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Carta de Cobrança de Aluguel - Modelo, Formulário

✓ Concebido para uso no Brasil

Crie o documento «Carta de Cobrança de Aluguel» para uso no Brasil. Responda a algumas perguntas simples e o documento é preenchido automaticamente conforme você avança - depois baixe-o em Word e PDF, pronto para assinar ou compartilhar.

  • Responda a 25 perguntas simples - o documento é preenchido conforme você avança
  • Visualização ao vivo: veja seu documento atualizar em tempo real
  • Baixe em Word (.docx) e PDF
  • Edite suas respostas e baixe novamente quando quiser

Como funciona

  1. 1Responda a algumas perguntas simples
  2. 2Visualize seu documento ao vivo
  3. 3Pague uma vez - baixe em Word e PDF

Abaixo pode pré-visualizar o Carta de Cobrança de Aluguel, preenchê-lo respondendo a algumas perguntas simples e descarregar uma cópia pronta a assinar em Word e PDF, adaptada para utilização em Brasil.

Perguntas frequentes

O que é um Carta de Cobrança de Aluguel?

Um Carta de Cobrança de Aluguel é um modelo jurídico pronto a usar para Brasil. Preenche-o respondendo a algumas perguntas simples e descarrega o documento final em Word e PDF.

Em que formatos posso descarregar?

Pode descarregar o seu Carta de Cobrança de Aluguel preenchido como ficheiro Microsoft Word (.docx) editável e como PDF.

Posso editar o documento mais tarde?

Sim: guarde-o na sua conta e poderá reabri-lo, editá-lo e descarregá-lo novamente a qualquer momento.

Um Carta de Cobrança de Aluguel tem valor jurídico?

Depois de corretamente preenchido e assinado por todas as partes, um Carta de Cobrança de Aluguel é geralmente juridicamente vinculativo em Brasil, desde que cumpra os requisitos legais aplicáveis a este tipo de documento.

Que leis se aplicam a um Carta de Cobrança de Aluguel em Brasil?

Um Carta de Cobrança de Aluguel deve cumprir a legislação em vigor em Brasil. Este modelo reúne as disposições habitualmente exigidas nestes casos, mas as regras podem variar consoante a região e mudar ao longo do tempo, por isso verifique os requisitos atuais para o seu caso.

Preciso de um advogado para usar um Carta de Cobrança de Aluguel?

Na maioria das situações comuns pode preencher o Carta de Cobrança de Aluguel sozinho com o questionário guiado. Em assuntos de valor elevado, invulgares ou de risco, é aconselhável que um advogado reveja o documento final.

Como assino o Carta de Cobrança de Aluguel?

Descarregue o Carta de Cobrança de Aluguel preenchido em Word ou PDF e assine-o conforme exigido em Brasil. Consoante o documento, pode ser necessária uma assinatura manuscrita ou eletrónica, e alguns documentos também exigem testemunhas.

O Carta de Cobrança de Aluguel é gratuito?

Pode pré-visualizar o Carta de Cobrança de Aluguel e preenchê-lo gratuitamente. Aplica-se uma taxa única apenas quando descarrega o documento final, pronto a assinar, em Word e PDF.

Quanto tempo demora a preencher um Carta de Cobrança de Aluguel?

A maioria das pessoas preenche o Carta de Cobrança de Aluguel em poucos minutos respondendo a perguntas simples. Pode guardar o progresso e continuar mais tarde.

Elaborado e revisto pela equipa da LegalDocs.

Visualização do documento

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS EM ATRASO

Remetente (Locador(a)/Notificante):

________, inscrito(a) no ________, com endereço em ________.

Destinatário(a) (Locatário(a)/Notificado(a)):

________, inscrito(a) no ________, com endereço em ________.


________, ________.


Assunto: Notificação extrajudicial para pagamento de aluguel e encargos locatícios em atraso


Prezado(a) Senhor(a),


Na qualidade de Locador(a) do imóvel situado em ________, objeto do Contrato de Locação celebrado entre as partes em ________ (doravante "Contrato"), vimos, pela presente notificação extrajudicial, com fundamento na Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) e nos arts. 394 e seguintes do Código Civil (Lei nº 10.406/2002), comunicar a Vossa Senhoria o que segue.

1. Até a presente data, não foi identificado o recebimento da quantia de R$ ________ (________), referente ao(s) aluguel(éis) e encargos locatícios do imóvel acima identificado, cujo vencimento se deu em ________, nos termos das cláusulas do Contrato.

2. Sobre o valor em atraso incidem, na forma do Contrato e da legislação aplicável (art. 389 e art. 406 do Código Civil), os seguintes encargos moratórios: multa moratória de ________, juros de mora de ________ ao mês e correção monetária pelo índice ________, os quais, somados ao débito principal, perfazem, até a data de envio desta comunicação, o montante de R$ ________ (________), valor que deverá ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

3. Diante do exposto, fica Vossa Senhoria NOTIFICADO(A) a promover a quitação integral do débito acima discriminado, devidamente atualizado, no prazo de ________, contado do recebimento desta notificação, mediante pagamento na forma indicada a seguir: ________.

5. Esclarecemos que a presente notificação não importa em novação, transação, renúncia ou alteração de quaisquer direitos ou obrigações previstos no Contrato, que permanecem integralmente em vigor.

7. Permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos pelo telefone ________ ou pelo e-mail ________.


Atenciosamente,



_________________________________________

________
Locador(a)/Notificante


.......................................................................................................................................

RECIBO DE NOTIFICAÇÃO


Confirmo que, na data de ________, recebi a presente Notificação Extrajudicial, estando inteiramente ciente do seu teor, tendo recebido, na ocasião, cópia fiel da mesma.


Ciente da comunicação,



________________________________________
(Assinatura do recebedor)

Nome completo legível: ________

CPF: ________

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Os campos que você preenche são inseridos no documento em tempo real. Este modelo é apenas uma orientação geral - não constitui aconselhamento jurídico.