LegalDocs

Zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego - Formularz wzoru w formacie Word i PDF

✓ Obowiązuje w kraju: Polska

Zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego to formalność, od której zależy szczególna ochrona przysługująca przy tej formie najmu. Nasz wzór pomaga je przygotować i pobrać w Word i PDF.

  • Odpowiedz na 9 prostych pytań - dokument wypełnia się na bieżąco
  • Podgląd na żywo: obserwuj, jak dokument aktualizuje się w czasie rzeczywistym
  • Pobierz w formacie Word (.docx) i PDF
  • Edytuj odpowiedzi i pobieraj ponownie w dowolnym momencie

Jak to działa

  1. 1Odpowiedz na kilka prostych pytań
  2. 2Zobacz podgląd dokumentu na żywo
  3. 3Zapłać raz - pobierz w Word i PDF

Po co zgłoszenie?

Skorzystanie ze szczególnej ochrony właściwej najmowi okazjonalnemu wiąże się z obowiązkiem zgłoszenia zawarcia umowy właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Brak zgłoszenia może pozbawić wynajmującego części korzyści tej formy najmu.

Co powinno zawierać?

Terminy

Zgłoszenia dokonuje się w terminie wynikającym z przepisów od zawarcia umowy. Aktualny termin i sposób zgłoszenia warto sprawdzić w urzędzie skarbowym.

Najczęściej zadawane pytania

Czy zgłoszenie najmu okazjonalnego jest obowiązkowe?

Jest warunkiem skorzystania ze szczególnej ochrony właściwej tej formie najmu. Bez niego wynajmujący może utracić część korzyści.

W jakim terminie zgłosić najem?

W terminie wynikającym z przepisów od zawarcia umowy - warto sprawdzić aktualny termin.

Gdzie złożyć zgłoszenie?

Do właściwego naczelnika urzędu skarbowego.

Wzór ma charakter ogólny i może wymagać dostosowania do konkretnej sytuacji.

Podgląd dokumentu

________, dnia: ________ r.

Właściciel lokalu: ________
Adres: ________

Naczelnik
Urzędu Skarbowego
w: ________


ZGŁOSZENIE NACZELNIKOWI URZĘDU SKARBOWEGO
ZAWARCIA UMOWY NAJMU OKAZJONALNEGO


1. Zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalego

Niniejszym, działając jako właściciel nieruchomości, położonej przy: ________, wypełniając obowiązek, wynikający z art. 19b ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.), dalej zwanej: „Ustawa", przyznającej właścicielowi lokalu, wynajętego w ramach najmu okazjonalnego, termin 14 dni na zgłoszenie naczelnikowi Urzędu Skarbowego faktu zawarcia umowy najmu okazjonalnego, uprzejmie zawiadamiam o zawarciu umowy najmu okazjonalnego w dniu: ________ r., z Panią/Panem: ________, na czas określony, do dnia: ________ r., dalej zwanej: „Umowa", która dotyczy lokalu, położonego w/przy: ________.

Wskazany wyżej przepis stanowi co następuje:

2. Spełnienie przesłanek zawarcia umowy najmu okazjonalnego

Informuję jednocześnie, że wszystkie przesłanki, dotyczące zawarcia najmu okazjonalnego, zostały spełnione:

1. Została zawarta umowa najmu okazjonalnego, między właścicielem lokalu: ________ a najemcą: ________ (art. 19a ust. 1 Ustawy);

2. Umowa najmu okazjonalnego została zawarta w formie pisemnej (art. 19a ust. 6 Ustawy);

3. Właściciel lokalu jest osobą fizyczną, nie prowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali (art. 19a ust. 1 Ustawy);

4. Umowa najmu okazjonalnego dotyczy lokalu mieszkalnego (art. 19a ust. 1 Ustawy);

5. Umowa najmu okazjonalnego została zawarta na czas określony, nie dłuższy niż 10 lat, tj. do dnia: ________ r. (art. 19a ust. 1 Ustawy);

6. Do umowy najmu okazjonalnego dołączono oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu, w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu (art. 19a ust. 2 pkt 1 Ustawy);

7. Do umowy najmu okazjonalnego dołączono oświadczenie najemcy, wskazujące inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać, w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu (art. 19a ust. 2 pkt 2 Ustawy);

9. Wynajmujący otrzymał od najemcy wynagrodzenie z tytułu najmu, a zawarcie umowy najmu okazjonalnego nie zostało uzależnione, z zastrzeżeniem art. 19a ust. 4 i 5, od dokonania przez najemcę innych świadczeń niż przewidziane w Ustawie (art. 19a ust. 3 Ustawy).

3. Ustalenie właściwości Urzędu Skarbowego

Ze względu na fakt zamieszkiwania pod następującym adresem: ________, niniejsze zgłoszenie kieruję do naczelnika Urzędu Skarbowego w: ________, zgodnie z dyspozycją art. 19 ust. 1 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego.



__________________________________
(własnoręczny podpis Wynajmującego)

Wypełnij wzór →

Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.