PARTE ARRENDADORA
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D.N.I./N.I.F. n.º ________
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PARTE ARRENDATARIA
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D.N.I./N.I.F. n.º ________
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En ________, a ________
ASUNTO: Autorización de la obra o reforma proyectada en la vivienda arrendada (art. 23 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
Estimado Sr./Sra. D./D.ª ________:
Me dirijo a usted en mi condición de PARTE ARRENDADORA del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado con fecha ________, cuyo objeto es el arrendamiento de la finca urbana destinada a vivienda habitual sita en:
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Referencia catastral n.º ________
Inscrita en el Registro de la Propiedad de ________, finca registral n.º ________
Con fecha ________, usted solicitó por medio de ________ mi consentimiento por escrito para la realización, en la referida vivienda y/o en sus accesorios, de una obra o reforma consistente en:
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La citada obra o reforma comporta una modificación de la configuración de la vivienda arrendada y/o de sus accesorios, por lo que, conforme al artículo 23.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, «LAU»), su ejecución requiere el consentimiento previo y por escrito del arrendador.
PRIMERO.- Otorgamiento del consentimiento. De conformidad con el artículo 23 de la LAU, y entendiendo que la obra proyectada no provoca una disminución de la estabilidad ni de la seguridad de la vivienda ni del resto del edificio, por medio de la presente le comunico mi consentimiento expreso y por escrito para la realización de la obra o reforma anteriormente descrita, en los términos y con las condiciones que se establecen en la presente comunicación.
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TERCERO.- Cumplimiento de la legalidad urbanística y administrativa. La parte arrendataria queda obligada a obtener, a su costa, cuantas licencias, autorizaciones o permisos administrativos resulten exigibles para la ejecución de la obra, así como a ejecutarla conforme a la normativa técnica, urbanística y de seguridad aplicable, respondiendo frente a terceros y frente a la comunidad de propietarios de cuantos daños o perjuicios pudiera ocasionar.
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QUINTO.- Reserva de derechos. El presente consentimiento se otorga sin perjuicio de las demás obligaciones que para la parte arrendataria derivan del contrato de arrendamiento, de la LAU y, supletoriamente, del Código Civil, quedando subsistentes en sus propios términos todas las restantes estipulaciones del contrato suscrito entre las partes.
SEXTO.- Protección de datos. Los datos personales contenidos en la presente comunicación serán tratados por la parte arrendadora con la única finalidad de gestionar la relación arrendaticia, conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, pudiendo ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad mediante comunicación dirigida al domicilio indicado en el encabezamiento.
Le ruego acuse recibo de la presente, firmando la copia que se adjunta a los efectos oportunos.
Atentamente,
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La parte arrendadora
RECIBÍ Y ACEPTO el contenido de la presente comunicación, en ________, a ________.
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La parte arrendataria