Contratto di Cessione d'Azienda - Modello - Modulo

Contratto di cessione d'azienda

La Società ________, con sede presso ________, registrata presso il registro delle imprese di ________, partita IVA, codice fiscale e numero registro imprese: ________, in persona del legale rappresentante Signor ________ nato a ________ il ________, codice fiscale ________, qui intervenuto in quanto espressamente autorizzato dal Consiglio di Amministrazione, giusta delega rilasciatagli e che si allega, (in seguito denominato "venditore" o "cedente")

e

La Società ________, con sede presso ________, registrata presso il registro delle imprese di ________, partita IVA, codice fiscale e numero registro imprese ________, in persona del legale rappresentante Signor ________ nato a ________, il ________, codice fiscale ________. (d'ora in poi nominato "acquirente" o "cessionario")

Premesso:

a) che il cedente è titolare e gestisce un complesso di beni, organizzati in azienda ai sensi dell'art. 2555 cod. civ., per l'esercizio dell'attività d'impresa di :

________

b) che la predetta attività viene esercitata nei locali di proprietà del cedente nella sede legale descritta anteriormente.

c) che il cedente intende cessare tale attività con la contestuale alienazione dell'azienda di cui al punto a);

d) che l'acquirente svolge l'attività d'impresa di:

________

e) che l'acquirente ha pertanto un qualificato interesse ad acquistare l'azienda di proprietà del cedente.

Tutto ciò premesso, le parti stipulano e convengono quanto segue:

Art. 1 - Premesse

1. Le premesse costituiscono parte integrante ed essenziale del presente contratto. Le premesse hanno funzione pattizia e sono pertanto idonee a costituire, oltre che riferimento normativo alla volontà delle parti.

Art. 2 - Oggetto del contratto

1. Il cedente promette di vendere l'azienda all'acquirente, che si impegna ad acquistare, per se e/o persona fisica e/o giuridica che si riserva di nominare fino alla stipula dell'atto definitivo di trasferimento di cui al punto 2 del presente articolo.

2. Il trasferimento dell'azienda oggetto del presente contratto, avrà luogo in data ________ presso il Notaio che sara scelto dal cedente, e la scrittura privata di trasferimento dovrà contenere tutte le pattuizioni del presente contratto in quanto compatibili.

Art. 3 - Patrimonio dell'azienda

1. La vendita dell'azienda è comprensiva di tutti gli elementi che concorrono a formare il patrimonio aziendale, in particolare i beni indicati nell'inventario allegato al presente contratto, redatto in duplice originale e sottoscritto da entrambi i contraenti.

Art. 4 - Successione nei contratti

1. L'acquirente subentra in tutti i contratti stipulati dal venditore per l'esercizio dell'azienda, anteriormente alla data di sottoscrizione del presente contratto ai sensi dell'art. 2558 codice civile.

2. In caso di recesso del terzo contraente il cedente è esonerato da ogni responsabilità.

3. La cessione dell'azienda comporterà anche l'accollo, per l'acquirente, dei debiti dell'azienda nei limiti dell'art. 2560 codice civile. Per i crediti si applicherà l'art.2559 del codice civile.

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5. L'attività verrà svolta nella sede di proprietà del venditore.

Art. 5 - Prezzo di vendita

1. Il prezzo totale di vendita di cessione dell'azienda viene dalle parti convenuto per una cifra pari a Euro ________ (________) che le parti imputano come descritto nell'allegato in relazione all'avviamento dell'azienda, ai beni immobiliari, e ai debiti e crediti di cui all'articolo successivo, e a qualsiasi altro bene materiale e/o immateriale facente parte del patrimonio dell'azienda.

2. Il pagamento del prezzo indicato al paragrafo precedente, verrà così effettuato:

________

3. La consegna ed il possesso dell'azienda commerciale e tutti gli effetti giuridici, fiscali ed economici della cessione decorreranno dalla data di esecuzione. Tutti gli utili e gli oneri afferenti la gestione, in particolare i tributi di natura fiscale e di qualsiasi altra specie afferenti l'azienda ceduta, che maturino a titolo di proprietà, passano per fatti avvenuti da detta data in poi, a favore e a carico dell'acquirente.

4. A garanzia dell'adempimento delle obbligazioni tutte discendenti dal presente contratto l'acquirente consegna al venditore, apposita polizza fideiussoria dell'importo di euro (________), rilasciata in data ________ da ________ (polizza n. ________)

Art. 6 - Garanzie del venditore

1. Il venditore garantisce che l'azienda oggetto del presente contratto è di sua esclusiva ed effettiva proprietà e che la stessa è libera da pesi, vincoli, privilegi, ipoteche, sequestri, pignoramenti, trascrizioni e diritti di terzi di qualsiasi natura.

2. Il venditore garantisce che i beni che compongono l'azienda sono in buono stato di conservazione e di funzionamento, salvo il normale deperimento d'uso, e che gli stessi sono idonei all'esercizio dell'attività d'impresa.

3. Il venditore garantisce che tutti i contratti relativi all'esercizio dell'azienda sono validi ed efficaci e che gli stessi sono regolarmente adempiuti, non sussistendo alla data odierna inadempimenti tali da legittimare la risoluzione o il recesso da parte dei terzi contraenti.

4. Il venditore garantisce che l'azienda è in regola con tutte le disposizioni di legge e di regolamento in materia fiscale, previdenziale, assistenziale, contributiva, ambientale, di sicurezza e di igiene sul lavoro.

5. Il venditore garantisce di essere in possesso di tutte le autorizzazioni, licenze, concessioni e permessi amministrativi necessari all'esercizio dell'attività d'impresa, e che gli stessi sono in corso di validità.

6. Il venditore garantisce che i debiti dell'azienda sono esclusivamente quelli risultanti dalle scritture contabili obbligatorie e dall'inventario allegato al presente contratto, e che non sussistono debiti, passività o sopravvenienze passive ulteriori rispetto a quelli ivi indicati.

7. Il venditore garantisce la veridicità, la completezza e la correttezza delle scritture contabili e di ogni altra documentazione consegnata all'acquirente.

8. Il venditore garantisce l'inesistenza di controversie, liti, procedimenti giudiziali o arbitrali, in corso o minacciati, relativi all'azienda oggetto del presente contratto.

9. Il venditore garantisce, ai sensi dell'art. 2557 codice civile, l'astensione dalla concorrenza nei termini e secondo le modalità previste dal successivo art. 8 del presente contratto.

10. Il venditore si impegna a tenere indenne e manlevato l'acquirente da ogni danno, pretesa, onere o passività che dovessero derivare dalla non veridicità o dall'inesattezza delle garanzie sopra prestate.

Art. 7 - Marchi

1. Il venditore cede, insieme con il complesso dei beni aziendali, anche del marchio registrato ________, numero ________, registrato in data ________ in ________; in relazione ai prodotti e servizi compresi nelle seguenti classe merceleogiche:

________

Art. 8 - Patto di non concorrenza

1. Il cedente, in base all'art. 2557 del codice civile, dovrà astenersi per il periodo di ________, decorrenti dalla firma del presente contratto, ad iniziare, né in nome proprio che per interposta persona, giuridica o fisica, una nuova impresa uguale, simile od affine a quella oggetto di contratto, che per oggetto, od altro sia idonea a sviare la clientela dell'azienda ceduta, né in proprio, né come socio, dirigente, dipendente o agente di società o ditte concorrenti.

2. Quanto scritto al paragrafo precedente si applicherà nel seguente territorio:

________

Art. 9 - Clausola risolutiva espressa

1. Il mancato pagamento del prezzo concordato comporterà la risoluzione di diritto del presente contratto, rimanendo quanto già corrisposto a vantaggio del venditore a titolo di risarcimento del danno, nonché di corrispettivo della gestione esercitata dall' acquirente.

2. Nella ipotesi di cui al precedente capoverso l'acquirente si impegna ed obbliga a rilasciare nella disponibilità del cedente, l'azienda oggetto del presente contratto.

Art. 10 - Volture e trascrizioni

1. L' acquirente è autorizzato, una volta firmato il presente contratto, a chiedere volture e trascrizioni per ottenere l'intestazione a proprio nome di tutti i contratti, concessioni, autorizzazioni, licenze amministrative, domande ed ogni altro titolo o diritto, afferente l'azienda, ivi compreso l'Immobile.

2. A tal fine il cedente e l'acquirente autorizzano amministrazioni, enti pubblici e privati, persone fisiche e giuridiche ad eseguire le variazioni di intestazione, esonerandoli espressamente da qualsiasi responsabilità al riguardo.

3. Il cedente si impegna a prestare ogni più ampia collaborazione per far ottenere all'acquirente l'intestazione di tutti i contratti, concessioni, autorizzazioni, licenze amministrative, domande ed ogni altro titolo o diritto, afferente l'Azienda.

Art. 11 - Pubblicità

1. Il venditore si impegna, al fine di agevolare il trasferimento della clientela, a trasmettere all'acquirente l'elenco dei clienti e dei fornitori e tutta la documentazione che li riguarda.

Art. 12 - Riservatezza

1. Le Parti si obbligano a mantenere riserbo assoluto in ordine al presente contratto, ai termini e condizioni dello stesso, nonché, sino alla Data di Esecuzione, al trasferimento dell'azienda e a quant'altro forma oggetto delle pattuizioni qui contenute, restando altresì inteso che ogni eventuale comunicazione esterna relativa a quanto sopra dovrà essere preventivamente concordata per iscritto.

2. Sono esclusi dagli obblighi di riservatezza sopra previsti:

a) la comunicazione delle informazioni e documenti a dipendenti, consulenti e clienti delle Parti nei limiti in cui ciò sarà necessario all'esecuzione del presente Contratto

b) a qualunque altro soggetto sia pubblico che privato, nella misura in cui ciò sia necessario per il cedente o per l'acquirente al fine di adempiere a disposizioni di legge e di regolamento o ad ordini e prescrizioni di pubbliche autorità.

Art. 13 - Efficacia della cessione

1. Le parti convengono espressamente che il trasferimento dell'azienda oggetto del presente contratto avrà effetto in data ________.

2. Dal momento della presa in possesso sarà a carico dell'acquirente qualsivoglia emolumento generato dall'attività d'impresa.

Art. 14 - Allegati

1. Formano parte integrante del contratto i presenti allegati, redatti in duplice copia e sottoscritti dalle parti contraenti:

a) Inventario dei beni che costituiscono il patrimonio aziendale

b) Poteri di rappresentanza cedente

c) Poteri di rappresentanza acquirente

d) Distribuzione e modalità del pagamento dell'azienda.

e) Elenco dei dipendenti dell'azienda

f) ________

Art. 15 - Privacy

1. Le Parti si prestano vicendevolmente il consenso al trattamento dei rispettivi dati personali, che si impegnano a trattare secondo i principi ed i precetti di cui al Regolamento UE 679/2016.

2. Le Parti si impegnano altresì al rigoroso rispetto dei principi e dei precetti della predetta legge con riferimento a qualunque altro dato personale, anche di terzi, raccolto, conservato, comunicato, diffuso o comunque trattato in adempimento o in conseguenza del presente contratto, garantendo in particolare la scrupolosa osservanza delle disposizioni concernenti la sicurezza, il consenso e le informazioni relative all'interessato.

Art. 16 - Foro competente

1. Il presente contratto sarà soggetto e deve intendersi interpretato e regolato in conformità alla legge italiana.

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Art. 17 - Oneri e spese

1. Le spese del presente contratto e quelle relative al pagamento dell'imposta di registro, sono a carico del cedente, così come tutte le pratiche occorrenti per la trascrizione del presente atto presso gli uffici competenti.

2. Il cedente obbliga sin d'ora a prestare all'acquirente la propria collaborazione per tutti gli atti e/o pratiche occorrenti per assicurare la continuità e l'efficacia della continuità aziendale.



________, lì ________

IL CEDENTE

L'ACQUIRENTE