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Verweigerung der Untervermietung - Musterformular

Letzte Version: 23.09.2026
Formate: Word und PDF
Umfang: ca. 2 Seiten

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Über dieses Dokument

Mit einer Verweigerung der Untervermietung teilt der Vermieter dem Mieter mit, dass er der gewünschten Untervermietung nicht zustimmt. Da ein Mieter unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis haben kann, sollte die Ablehnung sachlich begründet sein.

Diese Vorlage hilft Ihnen, die Verweigerung sachlich zu formulieren. Nachfolgend erklären wir, worauf zu achten ist, was hineingehört und wie Sie das Dokument ausfüllen und herunterladen.

Wozu dient die Verweigerung?

Mit dem Schreiben lehnt der Vermieter eine vom Mieter gewünschte Untervermietung ab. Es hält fest, dass und aus welchen Gründen die Zustimmung nicht erteilt wird.

Da ein Mieter unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung haben kann, ist eine nachvollziehbare Begründung wichtig.

Was sollte das Schreiben enthalten?

die Bezeichnung von Vermieter und Mieter sowie der Wohnung,
den Bezug auf die gewünschte Untervermietung,
die Erklärung der Verweigerung,
eine sachliche Begründung,
Ort, Datum und Unterschrift.

Worauf sollten Sie achten?

Eine Ablehnung sollte auf nachvollziehbaren Gründen beruhen, da der Mieter unter Umständen einen Anspruch auf Erlaubnis hat. Pauschale Ablehnungen können angreifbar sein.

Da die Voraussetzungen vom Einzelfall abhängen und sich ändern können, ist bei Unsicherheit fachkundiger Rat sinnvoll.

So füllen Sie die Vorlage aus

Tragen Sie die Beteiligten und die Begründung ein.
Prüfen Sie die Vorschau.
Laden Sie das Schreiben als Word- und PDF-Datei herunter.
Stellen Sie es dem Mieter nachweisbar zu.

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Häufige Fragen

Kann ich eine Untervermietung immer ablehnen?

Nicht uneingeschränkt. Ein Mieter kann unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis haben. Eine Ablehnung sollte daher sachlich begründet sein.

Muss ich die Ablehnung begründen?

Eine nachvollziehbare Begründung ist wichtig, da pauschale Ablehnungen angreifbar sein können.

Was kann der Mieter tun, wenn er einen Anspruch hat?

Hat der Mieter einen Anspruch auf Erlaubnis, kann er diesen geltend machen. Bei Unsicherheit über die Voraussetzungen ist fachkundiger Rat hilfreich.

Inhalt wird regelmäßig überprüft, damit er verständlich und aktuell bleibt.

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Dokumentvorschau

Absender (Vermieter):
________
________

Empfänger (Mieter):
Frau ________
________

________, den ________

Verweigerung der Erlaubnis zur Untervermietung gemäß § 553 BGB

Mietverhältnis betreffend die Wohnung in: ________
Mietvertrag vom: ________

Sehr geehrte Frau ________,

mit Ihrem Schreiben bzw. Ihrer Anfrage vom ________ haben Sie mich um Erteilung der Erlaubnis gebeten, einen Teil der von Ihnen angemieteten Wohnräume, gelegen in

________,

einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen (Untervermietung).

1. Rechtslage

Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx.

2. Entscheidung

Nach sorgfältiger Prüfung Ihres Anliegens teile ich Ihnen mit, dass ich die beantragte Erlaubnis zur Untervermietung hiermit verweigere.

3. Begründung

Die Verweigerung der Erlaubnis stütze ich auf folgende Gründe, die in der Person des vorgeschlagenen Untermieters bzw. in den Umständen der beabsichtigten Gebrauchsüberlassung liegen:

________

Aus den vorgenannten Gründen ist mir als Vermieter die Überlassung des Wohnraums an den von Ihnen vorgeschlagenen Dritten im Sinne des § 553 Abs. 1 Satz 2 BGB nicht zuzumuten.

4. Hinweis

Selbstverständlich bin ich bereit, einen erneuten Antrag zu prüfen, sofern Sie einen anderen, geeigneten Untermieter benennen oder die der Verweigerung zugrunde liegenden Umstände entfallen.

Mit freundlichen Grüßen

________
(Vermieter)

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Die von Ihnen ausgefüllten Felder werden live in das Dokument eingefügt. Diese Vorlage dient nur als allgemeine Orientierung - keine Rechtsberatung.