En ________ a ________
Contrato de Compraventa
Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Vendedor" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Comprador". Al conjunto del Vendedor y el Comprador se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:
Declaraciones
I.- Declara el Vendedor:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Desear transmitir la propiedad del bien mueble objeto del presente contrato, en favor del Comprador.
II.- Declara el Comprador:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Desear adquirir el bien objeto del presente contrato en el estado en que se encuentra.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a lo establecido en las siguientes:
Cláusulas
PRIMERA.- OBJETO DE LA COMPRAVENTA. Por medio de este contrato, el Vendedor transfiere a el Comprador, la propiedad del bien que se describe a continuación:
________
SEGUNDA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO. El Comprador se obliga a pagar en favor del Vendedor, por la compraventa del bien anteriormente descrito, la cantidad de $________ (________). Dicha cantidad será pagada mediante transferencia interbancaria a la cuenta que se describe a continuación:
- Número de Cuenta: ________
- Clabe Interbancaria: ________
- Titular: ________
- Banco: ________
La cantidad antes mencionada será pagada, al momento de la firma del presente acuerdo, sirviendo el mismo como el recibo de pago más amplio que en derecho corresponda.
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CUARTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES. El Vendedor se obliba a:
- Entregar el bien objeto del presente contrato a el Comprador, en la fecha y de acuerdo a las cláusulas descritas anteriormente.
- Responder frente a el Comprador por los vicios o defectos del bien objeto del presente contrato.
- Responder por el saneamiento en caso de evicción.
- Entregar la documentación necesaria para acreeditar la propiedad del bien de acuerdo a las cláusulas descritas anteriormente.
El Comprador se obliga a:
- Pagar en su totalidad el precio fijado, en el tiempo, lugar y forma convenidos.
- Recibir el bien objeto del presente contrato, en las condiciones anteriormente descritas.
QUINTA.- RESCISIÓN DEL CONTRATO. El Comprador tendrá derecho a demandar la rescisión del presente contrato en los siguientes casos:
- Por incumplimiento del Vendedor de cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.
- Si el bien presentara vicios ocultos que no le hayan sido informados y que haya aceptado expresamente, a través del presente contrato.
- Si el Vendedor no entrega el bien en la fecha y lugar estipulados en el presente contrato.
- Si el bien le fuera entregado en condiciones o características distintas a las señaladas en el presente contrato.
El Vendedor tendrá derecho a ejercer la rescisión del presente contrato sin necesidad de declaración judicial en los siguientes casos:
- Por incumplimiento del Comprador de cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.
- En caso de retraso o falta pago de cualesquiera de los pagos que de acuerdo a lo establecido en el presente contrato deban realizarse.
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SÉPTIMA.- MODIFICACIONES Y ENCABEZADOS.Las Partes acuerdan que cualquier modificación al presente contrato deberá realizarse por escrito y contar con la firma de ambas, sin lo cual carecerá de validez y no surtirá efecto legal alguno entre Las Partes.
Los encabezados o títulos de las cláusulas que integran el presente contrato se han establecido únicamente para facilitar su lectura y referencia, por lo que no limitan ni modifican el contenido y alcance de las mismas.
OCTAVA.- JURISDICCIÓN Y LEGISLACIÓN. Las Partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se someten a lo establecido por el Código Civil de la entidad federativa en la que se firma el presente contrato.
Asi mismo se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes en ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
__________________________________
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Vendedor
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Comprador