Jordbruksarrende - mall, exempelformulär att fylla i
✓ Valid in Sweden
Create your Jordbruksarrende - mall, exempelformulär att fylla i for use in Sweden. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share.
- Answer 25 simple questions — the document fills in as you go
- Live preview: watch your document update in real time
- Download as Word (.docx) and PDF
- Edit your answers and re-download anytime
Fill in the details
0/25Type below — the document on the right updates as you go.
________
Jordbruksarrende
§ 1. Jordägare
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 2. Arrendator
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 3. Fastighet
Jordägaren äger fastigheten ________ (fortsatt benämnd "fastigheten") som genom detta avtal blir föremål för arrende.
§ 4. Gårdsarrende
Arrendet avser ett gårdsarrende, det omfattar således bostad för arrendatorn i byggnad på fastigheten.
§ 5. Arrendestället och omfattning
Arrendestället utgörs av ett område av fastigheten med en beräknad yta om ca ________ kvadratmeter.
Gränser framgår av bifogade ritningar (se bilaga 1).
Arrendestället fördelar sig på följande sätt:
- Åker ca ________ kvadratmeter
- Tomt ca ________ kvadratmeter
- Ängs-/betesmark ca ________ kvadratmeter
- Icke produktiv mark ca ________ kvadratmeter
- Skog ca ________ kvadratmeter
- Övrig mark ca ________ kvadratmeter
I upplåtelsen ingår följande byggnader, anläggningar och tillbehör:
________
§ 6. Jakt och fiske
- Jakträtt ingår i arrendet. Denna rätt sträcker sig över hela avtalsperioden.
- Fiskerätt ingår i arrendet. Denna rätt sträcker sig över hela avtalsperioden.
§ 7. Tillsyn m.m.
Jordägaren förbehåller sig, och sina rättsinnehavare, rätt att beträda arrendestället för att nyttja och utöva tillsyn av eventuellt undantagna byggnader etc.
§ 8. Vägar
Arrendatorn ska svara för underhåll och väghållning av vägar av allmän och samfälld natur som betjänar arrendestället.
Jordägaren har rätt att nyttja vägar på arrendestället för transport av skogsprodukter m.m. samt att, efter samråd med arrendatorn, ta tillfällig väg över arrendestället och göra tillfälliga upplag av virke m.m. Uppkommer skada i samband med att jordägaren tar väg över arrendestället svarar denne för detta.
§ 9. Jordägarens skyldigheter
§ 10. Arrendatorns skyldigheter
Arrendestället ska vid till- och avträde gemensamt avsynas av parterna för att bedöma dess skick.
§ 11. Brukning m.m.
Arrendatorn har fri brukningsrätt inom ramen för traditionellt jordbruk. För sådant som faller utanför ramen för traditionellt jordbruk krävs skriftligt godkännande från jordägaren.
Arrendatorn äger rätt att anlägga staket runt arrendestället.
Vid arrendetidens utgång ska arrendestället avlämnas i enlighet med tillämpad växtföljd och gällande EU-/myndighetskrav.
§ 12. Arrendeavgift
Ersättning för upplåtelse av arrendestället utgår med ________ SEK (________) per dag.
Betalning ska ske genom insättning på bankkonto ________ hos ________.
Avgiften ska betalas i förskott enligt följande angivelse:
________
Sker betalning inte i rätt tid ska dröjsmålsränta om 12 % utgå. Dröjsmålsräntan beräknas per dag och ska utgå på det obetalda beloppet.
§ 13. Arrendeavgiftens omfattning
Följande ingår i arrendeavgiften:
- El
- Vatten
- Avlopp
- Renhållning
- Sotning
- ________
§ 14. Indexjustering av arrendeavgiften
Indexjustering av arrendeavgiften ska ske enligt bilaga (se bilaga 2).
§ 15. Övriga avgifter m.m.
a) Jordägaren ansvarar för eventuella samfällighetsavgifter samt för att arrendemarken är försäkrad under avtalsperioden.
b) Arrendatorn ansvarar för att försäkra den verksamhet som ska bedrivas på arrendemarken samt eventuell utrustning, maskiner, djur etc. som ska användas i jordbruket. Arrendatorn bär vidare ansvaret för att försäkra den/de byggnader som finns på arrendemarken och som följer med nyttjanderätten.
§ 16. Avtalstid
Arrendatorn ges tillträde till arrendemarken den ________. Avtalet löper sedan fram till den ________.
§ 17. Uppsägningstid och förlängning
Uppsägning ska ske ett år i förskott, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med ytterligare en lika lång arrendetid, dock längst fem år, med motsvarande uppsägningstid.
§ 18. Besiktning och avräkning
Avräkning mellan parterna ska ske vid avträdet. Avräkningen ska grundas på syn enligt 9 kap. jordabalken.
Vad som eventuellt har undantagits från arrendatorns underhållsskyldighet enligt detta avtal ska undantas från besiktningen.
§ 19. Övrigt
De till arrendeavtalet bifogade bilagorna utgör del av avtalet.
Detta avtal får inskrivas i fastighetsregistret hos Lantmäteriet.
Detta avtal får inte överlåtas på annan utan jordägarens skriftliga tillstånd.
Arrendatorn får inte upplåta arrendestället, eller del av det, i andra hand utan jordägarens skriftliga tillstånd.
§ 20. Tvist
Tvist rörande detta avtal ska avgöras enligt svensk lag i skiljeförfarande där hyres- och arrendenämnden närmast arrendemarken ska vara skiljedomstol.
Jordägaren äger dock rätt att vid allmän domstol i Sverige föra talan gällande krav på betalning av arrendeavgift.
§ 21. Underskrifter
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar där var part har tagit var sitt.
Jordägare
Ort: _______ Datum: _______
________________________________
Namnförtydligande: ________
Arrendator
Ort: _______ Datum: _______
_______________________________
Namnförtydligande: ________
Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.