Con este modelo puedes preparar la reclamación identificando el inmueble, a las partes y los defectos. A continuación explicamos qué son los vicios ocultos, qué debe contener la carta y cómo completarla, con descarga en Word y PDF.
¿Qué son los vicios ocultos?
Son defectos que no eran aparentes en el momento de la compra y que, de haberse conocido, habrían influido en la decisión o en el precio. Afectan al uso o al valor del inmueble.
Para reclamar conviene describir bien los defectos y comunicarlos al vendedor sin demora, dejando constancia.
Qué debe contener
- identificación de las partes,
- descripción del inmueble y de la compra,
- descripción de los defectos detectados,
- referencia a pruebas o informes, si los hay,
- solución que se solicita,
- fecha y firma.
Cómo rellenar el modelo
- Introduce los datos de las partes y del inmueble.
- Describe los defectos y la solución que pides.
- Revisa la vista previa.
- Descarga la carta en Word y PDF y envíala dejando constancia.
Recomendaciones
- describe los defectos con detalle y aporta pruebas,
- comunica la reclamación sin demora,
- envíala por un medio que deje constancia,
- por sus efectos, valora el asesoramiento profesional.
Preguntas frecuentes
¿Qué se considera un vicio oculto?
Un defecto que no era visible al comprar y que afecta al uso o valor del inmueble, de modo que, de conocerse, habría influido en la operación.
¿Importa avisar pronto?
Sí. Conviene comunicar los defectos sin demora y dejar constancia, ya que pueden existir plazos y requisitos aplicables.
¿Qué puedo solicitar?
Según el caso, distintas soluciones. La carta permite exponer la que solicitas; conviene asesorarse para concretarla.
¿Conviene aportar pruebas?
Sí. Informes o imágenes que acrediten los defectos refuerzan la reclamación.
¿Puedo editar el modelo?
Sí. Es editable en Word y puedes regenerar el PDF cuando lo necesites.
Contenido revisado periódicamente para mantenerlo claro y actualizado.