Con este modelo puedes preparar el certificado identificando la comunidad, el inmueble y la situación de deudas. A continuación explicamos su utilidad, qué debe contener y cómo completarlo, con descarga en Word y PDF.
¿Para qué sirve este certificado?
Sirve para que el comprador conozca si la vivienda que va a adquirir tiene cantidades pendientes con la comunidad, ya que pueden afectar a la operación. Es un documento habitual en la compraventa.
Lo emite quien tiene esa función en la comunidad, normalmente con el visto bueno de quien la preside.
Qué debe contener
- identificación de la comunidad,
- identificación del inmueble y de su titular,
- situación de deudas: si las hay o si está al corriente,
- importe pendiente, en su caso,
- fecha de emisión,
- firma de quien certifica y visto bueno, si procede.
Cómo rellenar el modelo
- Introduce los datos de la comunidad y del inmueble.
- Indica la situación de deudas.
- Revisa la vista previa.
- Descarga el certificado en Word y PDF y fírmalo.
Recomendaciones
- refleja la situación de pagos con exactitud,
- indica la fecha de emisión,
- recaba las firmas que correspondan,
- entrégalo a tiempo para la operación.
Preguntas frecuentes
¿Por qué se pide en una compraventa?
Para que el comprador sepa si la vivienda tiene deudas con la comunidad, ya que pueden afectar a la operación.
¿Quién lo emite?
Quien tiene esa función en la comunidad, normalmente con el visto bueno de quien la preside.
¿Qué debe indicar?
Si el inmueble está al corriente de pagos o, en su caso, el importe pendiente, con la fecha de emisión.
¿Es importante la fecha?
Sí. La situación de pagos se refiere a una fecha concreta, por lo que conviene que el certificado sea reciente respecto a la operación.
¿Puedo editar el modelo?
Sí. Es editable en Word y puedes regenerar el PDF cuando lo necesites.
Contenido revisado periódicamente para mantenerlo claro y actualizado.