Contrato de Permuta - Documento Modelo para Rellenar

En ________, a ________.

CONTRATO DE PERMUTA

Contrato de permuta (en lo sucesivo, el "Contrato") que celebran, por una parte, ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Permutante 1"; y por la otra, ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Permutante 2". Al conjunto del Permutante 1 y del Permutante 2 se les denominará conjuntamente "Las Partes" e individual e indistintamente la "Parte", quienes celebran el presente Contrato al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas.

DECLARACIONES

I.- Declara el Permutante 1, bajo protesta de decir verdad:

a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente Contrato.

b) Ser persona física, de nacionalidad ________, mayor de edad y contar con la capacidad legal y de ejercicio plena para obligarse en nombre y por cuenta propios en los términos del presente Contrato, en términos de los artículos 22, 23 y 24 del Código Civil Federal y sus correlativos en la legislación civil estatal aplicable.

c) Contar con Clave Única de Registro de Población (CURP): ________, y con Registro Federal de Contribuyentes (RFC): ________.

d) Identificarse con ________.

e) Tener su domicilio ubicado en: ________, mismo que señala para todos los efectos legales derivados del presente Contrato.

f) Ser único y legítimo propietario, con plena disposición y libre de todo gravamen, embargo, limitación de dominio o reserva de cualquier especie, de los bienes que entrega en permuta conforme a la Cláusula Primera, y que no existe a su cargo procedimiento o circunstancia alguna que impida o limite la transmisión de su propiedad.

g) Que su voluntad para la celebración del presente Contrato se encuentra libre de dolo, error, mala fe, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento.

II.- Declara el Permutante 2, bajo protesta de decir verdad:

a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente Contrato.

b) Ser persona física, de nacionalidad ________, mayor de edad y contar con la capacidad legal y de ejercicio plena para obligarse en nombre y por cuenta propios en los términos del presente Contrato, en términos de los artículos 22, 23 y 24 del Código Civil Federal y sus correlativos en la legislación civil estatal aplicable.

c) Contar con Clave Única de Registro de Población (CURP): ________, y con Registro Federal de Contribuyentes (RFC): ________.

d) Identificarse con ________.

e) Tener su domicilio ubicado en: ________, mismo que señala para todos los efectos legales derivados del presente Contrato.

f) Ser único y legítimo propietario, con plena disposición y libre de todo gravamen, embargo, limitación de dominio o reserva de cualquier especie, de los bienes que entrega en permuta conforme a la Cláusula Primera, y que no existe a su cargo procedimiento o circunstancia alguna que impida o limite la transmisión de su propiedad.

g) Que su voluntad para la celebración del presente Contrato se encuentra libre de dolo, error, mala fe, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento.

III.- Declaran Las Partes, de manera conjunta:

a) Que se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad jurídica con que comparecen, así como su voluntad de obligarse recíprocamente en los términos del presente Contrato.

b) Que reconocen que el presente acto constituye un contrato de permuta, regido por los artículos 2327 a 2331 del Código Civil Federal y sus correlativos del Código Civil de la entidad federativa en que se celebra, siéndole aplicables, en lo conducente y por disposición legal expresa, las reglas de la compraventa.

c) Que es su voluntad celebrar el presente Contrato y someterse a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. Por medio del presente Contrato, Las Partes se obligan recíprocamente a transmitirse en propiedad, sin que medie precio en dinero salvo lo previsto en la Cláusula Quinta, los bienes que a continuación se describen:

• El Permutante 1 transmite y entrega al Permutante 2 los siguientes bienes, cuyo valor se estima en ________:

________

• El Permutante 2 transmite y entrega al Permutante 1 los siguientes bienes, cuyo valor se estima en ________:

________

Las Partes manifiestan que los valores asignados a los bienes han sido determinados de común acuerdo y que aceptan recíprocamente la equivalencia económica de la operación.

SEGUNDA.- TRANSMISIÓN Y ENTREGA DE LOS BIENES. Las Partes convienen que la propiedad de los bienes objeto del presente Contrato se transmite recíprocamente por mero efecto del mismo, en términos de los artículos 2014 y 2248 del Código Civil Federal y sus correlativos estatales. La entrega material y real de los bienes se efectuará de manera recíproca y simultánea a la firma del presente Contrato, sirviendo este instrumento como el recibo más amplio que en derecho proceda respecto de dicha entrega. La entrega se realizará en ________.

TERCERA.- ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN SOPORTE. Al momento de la entrega de los bienes, cada Parte entregará a la otra, a su entera satisfacción y previa validación de su legal procedencia, la documentación original que acredite la propiedad y, en su caso, la legítima procedencia de los bienes que se transmiten, obligándose a otorgar todos los documentos, endosos, traslados y firmas necesarios para perfeccionar la transmisión de dominio.

CUARTA.- ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LOS BIENES. Las Partes declaran que los bienes descritos en la Cláusula Primera han sido puestos a su disposición para su revisión general previa a la firma, manifestando expresamente su conformidad con el estado físico, jurídico y de funcionamiento en que se encuentran, en el entendido de lo dispuesto en la Cláusula Sexta respecto de los vicios ocultos.

QUINTA.- DIFERENCIA DE VALOR Y COMPENSACIÓN. Las Partes manifiestan que los bienes objeto del presente Contrato han sido valuados de común acuerdo, reconociendo cada una de ellas el valor de los bienes que entrega y de los que recibe.

• En caso de existir diferencia de valor entre los bienes permutados, Las Partes acuerdan que dicha diferencia, equivalente a la cantidad de ________, será cubierta en efectivo o mediante la entrega de bienes adicionales, según lo que de común acuerdo establezcan.
• La Parte que resulte obligada a cubrir la diferencia de valor deberá hacerlo al momento de la firma del presente Contrato, salvo pacto en contrario que conste por escrito en la forma de pago siguiente: ________.
• De no existir diferencia de valor entre los bienes permutados, Las Partes reconocen que el intercambio se realiza de manera equitativa, sin que medie pago adicional alguno entre ellas.
• Cada una de Las Partes será responsable del pago de los impuestos, derechos y demás contribuciones que conforme a la ley les correspondan con motivo de la operación celebrada.
• Igualmente, cada una de Las Partes cubrirá los gastos que le correspondan derivados de la transmisión y, en su caso, registro de la propiedad de los bienes que recibe.

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Verificado un vicio oculto, la Parte afectada podrá optar por exigir la rescisión del Contrato, con la restitución recíproca de los bienes permutados a su propietario original, o bien exigir la reparación del bien o la reducción proporcional del valor reconocido, con la consecuente compensación que corresponda, dentro de los plazos que para tal efecto establece la legislación civil aplicable.

Asimismo, cada una de Las Partes se obliga al saneamiento para el caso de evicción, respondiendo de la legítima propiedad y posesión pacífica de los bienes que transmite, en términos de la legislación civil aplicable.

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OCTAVA.- AUSENCIA DE VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. Las Partes manifiestan que en la celebración del presente Contrato no existe error, dolo, mala fe, lesión, violencia ni vicio alguno del consentimiento que pudiera invalidarlo, otorgándolo de manera libre, espontánea y de buena fe.

NOVENA.- INTEGRIDAD Y MODIFICACIONES. El presente Contrato constituye la totalidad del acuerdo entre Las Partes respecto de su objeto y deja sin efecto cualquier negociación, acuerdo o entendimiento previo, verbal o escrito. Cualquier modificación o adición al mismo deberá constar por escrito y estar firmada por ambas Partes.

DÉCIMA.- NULIDAD PARCIAL. En caso de que alguna de las cláusulas del presente Contrato sea declarada nula o ineficaz por autoridad competente, dicha nulidad no afectará la validez de las demás disposiciones, las cuales conservarán plena fuerza y vigor, debiendo Las Partes sustituir la cláusula afectada por otra que, dentro del marco legal, satisfaga la intención original.

DÉCIMA PRIMERA.- ENCABEZADOS. Los encabezados de las cláusulas se incluyen únicamente para facilitar la lectura del Contrato y no limitan ni amplían su contenido ni alcance.

DÉCIMA SEGUNDA.- LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente Contrato, Las Partes se someten expresamente a lo dispuesto por el Código Civil de la entidad federativa en que se celebra el presente Contrato y, en lo conducente, al Código Civil Federal.

Asimismo, se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales competentes en ________, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra causa.

LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU CONTENIDO, OBLIGACIONES Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN POR DUPLICADO DE CONFORMIDAD Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.

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Permutante 1

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________

Permutante 2

TESTIGOS

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Testigo 1

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Testigo 2