Contrato de Cesión de Derechos Hereditarios - Formato
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CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ________; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "LA PARTE VENDEDORA" ; Y POR LA OTRA ________; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "LA PARTE COMPRADORA" ; AMBOS CONTRATANTES DENOMINADOS DE MANERA CONJUNTA COMO "LAS PARTES", QUIENES SE OBLIGAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
ANTECEDENTES:
I.- Que ________ falleció el día ________ y bajo el testamento que fue otorgado el día ________, se instituyó como heredero a "LA PARTE VENDEDORA".
II.- Dicha herencia ha sido liquidada del impuesto de sucesiones, pero no ha sido objeto de partición. La misma se encuentra libre de cargas y no existen deudas de las que se deba responder.
DECLARACIONES:
DECLARA "LA PARTE VENDEDORA":
I.- Que "LA PARTE VENDEDORA" está plenamente facultada para la celebración del presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen.
II.- Que para efectos del presente contrato:
________ no presentó documento de identificación al momento de firmar el presente contrato.
III.- Que los derechos hereditarios materia del presente contrato se encuentran libre de gravamen y libre de todo compromiso que pueda limitar su transferencia.
IV.- Que no existe ninguna acción, judicial o extrajudicial, o algún efecto que perjudique la titularidad o transferencia de los derechos hereditarios materia del presente contrato.
V.- Tener su domicilio en ________, en la siguiente ciudad: ________, _____________________Seleccione un Estado, el cual en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.
VI.- Que es su deseo ceder la totalidad de los derechos hereditarios descritos en los siguientes párrafos y que corresponden a la "PARTE VENDEDORA".
VII.- Que es su deseo ceder los derechos hereditarios mencionados en el segundo punto de estas declaraciones.
DECLARA "LA PARTE COMPRADORA":
I.- Que "LA PARTE COMPRADORA" está plenamente facultada para la celebración del presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen.
II.- Que para efectos del presente contrato:
________ no presentó documento de identificación al momento de firmar el presente contrato.
III.- Que cuenta con pleno conocimiento de que "LA PARTE VENDEDORA" es poseedora de los derechos hereditarios materia del presente contrato.
VIII.- Que no existe ninguna acción, judicial o extrajudicial, o algún efecto que le perjudique o impida firmar el presente contrato de cesión de derechos hereditarios.
IV.- Que los recursos con los que pagará el precio de los derechos hereditarios materia del presente contrato tienen procedencia lícita.
V.- Que cuenta con los recursos suficientes para hacer frente a las obligaciones que mediante el presente contrato contrae.
VI.- Que "LA PARTE COMPRADORA" cuenta con todas las facultades para la celebración del presente contrato y no le han sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna que afecte la validez del presente contrato.
VII.- Tener su domicilio en ________, en la siguiente ciudad: ________, ____________, el cual en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.
IX.- Que es su deseo adquirir la totalidad de los derechos hereditarios descritos en los siguientes párrafos y que corresponden a la "PARTE VENDEDORA".
VIII.- Que es su deseo adquirir los derechos hereditarios mencionados en las declaraciones de "LA PARTE VENDEDORA".
DECLARAN "LAS PARTES":
I.- Que se reconocen mutua y recíprocamente, la personalidad y capacidad legal necesaria para obligarse a las cláusulas del presente contrato.
II.- Que en virtud de las consideraciones precedentes es su libre y espontánea voluntad obligarse a las cláusulas del presente contrato.
En virtud de los antecedentes y declaraciones manifestadas anteriormente y con la intención de que "LAS PARTES" queden obligadas jurídicamente, se obligan con forme a los términos y condiciones contenidos en las siguientes:
CLÁUSULAS:
CLÁUSULA 1.- OBJETO.
"LA PARTE COMPRADORA" compra en este acto a "LA PARTE VENDEDORA" la totalidad de los derechos hereditarios descritos en los siguientes párrafos y que corresponden a la "PARTE VENDEDORA".
Dichos bienes consisten en lo siguiente:
- ________
Por lo tanto "LA PARTE VENDEDORA" concede en favor de "LA PARTE COMPRADORA" todos sus derechos y obligaciones sobre los derechos hereditarios conocidos y por conocer correspondientes a "LA PARTE VENDEDORA".
Consolidando en este acto todo lo anteriormente mencionado en favor de "LA PARTE COMPRADORA".
CLÁUSULA 2.- TRANSMISIÓN DE PROPIEDAD.
"LA PARTE VENDEDORA" transmite en este acto a favor de "LA PARTE COMPRADORA" la totalidad de los derechos hereditarios materia del presente contrato, con todo cuanto de hecho y por derecho les corresponde, libres de todo gravamen o limitación de dominio. "LA PARTE COMPRADORA" se subroga en todos los derechos y obligaciones que correspondían a "LA PARTE VENDEDORA" respecto de la herencia objeto de esta cesión, a partir de la fecha de celebración del presente contrato.
CLÁUSULA 3.- CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO.
"LAS PARTES" acuerdan que el precio pactado por los derechos hereditarios enajenados en el presente contrato, aceptado como justo y legal, será el mismo valor estipulado en el avaluó que realizó un perito en la materia correspondiente.
"LAS PARTES" acuerdan que el precio establecido anteriormente deberá de ser efectuado el día ________ con Efectivo el cual deberá de ser entregado en la siguiente dirección: ________, ________, Aguascalientes; a "LA PARTE VENDEDORA".
Así mismo, el día en que sea entregada la contraprestación estipulada en esta cláusula los derechos hereditarios materia del presente contrato serán entregados física y legalmente a "LA PARTE COMPRADORA" cumpliendo todos los requisitos estipulados en el Código Civil Federal.
CLÁUSULA 4.- OBLIGACIONES DE "LA PARTE VENDEDORA".
"LAS PARTES" acuerdan que "LA PARTE VENDEDORA" además de las obligaciones pactadas en las demás cláusulas del presente contrato de cesión de derechos hereditarios, deberá de cumplir con las siguientes obligaciones:
I.- Transmitir física y legalmente la propiedad de los derechos hereditarios materia del presente contrato.
II.- Responder por el saneamiento en caso de evicción respecto de derechos hereditarios materia del presente contrato.
III.- "LA PARTE VENDEDORA" queda obligada a proporcionar toda la información que sea necesaria o requerida en lo relacionado a los derechos hereditarios materia del presente contrato, así como cualquier información que al respecto se encuentre o sea necesaria.
IV.- "LA PARTE VENDEDORA" se compromete a firmar todos los documentos necesarios y a cumplir todos los requisitos y realizar todas las formalidades legales necesarias para el cumplimiento de este contrato.
V.- Hacer entrega a "LA PARTE COMPRADORA" de cualquier documentación que tenga en su poder y que pertenezca o tenga que ver con los derechos hereditarios materia del presente contrato.
CLÁUSULA 5.- OBLIGACIONES DE "LA PARTE COMPRADORA".
"LAS PARTES" acuerdan que "LA PARTE COMPRADORA" además de las obligaciones pactadas en las demás cláusulas del presente contrato de cesión de derechos hereditarios, deberá de cumplir con las siguientes obligaciones:
I.- Satisfacer el precio pactado en la cláusula titulada "CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO" en los términos estipulados en la misma cláusula.
II.- Mantener la más estricta confidencialidad respecto a la información obtenida derivada del presente contrato de cesión de derechos hereditarios.
CLÁUSULA 6.- PENA CONVENCIONAL.
"LAS PARTES" acuerdan que si cualquier de ellas incumple con las obligaciones contraídas en el presente contrato se hará acreedor a la siguiente pena convencional:
- ________
La pena estipulada en el párrafo anterior no libera de responsabilidad a la parte infractora y la parte afectada podrá elegir libremente entre el cumplimiento forzoso del presente contrato o la rescisión del mismo, además podrá exigir el pago de gastos y costas que sean generadas al exigir el cumplimiento forzoso de este contrato.
CLÁUSULA 7.- CONFIDENCIALIDAD.
Así mismo, "LA PARTE VENDEDORA" conviene expresamente en que no podrá aprovechar o utilizar, en ningún caso, la "información confidencial", para si mismo o para fines que no son propios. De igual manera, asume la obligación de no revelar la "información confidencial" por un plazo de cinco años contado a partir de la celebración del presente contrato de cesión de derechos hereditarios.
Si cualquiera de las partes se encuentra obligada en un procedimiento administrativo o judicial a entregar "información confidencial", este deberá de dar aviso a la contraparte para que estos protejan sus intereses.
Para efectos de este contrato, la "información confidencial" es definida como:
- Información incorporada en software de computadoras o incluida en medios de almacenamiento electrónico.
- Información contenida en documentos, medios magnéticos, discos ópticos, microfilmes, vídeos, conversaciones y otros medios similares.
- Información revelada en forma oral o escrita relativa a los derechos hereditarios.
- Toda información, trabajos, informes, programas, estudios, entre otros, que se generó con motivo de los trabajos que realizó en relación con los derechos hereditarios, así como negociaciones que se relacionen con estos.
CLÁUSULA 8.- NOTIFICACIONES.
"LAS PARTES" acuerdan que cualquier notificación, aviso o comunicación que deban realizarse con motivo del presente contrato se efectuará por escrito y será entregada en los domicilios señalados en el capítulo de declaraciones del presente contrato.
En caso de que cualquiera de "LAS PARTES" cambie de domicilio, deberá notificarlo a la contraparte por escrito y con al menos diez días naturales de anticipación, en el entendido de que mientras no se realice dicha notificación, las comunicaciones efectuadas en el domicilio señalado en el presente contrato surtirán plenos efectos legales.
Todas las notificaciones que se realicen en los términos de la presente cláusula se tendrán por válidamente hechas y surtirán efectos a partir de la fecha de su recepción.
CLÁUSULA 9.- ENCABEZADOS.
Los encabezados del presente contrato se incluyen únicamente como referencia y no serán considerados para la interpretación del mismo.
CLÁUSULA 10.- EROGACIONES FISCALES.
Las partes se obligan cada una a cubrir cualquier contribución o erogación fiscal que estuviere a su cargo con motivo del presente contrato de conformidad con la legislación fiscal aplicable.
CLÁUSULA 11.- RESCISIÓN.
Este contrato podrá ser rescindido por el incumplimiento de cualquiera de las partes a las obligaciones consignadas en el mismo, lo cual dará lugar a la parte afectada a optar por la rescisión y exigir el cumplimiento de la pena convencional establecida en este contrato o bien, exigir su cumplimiento forzoso, y en ambos casos el pago de daños y perjuicios que llegaren a ocasionar a la parte afectada.
CLÁUSULA 12.- LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN.
Leído que fue el presente contrato por las partes, una vez enteradas de su alcance y fuerza legal, no existiendo vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo lo firman "LAS PARTES", por duplicado al margen y al calce, en la Ciudad de ________, ____________ el ________, recibiendo cada una de las partes en este acto copia del mismo.
"LA PARTE VENDEDORA"
_______________________________
________
"LA PARTE COMPRADORA"
_______________________________
________
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