LegalDocs

Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w ramach najmu okazjonalnego - Formularz wzoru w formacie Word i PDF Pro · PL-law

✓ Obowiązuje w kraju: Polska · sporządzony zgodnie z prawem lokalnym

To oświadczenie to kluczowy element najmu okazjonalnego - najemca poddaje się egzekucji co do obowiązku opróżnienia i wydania lokalu. Nasz wzór pomaga je przygotować i pobrać w Word i PDF.

  • Odpowiedz na 20 prostych pytań - dokument wypełnia się na bieżąco
  • Podgląd na żywo: obserwuj, jak dokument aktualizuje się w czasie rzeczywistym
  • Pobierz w formacie Word (.docx) i PDF
  • Edytuj odpowiedzi i pobieraj ponownie w dowolnym momencie

Jak to działa

  1. 1Odpowiedz na kilka prostych pytań
  2. 2Zobacz podgląd dokumentu na żywo
  3. 3Zapłać raz - pobierz w Word i PDF

Czemu służy oświadczenie?

Dzięki niemu wynajmujący zyskuje ułatwioną drogę odzyskania lokalu po zakończeniu najmu, bez długiego postępowania. To jeden z filarów najmu okazjonalnego.

Forma oświadczenia

Oświadczenie o poddaniu się egzekucji co do opróżnienia lokalu wymaga formy aktu notarialnego. Bez zachowania tej formy nie wywoła zamierzonego skutku - przygotowany dokument warto traktować jako materiał do aktu u notariusza.

Powiązane dokumenty

Najczęściej zadawane pytania

Czy oświadczenie wymaga notariusza?

Tak. Poddanie się egzekucji co do opróżnienia lokalu sporządza się w formie aktu notarialnego.

Co daje to oświadczenie wynajmującemu?

Ułatwia odzyskanie lokalu po zakończeniu najmu, bez konieczności długiego postępowania.

Czy to część najmu okazjonalnego?

Tak, należy do wymaganych elementów tej formy najmu.

Wzór ma charakter ogólny i może wymagać dostosowania do konkretnej sytuacji.

Podgląd dokumentu

Repertorium A nr ________ / ________


AKT NOTARIALNY


Dnia ________ roku (słownie: ________) w Kancelarii Notarialnej w ________, przy ulicy ________, przed notariuszem ________, prowadzącym tę Kancelarię Notarialną, stawił(a) się:

________, syn/córka ________, według złożonego oświadczenia zamieszkały(a) pod adresem: ________, legitymujący(a) się numerem PESEL: ________, zwany(a) dalej „Najemcą".

Tożsamość stawającego(ej) notariusz ustalił na podstawie okazanego ważnego dokumentu tożsamości — dowodu osobistego/paszportu o numerze i serii: ________, którego dane, według zapewnienia stawającego(ej), są aktualne.



OŚWIADCZENIE NAJEMCY O PODDANIU SIĘ EGZEKUCJI
W TRYBIE ART. 777 § 1 PKT 4 KODEKSU POSTĘPOWANIA CYWILNEGO


§ 1. Stawający(a) oświadcza, że:

1. w dniu ________ roku pomiędzy nim/nią a ________ (zwanym(ą) dalej „Wynajmującym") została zawarta umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: ________, o powierzchni: ________ m2, zwana dalej „Umową Najmu";

2. do Umowy Najmu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.), w szczególności przepisy o najmie okazjonalnym lokalu zawarte w art. 19a–19e tej ustawy.

§ 2. Stawający(a) oświadcza, że:

1. w razie rozwiązania albo wygaśnięcia stosunku najmu okazjonalnego, niezależnie od jego przyczyny — w szczególności wskutek wypowiedzenia Umowy Najmu albo upływu czasu, na jaki Umowa Najmu została zawarta — zobowiązuje się opuścić, opróżnić i wydać Wynajmującemu, tj. ________, opisany w § 1 lokal mieszkalny, wraz ze wszystkimi osobami zamieszkującymi z Najemcą, w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, o którym mowa w art. 19d ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.);

2. po wydaniu Wynajmującemu opisanego w § 1 lokalu mieszkalnego, w przypadkach wskazanych w ust. 1 niniejszego paragrafu, Najemca wyprowadzi się i będzie mógł zamieszkać w lokalu położonym pod adresem: ________, do czego dysponuje sporządzonym w formie pisemnej oświadczeniem zawierającym zgodę właściciela tego lokalu na zamieszkanie w nim Najemcy i osób z nim zamieszkujących, tj. Pana(i): ________, o którym mowa w art. 19a ust. 2 pkt 3 powołanej wyżej ustawy.

§ 3. Stawający(a) — Najemca — niniejszym poddaje się egzekucji wprost z niniejszego aktu notarialnego, w trybie art. 777 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. — Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1550, ze zm.), co do obowiązku opuszczenia, opróżnienia i wydania na rzecz Wynajmującego, tj. ________, lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: ________, o powierzchni: ________ m2, opisanego w § 1 niniejszego aktu, w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, o którym mowa w art. 19d ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.) — po rozwiązaniu Umowy Najmu wskutek jej wypowiedzenia albo po jej wygaśnięciu wskutek upływu czasu, na jaki została zawarta.

§ 4. Niniejszy akt notarialny będzie stanowił załącznik do Umowy Najmu opisanego w § 1 lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: ________, o powierzchni: ________ m2, zgodnie z art. 19a ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.).

§ 6. Koszty sporządzenia niniejszego aktu notarialnego ponosi w całości ________ (Najemca).

§ 7. Wypisy niniejszego aktu notarialnego mogą być wydawane Najemcy oraz Wynajmującemu w dowolnej liczbie.

§ 8. Pobrano:

1/ tytułem taksy notarialnej — na podstawie art. 19a ust. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.) w zw. z § 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 września 2024 r. w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej w 2025 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1362, ze zm.) — kwotę: ________ zł;
2/ tytułem podatku od towarów i usług — na podstawie art. 41 w zw. z art. 146ea ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 361, ze zm.) — według stawki 23% od taksy notarialnej wymienionej w pkt 1 — kwotę: ________ zł;
3/ podane powyżej kwoty nie obejmują kosztów wypisów niniejszego aktu notarialnego, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.


Niniejszy dokument nie jest aktem notarialnym — stanowi jedynie jego projekt. Należy przedstawić niniejszy projekt notariuszowi, który na podstawie jego treści sporządzi akt notarialny.

Wypełnij wzór →

Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.