LegalDocs

Żądanie opróżnienia lokalu po zakończeniu najmu okazjonalnego - Formularz wzoru w formacie Word i PDF

✓ Obowiązuje w kraju: Polska

Żądanie opróżnienia lokalu to pismo, którym wynajmujący wzywa najemcę do opuszczenia mieszkania po zakończeniu najmu okazjonalnego. Nasz wzór pomaga je przygotować i pobrać w Word i PDF.

  • Odpowiedz na 10 prostych pytań - dokument wypełnia się na bieżąco
  • Podgląd na żywo: obserwuj, jak dokument aktualizuje się w czasie rzeczywistym
  • Pobierz w formacie Word (.docx) i PDF
  • Edytuj odpowiedzi i pobieraj ponownie w dowolnym momencie

Jak to działa

  1. 1Odpowiedz na kilka prostych pytań
  2. 2Zobacz podgląd dokumentu na żywo
  3. 3Zapłać raz - pobierz w Word i PDF

Kiedy się je składa?

Po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy najmu okazjonalnego, gdy najemca nie opuścił lokalu. Pismo wzywa go do dobrowolnego opróżnienia i wskazuje termin, a stanowi też etap przed ewentualną egzekucją.

Co powinno zawierać?

Najem okazjonalny a egzekucja

W najmie okazjonalnym, dzięki oświadczeniu najemcy o poddaniu się egzekucji, wynajmujący ma ułatwioną drogę odzyskania lokalu. Żądanie opróżnienia zwykle poprzedza dalsze kroki.

Najczęściej zadawane pytania

Po co żądanie opróżnienia lokalu?

Wzywa najemcę do dobrowolnego opuszczenia lokalu po zakończeniu najmu i poprzedza ewentualną egzekucję.

Czy dotyczy najmu okazjonalnego?

Tak - to element typowy dla najmu okazjonalnego z poddaniem się egzekucji.

Jaki termin wyznaczyć?

Realny termin na opróżnienie lokalu, odpowiedni do sytuacji.

Wzór ma charakter ogólny i może wymagać dostosowania do konkretnej sytuacji.

Podgląd dokumentu

________, dnia: ________ r.

Wynajmujący: ________
Adres: ________

Najemca: ________
Adres: ________



WEZWANIE
DO OPRÓŻNIENIA I WYDANIA LOKALU
PO ZAKOŃCZENIU NAJMU OKAZJONALNEGO


1. Wezwanie do opróżnienia Lokalu:

Niniejszym, ja niżej podpisany(a): ________ (Wynajmujący), wzywam Panią: ________ (Najemca), do natychmiastowego opróżnienia ze wszystkich osób i mienia oraz wydania lokalu mieszkalnego, położonego przy: ________, wynajmowanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego, zawartej dnia: ________ r., pomiędzy Wynajmującym (________) a Najemcą (________), zwanego dalej: „Lokal".

Opróżnienie Lokalu powinno nastąpić w ciągu 7 dni od dnia otrzymania niniejszego wezwania.

2. Użytkowanie Lokalu bez podstawy prawnej:

Dzień zakończenia umowy najmu okazjonalnego został określony w umowie na: ________ r. Tymczasem, pomimo upływu tego terminu korzysta Pani z Lokalu, co oznacza użytkowanie Lokalu bez podstawy prawnej.

Zgodnie z zawartą umową najmu okazjonalnego, Najemca winien opróżnić i wydać Wynajmującemu Lokal po upływie okresu na jaki została zawarta.

3. Konsekwencje braku opróżnienia Lokalu:

Po uzyskaniu tytułu wykonawczego, Wynajmujący dokona wszczęcia postępowania egzekucyjnego obowiązku opróżnienia Lokalu z wszelkich osób i mienia, przeciwko Najemcy (________), co spowoduje wygenerowanie dodatkowych kosztów, obciążających w całości dłużnika egzekucyjnego tj. Najemcę (________).

4. Podstawa prawna:

Niniejsze wezwanie znajduje swoją podstawę prawną w przepisach art. 19d Ustawy, który stanowi, że:

"Art. 19d.

1. Umowa najmu okazjonalnego lokalu wygasa po upływie czasu, na jaki była zawarta, lub ulega rozwiązaniu po upływie okresu wypowiedzenia tej umowy.

2. Po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy najmu okazjonalnego lokalu, jeżeli najemca dobrowolnie nie opróżnił lokalu, właściciel doręcza najemcy żądanie opróżnienia lokalu, sporządzone na piśmie opatrzonym urzędowo poświadczonym podpisem właściciela.

3. Żądanie opróżnienia lokalu zawiera w szczególności:
1) oznaczenie właściciela oraz najemcy, którego żądanie dotyczy;
2) wskazanie umowy najmu okazjonalnego lokalu i przyczynę ustania stosunku z niej wynikającego;
3) termin, nie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia żądania najemcy, w którym najemca i osoby z nim zamieszkujące mają opróżnić lokal.

5. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w art. 19a ust. 3, właściciel lokalu może wypowiedzieć na piśmie umowę najmu okazjonalnego lokalu, z zachowaniem co najmniej siedmiodniowego okresu wypowiedzenia.

W tym stanie faktycznym i prawnym wezwanie jest zasadne i konieczne.




_____________________________
(własnoręczny podpis Wynajmującego,
złożony w obecności urzędnika państwowego/notariusza)

Wypełnij wzór →

Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.