Contrat de Location Entre Particuliers - Formulaire
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CONTRAT DE LOCATION
ENTRE LES SOUSSIGNÉS :
Monsieur ________, né le ________ à ________, de nationalité française, demeurant ________,
Ci-après le "Loueur",
D'une part,
ET :
Monsieur ________, né le ________ à ________, de nationalité française, demeurant ________,
Ci-après le "Locataire",
D'autre part.
Le Loueur et le Locataire étant ensemble désignés les "Parties" et individuellement une "Partie".
IL A ÉTÉ CONVENU CE QUI SUIT :
ARTICLE 1. OBJET
Par le présent contrat, le Loueur met à disposition du Locataire, qui l'accepte, en contrepartie du prix défini ci-après, la chose suivante (ci-après le "Bien loué") :
________
Les Parties reconnaissent que le Bien loué est remis au Locataire dans l'état suivant : neuf.
Pendant toute la durée du contrat, le Locataire disposera de la jouissance exclusive du Bien loué.
Le présent accord constitue un contrat de louage de chose régi par les articles 1708 et suivants du Code civil.
ARTICLE 2. DÉLIVRANCE
La délivrance du Bien loué s'effectue par remise entre les mains du Locataire, à la signature du présent contrat.
Le Loueur est tenu de délivrer le Bien loué en bon état de réparations de toute espèce. Les Parties dressent un état contradictoire lors de la délivrance. A défaut, le Locataire est réputé avoir reçu le Bien loué en parfait état de fonctionnement et conforme à la destination prévue.
La délivrance opère transfert de la garde juridique au Locataire.
ARTICLE 3. PRIX
En contrepartie de la jouissance du Bien loué, le Locataire paye la somme de ________ euros.
Le paiement de ce prix s'effectue en totalité ce jour, par le Locataire, entre les mains du Loueur, qui le reconnaît et lui en donne bonne et valable quittance.
ARTICLE 4. DÉPÔT DE GARANTIE
Le Locataire verse ce jour, entre les mains du Loueur qui le reconnaît, la somme de ________ euros à titre de dépôt de garantie de la bonne exécution de ses obligations.
La somme sera restituée au Locataire à la restitution du Bien loué, entre les mains du Loueur ou d'un tiers désigné par lui, déduction faite des éventuels impayés ou dégradations à la charge du Locataire.
ARTICLE 5. DURÉE
La location entre en vigueur à la délivrance du Bien loué et se termine le ________, date à laquelle le Locataire est tenu de restituer le Bien loué, sans congé ni préavis.
ARTICLE 6. CONDITIONS D'UTILISATION
Le Locataire s'engage à user raisonnablement et paisiblement du Bien loué, dans le respect de sa destination normale.
Il s'engage à respecter toutes les consignes du Loueur concernant l'utilisation du Bien loué.
ARTICLE 7. ENTRETIEN ET RÉPARATIONSLe Locataire s'engage à entretenir le Bien loué et à le conserver en bon état pendant toute la durée du contrat.
Il prendra à sa charge les réparations locatives et les menus entretiens rendus nécessaires par l'usage du Bien loué.
Le Locataire répond des dégradations ou pertes survenues pendant la durée de la location, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu sans sa faute.
Le Locataire s'interdit d'apporter toute modification ou transformation au Bien loué sans l'accord préalable et écrit du Loueur.
Le Locataire devra informer sans délai le Loueur de tout dysfonctionnement, dommage ou anomalie affectant le Bien loué.
Le Loueur conserve la faculté de vérifier, à tout moment et après en avoir informé le Locataire, le bon état et la bonne utilisation du Bien loué.
ARTICLE 8. RESTITUTION
Au terme du contrat, le Locataire devra restituer le Bien loué, sans délai, dans l'état où il l'a reçu, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure.
La restitution s'effectue par remise du Bien loué entre les mains du Loueur ou du tiers désigné par celui-ci, à l'adresse suivante :
________
ARTICLE 9. ASSURANCE
En vertu du présent contrat, le Locataire bénéficie d'une assurance garantissant le Bien loué contre les dommages et risques suivants :
________
Le coût de cette assurance est inclus dans le prix de la location stipulé ci-avant.
ARTICLE 10. CESSION - SOUS-LOCATION
Le Locataire ne pourra en aucun cas sous-louer, prêter ou transférer à un tiers la jouissance du Bien loué, sans accord préalable et écrit du Loueur.
ARTICLE 11. GARANTIES
Le Loueur garantit au Locataire une jouissance paisible du Bien loué, notamment contre le trouble de fait ou de droit qui émanerait d'un tiers.
Il garantit le Locataire contre tous les vices ou défauts du Bien loué qui en empêcheraient l'usage.
ARTICLE 12. RÉSILIATION
ARTICLE 13. FORCE MAJEURE
Aucune Partie ne pourra être tenue responsable d'un retard ou d'une défaillance dans l'exécution de ses obligations dû à la survenance d'un événement de force majeure, au sens habituellement retenu par la jurisprudence.
La Partie empêchée devra en informer l'autre Partie, sans délai et par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. La lettre devra indiquer la nature de l'événement ainsi que, dans la mesure du possible, une estimation de sa durée.
Le contrat sera suspendu jusqu'à la cessation du cas de force majeure. Toutefois, si le cas de force majeure perdure au-delà d'un délai de trente (30) jours, chaque Partie pourra résilier le contrat de plein droit.
ARTICLE 14. NON RENONCIATION
Le fait pour une Partie de s'abstenir d'exercer un droit qu'elle détient du présent contrat, ou de ne pas exiger l'exécution par l'autre Partie de l'une quelconque de ses obligations contractuelles, ne pourra en aucune façon être interprété comme une renonciation pour l'avenir au bénéfice de ce droit ou de cette obligation.
ARTICLE 15. NOTIFICATIONS
Toute notification entre les Parties devra être adressée par lettre recommandée avec accusé de réception, à l'adresse indiquée en tête des présentes. Tout changement d'adresse devra être notifié sans délai à l'autre Partie.
ARTICLE 16. DROIT APPLICABLE
Le présent contrat est exclusivement soumis au droit français.
Fait à _________________________, le _________________________,
En deux exemplaires.
Signatures :
..............................
Monsieur ________
..............................
Monsieur ________
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