Propuesta para la Realización de Reformas - Formulario
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DNI/NIF núm. ________
A la attn de:
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DNI/NIF núm. ________
Email: ________
En ________, a ________
Enviado mediante: E-mail a la cuenta de correo electrónico ________
Asunto: Presupuesto de obra y reforma
Muy Sr./Sra. nuestro/a:
Siguiendo los contactos iniciales mantenidos, yo ________, mayor de edad, con domicilio en ________, DNI/NIF núm. ________, y en mi propio nombre y representación (en adelante, el "Contratista") deseo realizar una propuesta de trabajo de carácter no vinculante con las siguientes características (en adelante, la "Propuesta"):
PRIMERA. Objetivo de la Propuesta
La presente Propuesta tiene como objeto fijar las bases de los siguientes trabajos que se desean ofrecer al Cliente. En concreto, el proyecto de Obra consistirá en lo siguiente:
________
En adelante, la "Obra".
SEGUNDA. Características y contenido de la Obra
Partiendo de las necesidades del Cliente, el Contratista se compromete a la ejecución de las Obras teniendo en base a toda su experiencia y sus conocimientos en la materia. En concreto, la ejecución de la Obra incluirá las siguientes actividades:
________
El Contratista se compromete a desarrollar todas estas actividades o acciones siguiendo el principio de la buena fe y aportando todos los medios necesarios y adecuados para tratar de conseguir los objetivos de la Obra, todo ello, atendiendo, en todo momento, a las necesidades del Cliente y a sus instrucciones.
TERCERA. Materiales de Obra
Se utilizarán materiales con una calidad y condiciones adecuadas para la correcta ejecución de las Obras antes descritas.
CUARTA. Licencia de Obra
El Contratista se compromete a conseguir todos los permisos y licencias necesarias para la ejecución de la Obra, así como para poder establecer los contenedores necesarios en la vía pública. Estos permisos se solicitarán tan pronto como esta propuesta sea aceptada.
QUINTA. Inicio de la prestación de la Obra
El Contratista podrá iniciar las Obras desde la fecha recogida en el encabezamiento de esta Propuesta.
Una vez iniciada la Obra, esta se ejecutará en un plazo de tiempo determinado de acuerdo con lo establecido en el punto siguiente.
No obstante, este plazo de inicio podrá ser modificado o terminado de forma anticipada siempre que medie el consentimiento expreso entre el Contratista y el Cliente.
SEXTA. Plazo de ejecución de las Obras
El Contratista se compromete a llevar a cabo la preparación y ejecución de las Obras siguiendo los plazos establecidos a continuación:
- ________, se deberá completar lo siguiente:
________
SÉPTIMA. Lugar de realización de la Obra
La realización de las Obras tendrá lugar en el inmueble del Cliente situado en la siguiente dirección: ________.
OCTAVA. Recursos para la ejecución de la Obra
El Contratista utilizará los medios materiales o herramientas adecuadas para la correcta ejecución de las Obras, y, en su caso, aportará su propio personal ayudante, quienes realizarán sus funciones utilizando los materiales más adecuados, y siguiendo las instrucciones emitidas por el Contratista.
En relación con lo anterior, el Contratista se compromete a que las personas o empleados que pudieran quedar adscritas a la ejecución de las Obras tengan la cualificación y experiencia adecuadas para su ejecución. Asimismo, deberán conocer el contenido de las estipulaciones relativas a la confidencialidad, y al tratamiento de los datos de carácter personal que se establecen en el Contrato, así como su obligación personal de respetarlos.
NOVENA. Procedimiento de revisión
Durante el desarrollo de este Contrato, se permitirá al Cliente llevar a cabo una serie de revisiones o controles periódicos a fin de que pueda comprobar la correcta ejecución de las Obras.
Tras cada revisión, el Cliente podrá valorar de forma objetiva si el mismo cumple con los requisitos fijados en el presente contrato o si bien será necesario realizar alguna adaptación en la ejecución de las Obras.
DÉCIMA. Precio y forma de pago
El Contratista se compromete a ejecutar las Obras a cambio del pago de un total de ________ (________€) como remuneración de la ejecución de las Obras, sin incluir los impuestos que se pudieran derivar de esta operación.
El Cliente deberá satisfacer el pago del precio fijo el ________ mediante pago en efectivo en favor del Contratista.
Por último, el Contratista se compromete a emitir la factura correspondiente en nombre del Cliente cumpliendo con los requisitos legales necesarios y dentro de los plazos previstos en la legislación actual.
DECIMOPRIMERA. Carácter vinculante de la Propuesta
La recepción de esta Propuesta no supone el nacimiento de una obligación recíproca para la ejecución de la Obra, ni una obligación de contratar. Asimismo, la presente oferta no presenta carácter vinculante, pudiendo ser revocada o modificada en cualquier momento.
El nacimiento de las obligaciones propias de la ejecución de las Obras tendrá lugar únicamente tras la aceptación expresa por su parte de esta Propuesta y la posterior firma, en su caso, del contrato de obras correspondiente.
DECIMOSEGUNDA. Gastos derivados de la Obra
El Contratista asume todos los gastos derivados de forma directa de la ejecución de la Obra, incluyendo todos los impuestos o tasas necesarios para la ejecución de la Obra. El Cliente quedará completamente indemne del pago de todos estos gastos.
DECIMOTERCERA. Procedimiento para la contratación de la Obra
La ejecución de la Obra se llevará a cabo tras confirmar el Cliente, de forma expresa, su intención de llevar a cabo la contratación.
En todo caso, el Cliente se compromete a asumir todos los costes, incluyendo los impuestos y tasas correspondientes, que puedan estar relacionados únicamente con la formalización de la contratación.
DECIMOCUARTA. Colaboración con otros profesionales
En la ejecución de la Obra, el Contratista contará con el asesoramiento, colaboración y ayuda de otros profesionales que sean necesarios en cada momento para su correcto desarrollo y ejecución.
En todo caso, se informará al Cliente con antelación suficiente sobre los servicios de otros profesionales que puedan ser necesarios para la correcta ejecución de las Obras, así como sobre su coste total que se adicionará al precio indicado en esta Propuesta.
DECIMOQUINTA. Vigencia de la Propuesta
La presente Propuesta tendrá una vigencia determinada, permaneciendo válida durante un plazo máximo desde la fecha de su emisión recogida en el encabezamiento de este documento. Transcurrido dicho plazo sin que el Cliente haya manifestado de forma expresa su aceptación, la Propuesta quedará sin efecto y carecerá de validez alguna, salvo que el Contratista decida prorrogar su vigencia de forma expresa.
DECIMOSEXTA. Responsabilidad
Por otro lado, dado el carácter no vinculante de esta Propuesta, el Contratista no asumirá responsabilidad alguna en el caso de que se produzca cualquier modificación o cambio en las condiciones recogidas en este documento, o en el caso de que el Contratista se niegue finalmente a formalizar el contrato de prestación de servicios correspondiente tras la aceptación de la Propuesta por el Cliente. Únicamente deberá responder por su posible actuación negligente o culposa en el caso de que se produzca cualquier daño al Cliente durante la negociación o formalización del contrato correspondiente.
DECIMOSÉPTIMA. Compromiso de confidencialidad
El Contratista se compromete a poner los medios necesarios para que la Información no sea divulgada ni cedida. Adoptará las mismas medidas de seguridad que adoptaría respecto a la información confidencial de su propiedad, evitando su pérdida, robo o sustracción.
Además, el Contratista se compromete, en su caso, a advertir sobre la existencia del deber de confidencialidad a sus empleados, asociados, y toda persona a la cual se le facilite la Información, haciéndose responsable del uso indebido que estos puedan hacer de la Información relacionada con la Obra.
Asimismo, el Contratista pondrá en conocimiento del Cliente cualquier acción o incidente por parte de terceros que pueda atentar contra la confidencialidad de la Información.
Las disposiciones relativas a la confidencialidad tendrán una vigencia indefinida, comprometiéndose el Contratista a hacer únicamente un uso con fines comerciales particulares, sin que quepa, en ningún momento, su cesión a terceros.
DECIMOCTAVA. Experiencia del Contratista
El Contratista cuenta con una experiencia demostrada, así como con todos los conocimientos para poder ejecutar correctamente la Obra, atendiendo a las necesidades del Cliente y de acuerdo con lo descrito en la presente Propuesta.
Por último, el Contratista se compromete a aportar las referencias de otros clientes o profesionales que se estimen oportunas para justificar su disposición de los conocimientos y la experiencia necesaria para la correcta ejecución de la obra.
DECIMONOVENA. Datos de contacto y comunicación
El Cliente podrá realizar cualquier comunicación que estime oportuna, así como presentar cualquier solicitud de información adicional o de aclaración de la presente Propuesta a través de alguno de los siguientes medios:
- Email: ________.
El Contratista se compromete a responder a todas las dudas, cuestiones o incidencias en el menor período de tiempo posible.
VIGÉSIMA. Legislación aplicable y jurisdicción competente
La presente Propuesta, así como el contrato que, en su caso, se formalice tras su aceptación, se regirá e interpretará de conformidad con la legislación española.
Para la resolución de cualquier controversia, conflicto, discrepancia o reclamación que pudiera surgir en relación con la interpretación, cumplimiento o ejecución de la presente Propuesta, las partes se comprometen a intentar resolverla de común acuerdo y de buena fe.
En el caso de que dicho acuerdo no fuera posible, las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes.
En todo caso, será de aplicación lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores y usuarios cuando el Cliente tenga tal condición.
VIGESIMOPRIMERA. Modificación de la Propuesta
Dado que la presente propuesta de ejecución de obra no es de carácter vinculante, el Contratista podrá realizar modificaciones o alteraciones en la Propuesta que estime oportunas antes de que se produzca su aceptación por parte del Cliente.
Y en prueba de conformidad y de aceptación de todo lo establecido en el clausulado anterior,
El Contratista
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