Zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego

________, dnia: ________ r.

Zgłaszający (właściciel lokalu):

Imię i nazwisko: ________
Adres zamieszkania: ________
PESEL: ________
NIP (o ile dotyczy): ________

Naczelnik
Urzędu Skarbowego
w: ________
Adres Urzędu: ________

ZGŁOSZENIE NACZELNIKOWI URZĘDU SKARBOWEGO
ZAWARCIA UMOWY NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALU

§ 1. Przedmiot i podstawa prawna zgłoszenia

1. Niniejszym, działając jako właściciel lokalu mieszkalnego położonego w/przy: ________, oraz wypełniając obowiązek wynikający z art. 19b ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.), zwanej dalej „Ustawą”, niniejszym zawiadamiam o zawarciu umowy najmu okazjonalnego lokalu.

2. Umowa najmu okazjonalnego lokalu, zwana dalej „Umową”, została zawarta w dniu: ________ r., a najem rozpoczął się w dniu: ________ r.

3. Stroną Umowy po stronie najemcy jest: ________, zamieszkała/y pod adresem: ________.

4. Umowa została zawarta na czas oznaczony, do dnia: ________ r., i dotyczy lokalu mieszkalnego położonego w/przy: ________.

5. Zgłoszenie niniejsze składane jest z zachowaniem ustawowego, czternastodniowego terminu liczonego od dnia rozpoczęcia najmu, stosownie do art. 19b ust. 1 Ustawy, którego treść stanowi co następuje:

Art. 19b Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

1. Właściciel zgłasza zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce zamieszkania właściciela, w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu.
2. Na żądanie najemcy właściciel ma obowiązek przedstawić potwierdzenie zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1.
3. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w ust. 1, nie stosuje się przepisów art. 19c i art. 19d.

§ 2. Oświadczenie o spełnieniu przesłanek najmu okazjonalnego

Niniejszym oświadczam, że wszystkie przesłanki warunkujące zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu, określone w art. 19a Ustawy, zostały spełnione, w szczególności:

1. została zawarta umowa najmu okazjonalnego lokalu pomiędzy właścicielem lokalu: ________ a najemcą: ________ (art. 19a ust. 1 Ustawy);

2. Umowa została zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności (art. 19a ust. 6 Ustawy);

3. właściciel lokalu jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali (art. 19a ust. 1 Ustawy);

4. Umowa dotyczy lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych (art. 19a ust. 1 Ustawy);

5. Umowa została zawarta na czas oznaczony, nieprzekraczający 10 lat, tj. do dnia: ________ r. (art. 19a ust. 1 Ustawy);

Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

7. do Umowy dołączono oświadczenie najemcy wskazujące inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu (art. 19a ust. 2 pkt 2 Ustawy);

Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx.

9. zawarcie Umowy nie zostało uzależnione, z zastrzeżeniem art. 19a ust. 4 i 5 Ustawy, od dokonania przez najemcę świadczeń innych niż przewidziane w Ustawie (art. 19a ust. 3 Ustawy).

§ 3. Właściwość miejscowa organu

Z uwagi na fakt zamieszkiwania właściciela lokalu pod adresem: ________, niniejsze zgłoszenie kieruję do Naczelnika Urzędu Skarbowego w: ________, który jest organem właściwym miejscowo ze względu na miejsce zamieszkania właściciela lokalu, stosownie do art. 19b ust. 1 Ustawy.

§ 4. Wniosek o potwierdzenie zgłoszenia

Wnoszę o przyjęcie niniejszego zgłoszenia oraz – w razie złożenia stosownego żądania przez najemcę – o wydanie potwierdzenia jego dokonania, zgodnie z art. 19b ust. 2 Ustawy.

§ 5. Załączniki

Załączniki (o ile są składane): ________

__________________________________
(własnoręczny podpis Wynajmującego)