Promesa de Cesión de Derechos Herenciales - Formulario

PROMESA DE CESIÓN DE DERECHOS HERENCIALES

Entre los suscritos, de una parte, ________, mayor de edad, domiciliado(a) en ________, identificado(a) con Cédula de ciudadanía número ________, quien obra en nombre propio y para los efectos de este contrato se denominará EL CEDENTE; y de la otra parte, ________, mayor de edad, domiciliado(a) en ________, identificado(a) con Cédula de ciudadanía número ________, quien obra en nombre propio y para los efectos de este contrato se denominará EL CESIONARIO; hemos convenido celebrar la presente PROMESA DE CESIÓN DE DERECHOS HERENCIALES, la cual se rige por lo dispuesto en el artículo 89 de la Ley 153 de 1887, los artículos 1857, 1858 y 1967 a 1972 del Código Civil, las normas concordantes sobre cesión de derechos litigiosos y herenciales, y por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OBJETO. EL CEDENTE se obliga a transferir a título universal a EL CESIONARIO la totalidad de los derechos herenciales que le corresponden o lleguen a corresponderle en la sucesión ________ del causante ________, quien en vida se identificaba con cédula de ciudadanía número ________ y falleció el día ________ en ________; y EL CESIONARIO se obliga a adquirirlos, pagando el precio acordado en la forma prevista en este contrato. La sucesión objeto de esta cesión está integrada, entre otros, por el (los) siguiente(s) bien(es):

Tipo de inmueble: Casa
Ciudad: ________
Dirección: ________
Matrícula inmobiliaria: ________
Código catastral: ________

La cesión objeto de este contrato es a título universal, comprende la cuota o derecho que EL CEDENTE tiene en la universalidad de la herencia y no recae sobre bienes individualmente determinados. La relación de bienes anterior es puramente enunciativa y no implica la exclusión de los demás bienes, derechos, créditos u obligaciones que conformen el haber sucesoral.

SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio de la cesión de los derechos herenciales de que trata la cláusula primera de este contrato es la suma de $________ (________), que EL CESIONARIO paga a EL CEDENTE de la siguiente forma: ________, mediante consignación o transferencia a la cuenta ________ del banco ________, suma que EL CEDENTE declara recibir a entera satisfacción.

TERCERA. OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. En cumplimiento del artículo 89 de la Ley 153 de 1887 y por tratarse de cesión de derechos herenciales que comprende bienes inmuebles, las partes se obligan a otorgar la escritura pública mediante la cual se perfeccione la cesión, la cual se firmará el día ________ a las ________ en la Notaría ________ del Círculo de ________. Esta fecha, hora y notaría podrán ser modificadas por las partes de común acuerdo y por escrito.

CUARTA. TÍTULO DE ADQUISICIÓN. Los derechos herenciales objeto de esta cesión fueron adquiridos por EL CEDENTE a título gratuito por causa de muerte, con ocasión del fallecimiento del causante ________, en su calidad de ________, sin que a la fecha se conozcan herederos con mejor derecho que excluyan su vocación hereditaria.

QUINTA. SANEAMIENTO Y RESPONSABILIDAD. EL CEDENTE declara que los derechos herenciales objeto de esta cesión se encuentran libres de todo gravamen, embargo, pleito pendiente, condición o limitación al dominio, y que no han sido cedidos, prometidos en venta ni enajenados a ninguna otra persona con anterioridad a la celebración de este contrato. En consecuencia, EL CEDENTE responderá únicamente por su calidad de heredero y por la existencia de los derechos cedidos al tiempo de la cesión, en los términos de los artículos 1967 y 1968 del Código Civil, y se obliga al saneamiento conforme a la ley. En caso de presentarse herederos con mejor o igual derecho, o de surgir cualquier controversia que afecte los derechos cedidos, EL CEDENTE saldrá en defensa de EL CESIONARIO y le indemnizará los perjuicios que llegare a sufrir.

SEXTA. CLÁUSULA PENAL. En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contenidas en este contrato, la parte incumplida pagará a la parte cumplida, a título de pena, la suma de $________ (________), sin que ello implique extinción de la obligación principal, pudiendo la parte cumplida exigir simultáneamente el cumplimiento del contrato y el pago de la pena, conforme a los artículos 1592 y 1594 del Código Civil. Para su cobro bastará la existencia de obligaciones expresas, claras y exigibles, prestando esta cláusula mérito ejecutivo.

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OCTAVA. CLÁUSULA COMPROMISORIA. Toda diferencia que surja entre las partes con ocasión de la celebración, ejecución, interpretación, terminación o liquidación del presente contrato, que no pueda resolverse directamente entre ellas, se someterá a la decisión de un tribunal de arbitramento que funcionará en el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de ________, conforme a su reglamento y a la Ley 1563 de 2012, sin perjuicio del derecho de cualquiera de las partes de acudir a la jurisdicción ordinaria para el cobro ejecutivo de las obligaciones claras, expresas y exigibles.

NOVENA. LEY APLICABLE Y DOMICILIO CONTRACTUAL. El presente contrato se rige por las leyes de la República de Colombia. Para todos los efectos legales las partes señalan como domicilio contractual la ciudad de ________.

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DEL CEDENTE:

Ciudad: ________
Dirección: ________
Correo electrónico: ________

DEL CESIONARIO:

Ciudad: ________
Dirección: ________
Correo electrónico: ________

Para constancia, las partes firman dos (2) ejemplares del mismo tenor y valor, en ________, el día ________.

EL CEDENTE

________
Cédula de ciudadanía: ________

EL CESIONARIO

________
Cédula de ciudadanía: ________