Contrato de Compraventa de Negocio - Documento Modelo
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En ________ a ________
Contrato de Compraventa de Negocio
Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Vendedor" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Comprador". Al conjunto de el Vendedor y el Comprador se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:
Declaraciones
I.- Declara el Vendedor:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Ser legítimo propietario del negocio denominado ________.
f) Desear transmitir la propiedad del negocio anteriormente mencionado, en favor del Comprador.
II.- Declara el Comprador:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Desear adquirir el negocio identificado en las declaraciones del Vendedor.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a lo establecido en las siguientes:
Cláusulas
PRIMERA.- Objeto de la Compraventa: Por medio de este contrato, el Vendedor transfiere a el Comprador, la propiedad del negocio denominado ________, el cual se describe a continuación:
- Giro Comercial: ________
- Antigüedad en el mercado: ________
- Ubicación: ________
- Descripción general: ________
SEGUNDA.- Precio y Forma de Pago: El Comprador se obliga a pagar en favor del Vendedor, por la compraventa del negocio anteriormente descrito, la cantidad de $________ (________). Dicha cantidad será pagada mediante transferencia interbancaria a la cuenta que se describe a continuación:
- Número de Cuenta: ________
- Clabe Interbancaria: ________
- Titular: ________
- Banco: ________
La cantidad antes mencionada será pagada, al momento de la firma del presente acuerdo, sirviendo el mismo como el recibo de pago más amplio que en derecho corresponda.
TERCERA.- Entrega de Bienes: El Vendedor entregará al Comprador los bienes, inventario, mobiliario y/o equipo que se describen a continuación:
________
Por su parte, el Comprador acepta los bienes en el estado en el que se encuentran, sirviendo el presente acuerdo como el recibo más amplio que en derecho corresponda.
CUARTA.- Entrega de Documentos: El Vendedor entregará al Comprador los documentos relativos a la contabilidad, estado de resultados y demás documentos relativos a la admistración del negocio.
En caso de ser aplicable, el Vendedor también entregará al Comprador los usuarios y contraseñas para administrar las plataformas digitales y redes sociales del negocio.
Dichos documento e información podrán ser entregados impresos y/o en formato digital.
QUINTA. Transmisión de Derechos: El Vendedor se obliga a firmar un Contrato de Cesión de Derechos Marcarios, con el Comprador respecto de la Marca Mixta Registrada, bajo la denominación ________, con número de registro ________, ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial.
El Contrato de Cesión de Derechos Marcarios se celebrará por separado, para que el mismo pueda ser inscrito ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial y la cesión surta efectos ante terceros. Dicho acuerdo deberá ser celebrado e inscrito en un plazo no mayor a 30 días, contados a partir de la firma del presente contrato.
SEXTA. Transmisión de Obligaciones: Las Partes reconocen que con la compraventa del negocio, el Comprador adquiere las obligaciones del Vendedor, que se enlistan a continuación:
- Pago de renta del local comercial.
- Pago del salario de los trabajadores.
- Pagos pendientes a proveedores.
- ________
En virtud de lo anterior, el Comprador libera al Vendedor de dichas obligaciones y se compromete a realizar las gestiones necesarias para responder de dichas obligaciones, las cuales son parte integral del presente acuerdo.
SÉPTIMA.- Capacitación: El Vendedor se obliga a capacitar al Comprador en la administración del negocio, según se establece a continuación:
________
Así mismo, Las Partes convienen expresamente en que no podrán aprovechar o utilizar, en ningún caso, la "información confidencial", para si mismo o para fines que no son propios. De igual manera, asumen la obligación de no revelar la "información confidencial" por el plazo de 5 años contados a partir de la celebración del presente contrato.
Si cualquiera de Las Partes se encuentra obligada en un procedimiento administrativo o judicial a entregar "información confidencial", este deberá de dar aviso a la contraparte para que estos protejan sus intereses.
En relación con lo anterior, el Vendedor se obliga a resguardar los secretos industriales y/o comerciales del Comprador, durante la vigencia anteriormente establecida, con la mayor secrecía y debida diligencia posibles, obligándose a abstenerse de divulgar, compartir, difundir o utilizar para beneficio propio o de un tercero cualquier información relacionada con los secretos industriales y/o comerciales del Comprador o del negocio.
NOVENA.- No Competencia Desleal:
- Las Partes establecen que durante el plazo de 2 años contados a partir de la firma del presente contrato, el Vendedor se obliga a abstenerse de realizar, directa o indirectamente, por sí mismo o por interpósita persona, cualquier actividad comercial idéntica o similar a la del negocio objeto del presente contrato.
- Dicha obligación comprende la prohibición de constituir, participar, administrar, financiar, asesorar o colaborar de cualquier manera en negocios que compitan de forma directa o indirecta con el negocio adquirido por el Comprador.
- La obligación de no competencia tendrá aplicación dentro de la misma zona geográfica en la que opera el negocio objeto del presente contrato, así como en cualquier otra zona en la que el Comprador desarrolle actividades comerciales relacionadas con el mismo giro.
- El Vendedor se obliga a no utilizar el nombre comercial, la marca, los conocimientos, la cartera de clientes, proveedores o cualquier información del negocio para fines distintos a los establecidos en el presente contrato.
- El incumplimiento de las obligaciones establecidas en la presente cláusula dará lugar a la responsabilidad del Vendedor por los daños y perjuicios que se ocasionen al Comprador, así como a las acciones legales que correspondan.
- Las Partes reconocen que las obligaciones contenidas en la presente cláusula son razonables y necesarias para proteger los intereses legítimos del Comprador y el valor del negocio objeto del presente contrato.
DÉCIMA.- No Captación: Las Partes establecen que durante el plazo de 2 años desde la firma del contrato, el Vendedor se abstenga de realizar cualquier tipo de contacto con fin de realizar actividad comercial con cualquier trabajador, proveedor o cliente del Comprador, sin su autorización previa y por escrito.
DECIMOPRIMERA.- Obligaciones de las Partes: Obligaciones del Vendedor:
- Entregar los bienes y/o derechos relativos al negocio establecidos en el presente contrato.
- Informar a trabajadores, clientes, proveedores y aliados la venta del negocio.
- Respetar las obligaciones de Confidencialidad, No Competencia Desleal y No Captación.
Obligaciones del Comprador:
- Pagar en su totalidad el precio fijado, en el tiempo, lugar y forma convenidos.
- Cumplir con las obligaciones adquiridas por el Vendedor, las cuales fueron detalladas en el presente acuerdo.
DECIMOSEGUNDA.- Rescisión del Contrato: El Comprador tendrá derecho a demandar la rescisión del presente contrato en los siguientes casos:
- Por incumplimiento de el Vendedor de cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.
- Si el automóvil presentara vicios ocultos que no le hayan sido informados y que haya aceptado expresamente, a través del presente contrato.
- Si el Vendedor no entrega el automóvil en la fecha y lugar estipulados en el presente contrato.
- Si el automóvil le fuera entregado en condiciones o características distintas a las señaladas en el presente contrato.
El Vendedor tendrá derecho a ejercer la rescisión del presente contrato sin necesidad de declaración judicial en los siguientes casos:
- Por incumplimiento de el Comprador de cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.
- En caso de retraso o falta pago de cualesquiera de los pagos que de acuerdo a lo establecido en el presente contrato deban realizarse.
DECIMOTERCERA.- Modificaciones: El presente contrato sólo puede ser modificado mediante convenio escrito firmado por las partes contratantes, siempre y cuando dichas modificaciones se realicen previo a la entrega de la posesión física y formal del negocio objeto del presente contrato.
DECIMOCUARTA.- Legislación y Jurisdicción: Las Partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se someten a lo establecido por el Código Civil de la entidad federativa en la que se firma el presente contrato.
Asi mismo se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes en ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
__________________________________
________
Vendedor
___________________________________
________
Comprador
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