Diese Vorlage hilft Ihnen, die Erhoehung verstaendlich und vollstaendig zu formulieren. Nachfolgend erklaeren wir, worauf es bei einer Mieterhoehung ankommt, welche Angaben hineingehoeren und wie Sie das Dokument ausfuellen und herunterladen.
Wozu dient die Ankuendigung?
Die Ankuendigung informiert den Mieter foermlich ueber die beabsichtigte Erhoehung und gibt ihm die Moeglichkeit, die Berechtigung zu pruefen. Sie ist Voraussetzung dafuer, dass eine Erhoehung wirksam werden kann.
Das Schreiben sollte die Gruende und die Berechnung so darstellen, dass der Mieter nachvollziehen kann, wie sich die neue Miete ergibt.
Welche Angaben gehoeren hinein?
- die Bezeichnung von Vermieter und Mieter sowie der Wohnung,
- die bisherige und die kuenftige Miete,
- die Begruendung der Erhoehung,
- den Zeitpunkt, ab dem die neue Miete gelten soll,
- einen Hinweis auf das weitere Vorgehen,
- Ort, Datum und Unterschrift.
Worauf sollten Sie achten?
Eine Mieterhoehung unterliegt gesetzlichen Voraussetzungen und Grenzen. Welche Begruendung erforderlich ist und welche Fristen gelten, haengt vom Mietverhaeltnis ab und kann sich aendern.
Stellen Sie die Erhoehung sorgfaeltig und nachvollziehbar dar. Bei Unsicherheit ueber die Zulaessigkeit ist fachkundiger Rat sinnvoll, damit die Erhoehung wirksam ist.
So fuellen Sie die Vorlage aus
- Tragen Sie die Beteiligten, die Wohnung und die Mietangaben ein.
- Pruefen Sie die Vorschau auf Vollstaendigkeit.
- Laden Sie das Schreiben als Word- und PDF-Datei herunter.
- Stellen Sie die Ankuendigung dem Mieter nachweisbar zu.
Haeufige Fragen
Muss eine Mieterhoehung begruendet werden?
Ja. Eine Mieterhoehung muss in nachvollziehbarer Form begruendet werden, damit der Mieter sie pruefen kann. Welche Begruendung zulaessig ist, haengt vom Einzelfall ab.
Muss der Mieter der Erhoehung zustimmen?
Das haengt von der Art der Erhoehung ab. In bestimmten Faellen ist eine Zustimmung des Mieters erforderlich, in anderen wirkt die Erhoehung unter den gesetzlichen Voraussetzungen.
Gibt es Grenzen fuer Mieterhoehungen?
Ja, es gelten gesetzliche Grenzen und Fristen. Da diese sich aendern koennen, sollten Sie die aktuellen Voraussetzungen pruefen oder fachkundigen Rat einholen.
Inhalt wird regelmaessig ueberprueft, damit er verstaendlich und aktuell bleibt.