Con este modelo puedes preparar la reclamación identificando el contrato, a las partes y las obras. A continuación explicamos cómo funciona, qué conviene incluir y cómo completarla, con descarga en Word y PDF.
Obras de conservación
Las obras necesarias para mantener la vivienda habitable y en condiciones de uso suelen corresponder al arrendador, salvo las pequeñas reparaciones derivadas del uso ordinario. Cuando surge una de estas obras, el arrendatario puede reclamar que se asuma.
La carta comunica la necesidad de la obra y solicita su realización o el pago de su coste.
Qué conviene incluir
- identificación de las partes y del contrato,
- descripción de la obra de conservación necesaria,
- referencia a su carácter necesario,
- solicitud de que se asuma la obra o su coste,
- plazo razonable, si procede,
- fecha y firma.
Cómo rellenar el modelo
- Introduce los datos de las partes y del contrato.
- Describe la obra y tu solicitud.
- Revisa la vista previa.
- Descarga la carta en Word y PDF y envíala dejando constancia.
Recomendaciones
- describe la obra y su necesidad con claridad,
- distingue las obras necesarias de las pequeñas reparaciones,
- envíala por un medio que deje constancia,
- conserva una copia.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga las obras de conservación?
Las obras necesarias para mantener la vivienda en condiciones de uso suelen corresponder al arrendador, salvo las pequeñas reparaciones del uso ordinario. Conviene revisar el contrato y la normativa.
¿Qué es una obra necesaria?
La que se requiere para mantener la vivienda habitable y en condiciones de uso, frente al desgaste menor derivado del día a día.
¿Cómo reclamo?
Por escrito al arrendador, describiendo la obra y solicitando que la asuma, dejando constancia del envío.
¿Conviene fijar un plazo?
Proponer un plazo razonable para realizar la obra ayuda a concretar la reclamación.
¿Puedo editar el modelo?
Sí. Es editable en Word y puedes regenerar el PDF cuando lo necesites.
Contenido revisado periódicamente para mantenerlo claro y actualizado.