EL ARRENDADOR
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D.N.I./N.I.F. n.º ________
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EL/LA ARRENDATARIO/A
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D.N.I./N.I.F. n.º ________
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En ________, a ________.
Asunto: Notificación fehaciente de la voluntad de no renovación y extinción del contrato de arrendamiento de vivienda habitual (arts. 9, 10 y concordantes de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
Estimado/a Sr./Sra. D./D.ª ________:
Por medio de la presente comunicación, que se le remite por conducto fehaciente que deje constancia de su contenido y recepción (burofax con certificación de texto y acuse de recibo), me dirijo a usted en mi condición de Arrendador/a del contrato de arrendamiento de vivienda en el que usted ostenta la condición de Arrendatario/a, suscrito con fecha ________, y cuyo objeto es la vivienda sita en:
________, con referencia catastral n.º ________.
§ 1.- Objeto de la comunicación. El motivo de la presente es ponerle en conocimiento, de forma expresa y fehaciente, que es mi voluntad no prorrogar ni renovar el contrato de arrendamiento de referencia, manifestando la consiguiente voluntad de que el mismo quede extinguido al vencimiento del plazo contractual conforme a la legislación aplicable.
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§ 3.- Fecha de efectos y extinción. En consecuencia, la extinción del contrato de arrendamiento producirá efectos con fecha ________, fecha en la que quedará definitivamente finalizada la relación arrendaticia y en la que deberá usted proceder a la entrega de las llaves y a la puesta a libre disposición de la vivienda, libre de ocupantes, enseres y pertenencias.
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§ 5.- Fianza y liquidación. Verificado el correcto cumplimiento de las obligaciones contractuales y el adecuado estado de la vivienda, se procederá a la devolución de la fianza legal depositada, por importe de ________ euros, en el plazo y condiciones previstos en el artículo 36 de la LAU, mediante transferencia a la cuenta bancaria con IBAN n.º ________, previa deducción, en su caso, de las cantidades que procedan por daños, desperfectos o suministros pendientes de pago.
§ 6.- Obligaciones pendientes. Hasta la efectiva entrega de la vivienda, subsistirán íntegras las obligaciones del Arrendatario, en particular el pago puntual de la renta y de las cantidades asimiladas, así como de los gastos y suministros que sean de su cargo conforme al contrato.
§ 7.- Protección de datos. En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, los datos personales objeto de esta comunicación serán tratados con la única finalidad de gestionar la relación arrendaticia y su extinción, conservándose durante los plazos legalmente exigibles. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiéndose a la dirección del Arrendador indicada en el encabezamiento.
Sin otro particular, y agradeciendo de antemano su colaboración, quedo a su disposición para cuanto precise.
Atentamente, un cordial saludo.
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EL ARRENDADOR
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RECIBÍ. EL/LA ARRENDATARIO/A
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RECIBÍ el día ........./........./................... en ________.