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Aufforderung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen bei Wohnraummiete - Formular Vorlage Word & PDF Pro · DE-law

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Aufforderung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen bei Wohnraummiete - Formular Vorlage Word & PDF
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Betreff: Aufforderung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen nebst Fristsetzung gemäß § 281 BGB
Mietverhältnis über die Wohnung: ________
Mietvertrag vom: ________

Sehr geehrte Frau/Herr ________,

in meiner Eigenschaft als Vermieter/in der vorbezeichneten Wohnung nehme ich Bezug auf den zwischen uns bestehenden Mietvertrag vom ________.

1. Feststellung des Renovierungsbedarfs

Im Rahmen der gemeinsamen Besichtigung der Mietsache am ________ wurde festgestellt, dass sich die Wohnung in einem Zustand befindet, der die Vornahme von Schönheitsreparaturen erforderlich macht. Im Einzelnen sind nach den vertraglichen Vereinbarungen folgende Arbeiten auszuführen:

________

2. Vertragliche Verpflichtung

Nach Maßgabe des Mietvertrages (vgl. § ________ des Mietvertrages) sind Sie als Mieter/in wirksam verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen während der Mietzeit auf eigene Kosten fachgerecht durchzuführen oder durchführen zu lassen. Die Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter ist nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs grundsätzlich zulässig, sofern die Wohnung – wie hier – in renoviertem oder durch angemessenen Ausgleich gleichgestelltem Zustand übergeben wurde. Dieser Verpflichtung sind Sie bislang nicht in dem erforderlichen Umfang nachgekommen.

3. Aufforderung und Fristsetzung

Zur Erfüllung dieser Verpflichtung setze ich Ihnen hiermit eine angemessene Frist

bis zum ________.

4. Rechtsfolgen bei fruchtlosem Fristablauf

Die hierdurch entstehenden Kosten werde ich Ihnen gegenüber als Schadensersatz statt der Leistung in Rechnung stellen und erforderlichenfalls gerichtlich geltend machen.

Ich gehe jedoch davon aus, dass es hierzu nicht kommen wird, und sehe Ihrer fristgerechten Erledigung entgegen.


Mit freundlichen Grüßen



________
(Vermieter/in)

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