Contrato de Comodato - Documento Modelo para Rellenar
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En ________ a ________
Contrato de Comodato
Que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Comodante" y por la otra ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Comodatario". Al conjunto del Comodante y el Comodatario se les denominará "Las Partes", quienes realizan las siguientes:
Declaraciones
I.- Declara el Comodante:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Ser propietario del bien que otorga en comodato en favor del Comodatario.
II.- Declara el Comodatario:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad y contar con capacidad legal plena para obligarse a nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Contar con Clave Única de Registro Poblacional (CURP): ________.
d) Tener su domicilio ubicado en: ________.
e) Desear recibir en comodato los bienes que le otorga el Comodante, obligándose a cuidarlos como si fueran propios.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente con capacidad jurídica suficiente para obligarse recíprocamente, en virtud de lo anterior se someten a lo establecido en las siguientes:
Cláusulas
PRIMERA.- Objeto: El Comodante otorga a título gratuito, en favor del Comodatario, el derecho de uso del bien inmueble que se describe a continuación:
- Descripción: ________
- Ubicación: ________
El Comodatario recibe en comodato el bien anteriormente descrito y se obliga a cuidarlo como si fuera propio y a mantenerlo en las mismas condiciones que lo recibe, salvo por el uso y desgaste natural del bien en comento. Así mismo, el Comodatario se obliga a restituir el bien al Comodante al terminar la vigencia del presente acuerdo.
SEGUNDA.- Cuidado del Bien: El Comodatario se obliga a hacer uso del bien únicamente en razón de su naturaleza, así como a tener la debida diligencia en la conservación y cuidado del mismo. En caso de ser necesario el Comodatario deberá realizar todas las reparaciones que resulten pertinentes, siempre y cuando estas sean necesarias para el uso y mantenimiento del bien objeto del presente contrato.
TERCERA.- Vigencia: Las Partes establecen que el presente acuerdo tendrá una vigencia determinada, por lo que el Comodatario se obliga a devolver el bien anteriormente descrito, al Comodante a más tardar el: ________, en las mismas condiciones que lo recibió.
La cantidad de dinero que el Comodante podrá exigir al Comodatario en caso de incumplimiento, se establecerá según los precios del mercado al momento de presentarse el incumplimiento, tomando como referencia la renta de un bien similar al otorgado en comodato.
No obstante lo anterior, el pago por el uso extemporáneo del bien no exime al Comodatario de la obligación de devolver el bien al Comodante, únicamente le establece la obligación adicional de pagar una pena por el incumplimiento al presente acuerdo.
QUINTA.- Gastos y Servicios:Las Partes acuerdan que durante la vigencia del presente contrato, serán a cargo del Comodatario todos los gastos ordinarios que se generen con motivo del uso y conservación del bien otorgado en comodato, incluyendo de manera enunciativa mas no limitativa, los gastos por servicios de agua, luz, gas, teléfono, mantenimiento y cualquier otro de naturaleza análoga.
En ningún caso el pago de los gastos y servicios anteriormente mencionados podrá considerarse como contraprestación o renta a favor del Comodante, en virtud de la naturaleza gratuita del presente Contrato de Comodato. El Comodatario no tendrá derecho a exigir reembolso alguno por concepto de dichos gastos ordinarios.
SEXTA.- Perdida del Bien: Las Partes acuerdan que en caso de perdida total del bien o que el mismo quede inservible, será el Comodatario el responsable de indemnizar al Comodante, en virtud de la obligación que recae sobre el Comodatario de cuidar y salvaguardar el bien.
La indemnización por parte del Comodatario en favor del Comodante podrá ser mediante el pago en dinero del valor comercial del bien o a solicitud del Comodante mediante la restitución de un bien similar o idéntico con las mismas características de calidad y/o cantidad.
En caso de incumplimiento a la obligación de indemnizar y restituir al Comodante en el goce de sus derechos, el Comodatario tendrá que responder adicionalmente por los daños y perjuicios que se generen por su incumplimiento.
Lo establecido en la presente cláusula no será aplicable en caso de que la pérdida del bien sea atribuible a un caso fortuito o de fuerza mayor.
SÉPTIMA.- Legislación y Jurisdicción: Las Partes establecen que para la interpretación del presente acuerdo se someten a lo establecido por el Código Civil de la entidad federativa en la que se firma el presente contrato.
Así mismo se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes en ________, renunciando así al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SUS OBLIGACIONES Y ALCANCE, LO FIRMAN Y SE COMPROMETEN A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
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Mutuante
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Mutuatario
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