AUTORIZACIÓN EN FAVOR DEL ADMINISTRADOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA LA PRÁCTICA DE COMUNICACIONES POR MEDIOS ELECTRÓNICOS
En ________, a ________.
REUNIDOS / INTERVINIENTES
De una parte, el otorgante:
D./D.ª ________, mayor de edad, con DNI/NIE/NIF núm. ________, y domicilio a efectos de notificaciones en ________, en su condición de propietario/a del elemento privativo (vivienda/local) núm. ________, sito en ________, integrado en la Comunidad de Propietarios ________, con CIF núm. ________ (en adelante, el "Propietario").
De otra parte, el destinatario de la autorización:
D./D.ª ________, con DNI/NIE/NIF núm. ________, con domicilio profesional en ________, en su condición de Administrador/a de la referida Comunidad de Propietarios (en adelante, el "Administrador").
EXPONEN
I. Que la Comunidad de Propietarios se rige por la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante, "LPH"), así como por sus Estatutos y normas de régimen interior.
II. Que el artículo 9.1.h) de la LPH establece la obligación de cada propietario de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario un domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda índole relacionadas con la comunidad, contemplando la posibilidad de practicar dichas comunicaciones por medios electrónicos cuando el propietario lo haya consentido expresamente.
III. Que el Propietario desea autorizar de forma expresa que las comunicaciones de la Comunidad le sean remitidas por medios electrónicos, en los términos del presente documento.
En virtud de lo anterior, el Propietario formaliza la siguiente
AUTORIZACIÓN
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris.
Segunda. Dirección electrónica designada.
A los efectos anteriores, el Propietario designa expresamente como medio y dirección de recepción la siguiente cuenta de correo electrónico: ________. Subsidiariamente, y para las comunicaciones que legalmente deban practicarse en domicilio físico, se señala el indicado en el encabezamiento del presente documento.
Tercera. Efectos legales de las comunicaciones.
El Propietario declara conocer y aceptar que las comunicaciones remitidas a la dirección de correo electrónico designada surtirán plenos efectos legales, equiparables a los de cualquier otro medio admitido en Derecho, conforme a lo dispuesto en el artículo 9.1.h) de la LPH. A tal fin, se considerará válidamente practicada la comunicación con la acreditación de su envío a la dirección designada, sin perjuicio de los medios de prueba admisibles para constatar la recepción.
Cuarta. Obligación de actualización de datos.
El Propietario se compromete a comunicar de forma inmediata y por escrito al Administrador cualquier modificación o cancelación de la dirección de correo electrónico designada, así como cualquier incidencia técnica que impida su correcta recepción, a fin de garantizar la efectividad de las comunicaciones. La falta de comunicación de tales modificaciones no podrá oponerse frente a la validez de las notificaciones remitidas a la dirección inicialmente designada.
Quinta. Vigencia y revocación.
La presente autorización tendrá efectos desde la fecha de su firma y mantendrá su vigencia en tanto el Propietario ostente tal condición o hasta que sea revocada. El Propietario podrá revocarla en cualquier momento mediante comunicación escrita dirigida al Administrador, surtiendo efectos la revocación desde su recepción, momento a partir del cual las comunicaciones se practicarán en el domicilio físico designado.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris.
Séptima. Legislación aplicable y jurisdicción.
El presente documento se rige por la legislación española, en particular por la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, y supletoriamente por el Código Civil. Para la resolución de cualquier controversia derivada de su interpretación o cumplimiento, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de ________, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Y en prueba de conformidad, el Propietario firma la presente autorización en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
Atentamente,
.....................................................
Fdo.: D./D.ª ________
El Propietario
Recibí y conforme,
.....................................................
Fdo.: D./D.ª ________
El Administrador