Diese Vorlage hilft Ihnen, die Verweigerung sachlich zu formulieren. Nachfolgend erklären wir, worauf zu achten ist, was hineingehört und wie Sie das Dokument ausfüllen und herunterladen.
Wozu dient die Verweigerung?
Mit dem Schreiben lehnt der Vermieter eine vom Mieter gewünschte Untervermietung ab. Es hält fest, dass und aus welchen Gründen die Zustimmung nicht erteilt wird.
Da ein Mieter unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung haben kann, ist eine nachvollziehbare Begründung wichtig.
Was sollte das Schreiben enthalten?
- die Bezeichnung von Vermieter und Mieter sowie der Wohnung,
- den Bezug auf die gewünschte Untervermietung,
- die Erklärung der Verweigerung,
- eine sachliche Begründung,
- Ort, Datum und Unterschrift.
Worauf sollten Sie achten?
Eine Ablehnung sollte auf nachvollziehbaren Gründen beruhen, da der Mieter unter Umständen einen Anspruch auf Erlaubnis hat. Pauschale Ablehnungen können angreifbar sein.
Da die Voraussetzungen vom Einzelfall abhängen und sich ändern können, ist bei Unsicherheit fachkundiger Rat sinnvoll.
So füllen Sie die Vorlage aus
- Tragen Sie die Beteiligten und die Begründung ein.
- Prüfen Sie die Vorschau.
- Laden Sie das Schreiben als Word- und PDF-Datei herunter.
- Stellen Sie es dem Mieter nachweisbar zu.
Häufige Fragen
Kann ich eine Untervermietung immer ablehnen?
Nicht uneingeschränkt. Ein Mieter kann unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis haben. Eine Ablehnung sollte daher sachlich begründet sein.
Muss ich die Ablehnung begründen?
Eine nachvollziehbare Begründung ist wichtig, da pauschale Ablehnungen angreifbar sein können.
Was kann der Mieter tun, wenn er einen Anspruch hat?
Hat der Mieter einen Anspruch auf Erlaubnis, kann er diesen geltend machen. Bei Unsicherheit über die Voraussetzungen ist fachkundiger Rat hilfreich.
Inhalt wird regelmäßig überprüft, damit er verständlich und aktuell bleibt.