Diese Vorlage hilft Ihnen, die Verweigerung sachlich zu formulieren. Nachfolgend erklaeren wir, worauf zu achten ist, was hineingehoert und wie Sie das Dokument ausfuellen und herunterladen.
Wozu dient die Verweigerung?
Mit dem Schreiben lehnt der Vermieter eine vom Mieter gewuenschte Untervermietung ab. Es haelt fest, dass und aus welchen Gruenden die Zustimmung nicht erteilt wird.
Da ein Mieter unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung haben kann, ist eine nachvollziehbare Begruendung wichtig.
Was sollte das Schreiben enthalten?
- die Bezeichnung von Vermieter und Mieter sowie der Wohnung,
- den Bezug auf die gewuenschte Untervermietung,
- die Erklaerung der Verweigerung,
- eine sachliche Begruendung,
- Ort, Datum und Unterschrift.
Worauf sollten Sie achten?
Eine Ablehnung sollte auf nachvollziehbaren Gruenden beruhen, da der Mieter unter Umstaenden einen Anspruch auf Erlaubnis hat. Pauschale Ablehnungen koennen angreifbar sein.
Da die Voraussetzungen vom Einzelfall abhaengen und sich aendern koennen, ist bei Unsicherheit fachkundiger Rat sinnvoll.
So fuellen Sie die Vorlage aus
- Tragen Sie die Beteiligten und die Begruendung ein.
- Pruefen Sie die Vorschau.
- Laden Sie das Schreiben als Word- und PDF-Datei herunter.
- Stellen Sie es dem Mieter nachweisbar zu.
Haeufige Fragen
Kann ich eine Untervermietung immer ablehnen?
Nicht uneingeschraenkt. Ein Mieter kann unter bestimmten Voraussetzungen einen Anspruch auf Erlaubnis haben. Eine Ablehnung sollte daher sachlich begruendet sein.
Muss ich die Ablehnung begruenden?
Eine nachvollziehbare Begruendung ist wichtig, da pauschale Ablehnungen angreifbar sein koennen.
Was kann der Mieter tun, wenn er einen Anspruch hat?
Hat der Mieter einen Anspruch auf Erlaubnis, kann er diesen geltend machen. Bei Unsicherheit ueber die Voraussetzungen ist fachkundiger Rat hilfreich.
Inhalt wird regelmaessig ueberprueft, damit er verstaendlich und aktuell bleibt.