HUUROVEREENKOMST VOOR EEN ROEREND GOED
TUSSEN
________, geboren op ________ te ________, wonende op het volgende adres: ________,
hierna de "Verhuurder",
EN
________, geboren op ________ te ________, wonende op het volgende adres: ________,
hierna de "Huurder",
WERD ALS VOLGT OVEREENGEKOMEN:
1. VOORWERP
De Verhuurder verhuurt aan de Huurder het volgende roerend goed (hierna het "Goed"):
________;
Het is de verantwoordelijkheid van de Huurder om de huur te betalen, de zorg van een goede huisvader aan het Goed te geven en het Goed in dezelfde staat terug te geven aan het einde van de overeenkomst.
2. PLAATSBESCHRIJVING
Aan het begin van de overeenkomst zal een gedetailleerde en op gemeenschappelijke kosten plaatsbeschrijving worden opgesteld door de partijen, die wordt aangehecht aan deze overeenkomst.
De plaatsbeschrijving aan het einde van de huurovereenkomst zal op gemeenschappelijke kosten worden uitgevoerd na teruggave van het Goed aan de Verhuurder.
3. BESTEMMING VAN HET GOED
De huur van het Goed wordt toegekend voor het volgende gebruik:
________
De Huurder mag deze bestemming alleen wijzigen met schriftelijke toestemming van Verhuurder.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt.
4. DUUR
De huur vangt aan op ________ en is gesloten voor een onbepaalde duur.
De huurovereenkomst kan worden beëindigd met inachtneming van de volgende opzeggingstermijn: ________;
Ter kennis gebracht als volgt: ________.
5. INBEZITNAME
De Huurder zal het Goed in bezit nemen zodra de overeenkomst is ondertekend.
6. HUUR
De huur wordt toegekend in ruil voor een huur van ________ euro, betaald in één keer.
De betaling van de huurprijs gebeurt bij de ondertekening van de huurovereenkomst.
De huur wordt, tenzij anders aangegeven door Verhuurder, betaald op de volgende bankrekening:
________.
7. INTERESTEN
In geval van vertraging in de betaling door een partij, is zij vanaf de vervaldag van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling rente verschuldigd van ________ % per jaar, de rente die telkens voor de gehele begonnen maand in rekening wordt gebracht.
8. KOSTEN EN UITGAVEN
Alle kosten en uitgaven in verband met het gebruik en genot van het Goed zijn voor rekening van Verhuurder.
9. ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
De Huurder is verantwoordelijk voor alle herstellingen, inclusief grote herstellingen, aan het Goed.
10. WIJZIGINGEN VAN HET GOED
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim.
11. OVERDRACHT EN ONDERHUUR
Het is de Huurder niet toegestaan zijn rechten uit hoofde van deze overeenkomst over te dragen of het Goed onder te verhuren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Verhuurder.
12. VERZEKERINGEN
De Huurder is verplicht om een passende verzekering af te sluiten tegen huurrisico's gedurende de gehele looptijd van de huurovereenkomst.
Op verzoek van de Verhuurder zal hij de Verhuurder het bewijs leveren van het afsluiten van een geldige en lopende verzekeringspolis en de betaling van premies.
13. HUUROPZEGGING
In geval van beëindiging van deze overeenkomst wegens schuld van de Huurder, draagt deze laatste alle kosten en uitgaven die uit deze beëindiging voortvloeien en betaalt hij, naast een opzeggingsvergoeding, de verschuldigde huurgelden.
14. TERUGGAVE VAN HET GOED
Bij het einde van de huurovereenkomst, om welke reden ook, is de Huurder verplicht het Goed terug te geven aan de Verhuurder in dezelfde staat als waarin hij het heeft ontvangen, behoudens normale slijtage door gebruik.
- De teruggave van het Goed gebeurt op kosten en risico van de Huurder.
- Bij de teruggave wordt een plaatsbeschrijving opgesteld die wordt vergeleken met de plaatsbeschrijving bij aanvang van de overeenkomst.
- Indien uit deze vergelijking blijkt dat het Goed beschadigd werd of niet in de oorspronkelijke staat wordt teruggegeven, is de Huurder gehouden tot vergoeding van de hieruit voortvloeiende schade.
- Zolang het Goed niet werd teruggegeven, blijft de Huurder de huur en alle daarmee verband houdende kosten verschuldigd.
- De Huurder kan geen enkel retentierecht op het Goed uitoefenen.
15. AANSPRAKELIJKHEID
De Huurder is aansprakelijk voor elke schade die aan het Goed wordt toegebracht gedurende de looptijd van de huurovereenkomst, behoudens normale slijtage door gebruik.
- De Huurder vrijwaart de Verhuurder voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit het gebruik of het bezit van het Goed gedurende de looptijd van de huurovereenkomst.
16. TOEPASSELIJK RECHT EN GESCHILLENBESLECHTING
Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgische recht.
Elk geschil met betrekking tot deze overeenkomst zal worden voorgelegd aan de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de woonplaats van de Verhuurder.
Gedaan te ________, op ________, in evenveel originele kopieën als er partijen zijn.
De Verhuurder
De Huurder