
D.N.I./N.I.E. nº ________
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Destinataria: Doña ________
D.N.I./N.I.E. nº ________
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En ________, a ________
Comunicación remitida mediante burofax con certificación de contenido y acuse de recibo, a los efectos de constituir requerimiento fehaciente conforme al artículo 1100 del Código Civil.
Asunto: Requerimiento fehaciente de pago de las rentas de arrendamiento adeudadas, dirigido a la parte avalista (artículos 1822 y siguientes del Código Civil).
Estimada Sra. D.ª ________:
Por medio de la presente, y en mi condición de parte arrendadora, me dirijo a usted en su calidad de PARTE AVALISTA Y FIADORA SOLIDARIA del contrato de arrendamiento de vivienda suscrito con fecha ________, sujeto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y cuyo objeto es el arrendamiento de la vivienda sita en:
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En la cláusula ________ del referido contrato usted asumió, con renuncia expresa a los beneficios de orden, división y excusión previstos en los artículos 1830, 1831 y 1837 del Código Civil, la responsabilidad solidaria del cumplimiento de cuantas obligaciones de pago incumbieran al arrendatario, Don/Doña ________, con D.N.I./N.I.E. nº ________.
En consecuencia, me dirijo a usted para requerirle el pago de las cantidades debidas en concepto de renta arrendaticia, conforme a lo dispuesto en los artículos 17 y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y en los artículos 1088, 1091, 1100, 1101 y 1822 del Código Civil.
A la fecha de la presente, el arrendatario, que ya fue requerido de pago con fecha ________, no ha satisfecho la mensualidad correspondiente al mes de ________ del presente año, adeudando una cantidad total que asciende a ________ € (________).
Dicho importe comprende las siguientes partidas: rentas vencidas e impagadas, así como, en su caso, las cantidades asimiladas a la renta (suministros, gastos de comunidad y demás conceptos pactados) detalladas en la cláusula ________ del contrato.
El abono deberá realizarse en la cuenta habilitada para el ingreso de la renta, abierta en el Banco ________, con número IBAN ________, titularidad de la parte arrendadora.
Por todo ello, mediante el presente documento le REQUIERO formalmente para que proceda al abono íntegro de la cantidad adeudada en la cuenta antes indicada (Banco ________, IBAN ________), en el plazo improrrogable de ________ días naturales contados a partir de la recepción de esta comunicación.
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx.
Asimismo, le informo de que, en virtud de la responsabilidad solidaria asumida como avalista y fiadora del referido contrato de arrendamiento, y al haber mediado requerimiento fehaciente, queda usted constituida en mora desde la recepción de este documento, devengándose desde dicho momento el interés legal del dinero sobre las cantidades adeudadas, de conformidad con lo previsto en los artículos 1100, 1101 y 1108 del Código Civil, sin perjuicio de los intereses moratorios que pudieran haberse pactado contractualmente.
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx.
En la confianza de que atenderá el presente requerimiento dentro del plazo señalado, evitando con ello las consecuencias legales descritas, reciba un atento saludo.
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Fdo. Doña ________
Don ________
D.N.I./N.I.E. nº ________
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En la cláusula ________ del referido contrato usted asumió, con renuncia expresa a los beneficios de orden, división y excusión previstos en los artículos 1830, 1831 y 1837 del Código Civil, la responsabilidad solidaria del cumplimiento de cuantas obligaciones de pago incumbieran al arrendatario, Don ________, con D.N.I./N.I.E. nº ________.
En la cláusula ________ del referido contrato usted asumió, con renuncia expresa a los beneficios de orden, división y excusión previstos en los artículos 1830, 1831 y 1837 del Código Civil, la responsabilidad solidaria del cumplimiento de cuantas obligaciones de pago incumbieran a la arrendataria, Doña ________, con D.N.I./N.I.E. nº ________.
A la fecha de la presente, la arrendataria, que ya fue requerida de pago con fecha ________, no ha satisfecho las mensualidades correspondientes a los meses de ________, adeudando una cantidad total que asciende a ________ € (________).
A la fecha de la presente, el arrendatario, que ya fue requerido de pago con fecha ________, no ha satisfecho las mensualidades correspondientes a los meses de ________, adeudando una cantidad total que asciende a ________ € (________).
A la fecha de la presente, la arrendataria, que ya fue requerida de pago con fecha ________, no ha satisfecho la mensualidad correspondiente al mes de ________ del presente año, adeudando una cantidad total que asciende a ________ € (________).
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Fdo. Don ________
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