✓ Türkiye için geçerli · yerel mevzuata uygun hazırlanmıştır
Türkiye için Kiracının Kiralanan Konutta Yenilik veya Değişiklik Yapılması Talebi - Word ve PDF örnek formu belgenizi oluşturun. Birkaç basit soruyu yanıtlayın; belge siz ilerledikçe otomatik olarak dolar - ardından Word ve PDF olarak indirin, imzalamaya veya paylaşmaya hazır.
Bu şablon aşağıdaki bölümlere ayrılmıştır:
LegalDocs ekibi tarafından hazırlanmış ve gözden geçirilmiştir.
KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN RIZA TALEBİ İHTARNAMESİ
MUHATAP (KİRAYA VEREN):
________
T.C. Kimlik No / Vergi No: ________
Adres: ________
İHTAR EDEN (KİRACI):
________
T.C. Kimlik No / Vergi No: ________
Adres: ________
E-posta: ________
Telefon: ________
VEKİL (varsa):
________
Adres: ________
KİRALANAN TAŞINMAZ:
Adres: ________
Tapu Bilgileri (İl/İlçe/Ada/Parsel): ________
Kira Sözleşmesi Tarihi: ________
Sayın ________,
§ 1. Taraflar Arasındaki Hukuki İlişki
Bildiğiniz üzere, tarafınızla aramızda ________ tarihinde akdedilen kira sözleşmesi uyarınca, yukarıda açık adresi belirtilen ________ adresindeki taşınmazı kiracı sıfatıyla konut/işyeri amacıyla kullanmaktayım. İşbu ihtarname, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun "Kiralananda yenilik ve değişiklikler" başlıklı 320. ve devamı maddeleri çerçevesinde tarafınıza tebliğ olunmaktadır.
§ 2. Yenilik ve Değişiklik Yapılması Gerekliliği
2.2. Aşağıda belirtilen sebeplerle, söz konusu kiralananda yenilik ve değişiklik işleri yapılması zorunluluğu doğmuştur:
________
§ 3. Yapılması Talep Edilen İşler
3.1. Söz konusu kiralananda, kiralananın değerinin korunması ve amacına uygun şekilde kullanılabilmesi bakımından aşağıda sayılan yenilik, onarım ve tadilat işlerinin yapılması gerekmektedir:
________
3.2. Söz konusu işlere ilişkin tahmini maliyet ________ olup, işlerin öngörülen tamamlanma süresi ________ şeklindedir.
§ 4. Masrafların Karşılanması Talebi
4.1. Yukarıda § 3'te sayılan işlerin tarafımca yaptırılması, ancak söz konusu işlere ilişkin masrafların 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümleri çerçevesinde tarafınızca (kiraya verence) karşılanması talep edilmektedir.
4.2. Türk Borçlar Kanunu'nun kiralananın ayıpları ve önemli onarımlara ilişkin 306. ve devamı hükümleri saklı kalmak kaydıyla; kiralananın değerinin korunmasını gerektiren ve olağan bakım sınırlarını aşan bu işlerin masraflarının kiraya verene ait olduğu kanaatindeyim.
§ 5. Yazılı Rıza ve Onay Talebi
5.1. Türk Borçlar Kanunu'nun 320. maddesi gereğince, kiralananda yenilik ve değişiklik yapılabilmesi kiraya verenin yazılı rızasına bağlıdır. Bu çerçevede, işbu talebime ilişkin yazılı rıza ve onayınızın verilmesi hukuki bir zorunluluk arz etmektedir.
5.2. Talebimi kabul etmeniz halinde, rızanızın bulunduğu hususları açıkça belirterek, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren ________ içinde yazılı olarak tarafıma bildirimde bulunmanızı talep ederim. Yazılı rızanız bulunmaması halinde, § 3'te belirtilen hiçbir iş gerçekleştirilmeyecektir.
§ 6. Kiralananın Değerinin Korunması Bakımından Uyarı
§ 7. Sonuç ve Talep
Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle; kiralananda yapılması gereken yenilik ve değişiklik işlerine ilişkin yazılı rıza ve onayınızı, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren § 5.2'de belirtilen makul süre içerisinde tarafıma bildirmenizi, aksi halde tüm yasal hak ve taleplerimin saklı tutulduğunu ihtaren bildiririm.
İhtar Eden Vekili / İhtar Eden (Kiracı)
Tarih: ________
Saygılarımla,
________
İmza: ________
İşbu ihtarnamenin bir örneği muhataba tebliğ edilmek, bir örneği dairede saklanmak ve bir örneği de tarafıma verilmek üzere üç nüsha olarak düzenlenmiştir. Sayın Noter, yukarıda yazılı ihtarnamenin muhataba tebliğini ve tebliğ şerhini havi bir suretinin tarafıma verilmesini saygıyla talep ederim.
Noter Bilgileri: ________
Doldurduğunuz alanlar belgeye anında eklenir. Bu şablon yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır - hukuki tavsiye değildir.