Anläggningsarrende - mall, exempelformulär att fylla i
✓ Valid in Sweden
Create your Anläggningsarrende - mall, exempelformulär att fylla i for use in Sweden. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share.
- Answer 21 simple questions — the document fills in as you go
- Live preview: watch your document update in real time
- Download as Word (.docx) and PDF
- Edit your answers and re-download anytime
Fill in the details
0/21Type below — the document on the right updates as you go.
________
Anläggningsarrende
§ 1. Jordägare
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 2. Arrendator
Namn: ________
Organisationsnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 3. Arrendeområde
Adress: ________
Fastighetsbeteckning: ________
Yta: ________ hektar
Arrendet avser hela fastigheten. Arrendeområdet är markerat på karta i bilaga till detta avtal.
§ 4. Byggnader
Byggnader som finns på den arrenderade marken som arrendatorn får tillgång till:
________
Arrendatorn är även tillåten att uppföra egna byggnader på den arrenderade marken.
Har arrendatorn uppfört egen byggnad på arrendestället ska den vid arrendets upphörande erbjudas jordägaren till inlösen. Antas erbjudande om inlösen inte inom en månad från att det ställts ut får egendomen avlägsnas marken eller överlåtas till en tillträdande arrendator. Avlägsnas egendomen ska det göras utan skador på arrendestället.
Är uppförd egendom inte bortförd inom tre månader från att arrendestället avträddes eller anspråk på inlösen ogillats tillfaller den jordägaren utan lösen.
§ 5. Avgifter enligt plan- och bygglagen (1987:10)
Vidtar arrendatorn ändringar i arrendeområdet utan att inhämta nödvändigt bygglov och jordägaren till följd av detta tvingas utge byggsanktionsavgift eller annan avgift enligt plan- och byggnadslagen (1987:10) ska arrendatorn ersätta jordägaren med motsvarande belopp.
§ 6. Användning
Arrendatorn ska använda den arrenderade maken för att bedriva följande näringsverksamhet:
________
§ 7. Arrendeställets skick
Arrendet upplåts i befintligt skick.
Arrendatorn är skyldig att under arrendetiden vårda och underhålla marken. Vid frånträdet ska marken vara i oförändrat eller av jordägaren godkänt skick.
§ 8. Myndighetskrav m.m.
Arrendatorn bär ansvaret för att bekosta och inhämta eventuella bygglov och andra aktuella tillstånd för sin verksamhet.
Begär kommun, myndighet eller eventuella försäkringsbolag någon åtgärd eller utredning för arrendeområdets nyttjande ska det bekostas av arrendatorn.
§ 9. Intrång
§ 10. § 10. Inskrivning av servitut m.m.
Arrendatorn ansvarar för att teckna och vidmakthålla erforderliga försäkringar för den verksamhet som bedrivs på arrendestället samt för de byggnader och anläggningar som arrendatorn uppför på marken.
Arrendatorn ska hålla arrendestället försäkrat mot brand och andra skador under hela arrendetiden.
Kopia av gällande försäkringsbrev ska på begäran uppvisas för jordägaren.
§ 11. § 11. Skatter och avgifter
Arrendatorn ska under arrendetiden svara för och bekosta samtliga skatter, avgifter och pålagor som belöper på arrendestället till följd av arrendatorns verksamhet och nyttjande av marken.
§ 12. Avtalsperiod
Anläggningsarrendet löper från den ________ t.o.m. den ________.
§ 13. Uppsägning och förlängning
Avtalet ska sägas upp för att upphöra att gälla och uppsägningstiden uppgår till sex månader. Underlåter parterna att säga upp avtalet eller om uppsägning sker för sent förlängs avtalet med ett år åt gången.
§ 14. Arrendeavgift
Arrendatorn ska betala en arrendeavgift i form av pengar till jordägaren. Arrendeavgiften uppgår till ________ SEK (________) per vecka.
§ 15. Index
Arrendeavgiften ska följa Statistiska Centralbyråns konsumentindex. Justering ska ske årligen i början på året.
§ 16. Betalningsvillkor
Arrendeavgiften ska betalas via banköverföring till kontonummer ________ hos ________.
Betalning ska ske i slutet på varje vecka.
Sker betalning inte i utsatt tid ska dröjsmålsränta om 12 % utgå.
§ 17. Pant och borgen
Arrendatorn har som säkerhet för detta avtals fullgörande ställt följande egendom som pant:
________
Egendomen är pantsatt till ett värde om ________ SEK (________).
Underlåter arrendatorn att betala fastställd arrendeavgift kan jordägaren även vända sig till ________ som gått i borgen som säkerhet för avtalets fullgörande.
Försämras någon av de säkerheter som ställts under avtalsperiodens gång är arrendatorn skyldig att på anfordran ställa ny säkerhet med vilken jordägaren skäligen kan nöjas. Ställs ingen ny säkerhet inom tre månader får jordägaren säga upp avtalet.
§ 18. Inskrivning
Arrendet får skrivas in i fastighetsregistret.
§ 19. Överlåtelse
Arrendatorn får, efter samtycke från jordägaren, överlåta arrenderätten till tredje man.
§ 20. Besittningsskydd
Arrendatorn har indirekt besittningsskydd till arrenderätten.
Säger jordägaren upp avtalet för antingen villkorsändring eller avflyttning kan arrendatorn ha rätt till skadestånd.
Besittningsskyddet gäller förutsatt att arrenderätten inte är förverkad och jordägaren p.g.a. detta sagt upp avtalet i förtid eller att jordägaren sagt upp avtalet p.g.a. pant eller borgen.
Gör jordägaren sannolikt att arrendemarken ska användas för annat ändamål än det med upplåtelsen avsedde samt jordägarens intresse att förfoga över marken väger tyngre än arrendatorns intresse av fortsatt arrende fallerar besittningsskyddet.
Arrenderätten anses förverkad om:
- arrendatorn dröjer mer än en månad från förfallodatum med betalning av arrendeavgiften,
- arrendatorn vanvårdar arrendestället eller om han eftersätter vad som åligger honom enligt lag och inte efter tillsägelse vidtar rättelse,
- arrendatorn nyttjar arrendeområdet för annat ändamål än vad som förutsatts vid avtalets ingående och inte vidtar rättelse efter tillsägelse,
- arrendatorn i strid med bestämmelserna i detta avtal eller annars i lag överlåter arrenderätten, sätter annan i sitt ställe eller upplåter nyttjanderätt,
- arrendatorn i övrigt åsidosätter vad som överenskommits i detta avtal och det är av synnerlig vikt för jordägaren att den skyldighet som åsidosatts fullgörs.
§ 21. Force majeure
§ 22. Tvist
Uppstår tvist mellan parterna där en överenskommelse inte kan nås på egen hand kan det lösas i allmän domstol med tingsrätten som första instans.
§ 23. Underskrifter
Ort: __________ Datum: __________
_______________________________
Namnförtydligande: ________
Ort: __________ Datum: __________
________________________________
Namnförtydligande (kontaktperson hos ________):
Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.