Contrato de Obra a Precio Alzado - Documento Modelo

En ________ a ________

Contrato de Obra a Precio Alzado

Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Contratista" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Cliente". Al conjunto de la Contratista y el Cliente se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:

Declaraciones

I.- Declara la Contratista:

a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.

b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.

c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________

d) Tener su domicilio ubicado en: ________

e) Contar con los conocimientos técnicos y experiencia necesaria para realizar la obra de confirmidad con los servicios contratados en favor del Cliente.

f) Desear prestar en favor del Cliente, los servicios que se describirán dentro del clausulado del presente contrato.

II.- Declara el Cliente:

a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.

b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.

c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________

d) Tener su domicilio ubicado en: ________

e) Desear recibir los servicios que el Contratista realizará en virtud del presente contrato.

III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:

a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a lo establecido en las siguientes:

Cláusulas

PRIMERA.- Objeto: Las Partes establecen que el objeto del presente Contrato de Obra a Precio Alzado será la realización de la obra que se describe a continuación:

________

SEGUNDA.- Contraprestación (Honorarios): Las Partes establecen que el precio total de la obra que pagará el Cliente en favor del Contratista será de $________ (________). Lo anterior en el entendido de que al tratarse de un Contrato de Obra a Precio Alzado, el Contratista no podrá solicitar ningún aumento en el precio de la obra, salvo que el Cliente solicite cambios respecto del proyecto autorizado en el presente contrato, en cuyo caso el Contratista deberá informar el costo de dichos cambios antes de implementarlos.

Así mismo las Partes establecen que dicha cantidad será pagada mediante transferencia interbancaria a la cuenta que se describe a continuación:

• Número de Cuenta: ________
• Clabe Interbancaria: ________
• Titular: ________
• Banco: ________

La cantidad antes mencionada será pagada al momento de que el Contratista haya concluido la totalidad de la obra, cumpliendo con sus obligaciones acordadas de conformidad al presente contrato.

TERCERA.- Vigencia: Las Partes establecen que el Contratista llevará a cabo la obra a partir del ________ y deberá concluir la obra el día ________. No obstante lo anterior, en caso de que el Contratista no esté en condiciones de concluir la obra a tiempo, deberá comunicarselo al Cliente por escrito de manera inmediata, justificando el retraso en la fecha de entrega acordada.

CUARTA.- Anexos: Las Partes adjuntan al presente contrato el presupuesto, los planos y diseños de la obra que se realizará, los cuales ya fueron previamente revisados y autorizados por mutuo acuerdo de las partes.

QUINTA.- Obligaciones del Contratista: El Contratista se obliga a:

• Aplicar sus conocimientos y experiencia para el cumplimiento en tiempo y forma de la obra solcitada.
• Rendir informes sobre el avance de la obra y a facilitar al Cliente la supervisión de la misma.
• Ajustarse al presupuesto y respetará los diseños y planos autorizados por el Cliente, los cuales se adjuntan al presente contrato.
• Responder de las obligaciones laborales y de seguridad social de los trabajadores que laboren en la obra.
• Comprar los materiales necesarios para la obra, de conformidad con los requisitos establecidos por el Cliente.

SEXTA.- Obligaciones del Cliente: El Cliente se obliga a:

• Cumplir de manera oportuna con la obligación de pago, de conformidad a lo establecido en el presente acuerdo.
• Proporcionar al Contratista toda la información necesaria para la correcta ejecución de la obra.
• Colaborar activamente con el Contratista con el fin de obtener la correcta ejecución de a obra.
• Abstenerse de obstaculizar la realización de la obra.

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Así mismo, el Contratista será responsable de los daños y perjuicios que se causen a terceros con motivo de la realización de la obra, liberando al Cliente de cualquier responsabilidad derivada de los mismos.

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En virtud de lo anterior, la sola intención de alguna de las partes, sin causal alguna de rescisión que lo justifique, no será suficiente para dar por terminado el presente acuerdo de voluntades.

NOVENA.- Rescisión: Serán causales de rescisión sin responsabilidad alguna para el Contratista:

• El incumplimiento total o parcial de la obligación de pago a cargo del Cliente.
• Las causas de fuerza mayor.
• La imposibilidad material de concluir la obra.

Serán causales de rescisión sin responsabilidad alguna para el Cliente:

• El incumplimiento total por parte del Contratista en la realización de la obra.
• El retraso injustificado en la entrega de la obra, a juicio de un perito en la materia.
• Las causas de fuerza mayor.

DÉCIMA.- Legislación y Jurisdicción: Las Partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se someten a lo establecido por el Código Civil de la entidad federativa en la que se firma el presente contrato.

Asi mismo se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes en ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.

LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.





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Contratista

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Cliente