Kiracının Kiralanan Konutta Yenilik veya Değişiklik Yapılması Talebi - Word ve PDF örnek formu Pro · TR-law

KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN RIZA TALEBİ İHTARNAMESİ

MUHATAP (KİRAYA VEREN):

________

T.C. Kimlik No / Vergi No: ________

Adres: ________

İHTAR EDEN (KİRACI):

________

T.C. Kimlik No / Vergi No: ________

Adres: ________

E-posta: ________

Telefon: ________

VEKİL (varsa):

________

Adres: ________

KİRALANAN TAŞINMAZ:

Adres: ________

Tapu Bilgileri (İl/İlçe/Ada/Parsel): ________

Kira Sözleşmesi Tarihi: ________

Sayın ________,

§ 1. Taraflar Arasındaki Hukuki İlişki

Bildiğiniz üzere, tarafınızla aramızda ________ tarihinde akdedilen kira sözleşmesi uyarınca, yukarıda açık adresi belirtilen ________ adresindeki taşınmazı kiracı sıfatıyla konut/işyeri amacıyla kullanmaktayım. İşbu ihtarname, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun "Kiralananda yenilik ve değişiklikler" başlıklı 320. ve devamı maddeleri çerçevesinde tarafınıza tebliğ olunmaktadır.

§ 2. Yenilik ve Değişiklik Yapılması Gerekliliği

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in.

2.2. Aşağıda belirtilen sebeplerle, söz konusu kiralananda yenilik ve değişiklik işleri yapılması zorunluluğu doğmuştur:

________

§ 3. Yapılması Talep Edilen İşler

3.1. Söz konusu kiralananda, kiralananın değerinin korunması ve amacına uygun şekilde kullanılabilmesi bakımından aşağıda sayılan yenilik, onarım ve tadilat işlerinin yapılması gerekmektedir:

________

3.2. Söz konusu işlere ilişkin tahmini maliyet ________ olup, işlerin öngörülen tamamlanma süresi ________ şeklindedir.

§ 4. Masrafların Karşılanması Talebi

4.1. Yukarıda § 3'te sayılan işlerin tarafımca yaptırılması, ancak söz konusu işlere ilişkin masrafların 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümleri çerçevesinde tarafınızca (kiraya verence) karşılanması talep edilmektedir.

4.2. Türk Borçlar Kanunu'nun kiralananın ayıpları ve önemli onarımlara ilişkin 306. ve devamı hükümleri saklı kalmak kaydıyla; kiralananın değerinin korunmasını gerektiren ve olağan bakım sınırlarını aşan bu işlerin masraflarının kiraya verene ait olduğu kanaatindeyim.

§ 5. Yazılı Rıza ve Onay Talebi

5.1. Türk Borçlar Kanunu'nun 320. maddesi gereğince, kiralananda yenilik ve değişiklik yapılabilmesi kiraya verenin yazılı rızasına bağlıdır. Bu çerçevede, işbu talebime ilişkin yazılı rıza ve onayınızın verilmesi hukuki bir zorunluluk arz etmektedir.

5.2. Talebimi kabul etmeniz halinde, rızanızın bulunduğu hususları açıkça belirterek, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren ________ içinde yazılı olarak tarafıma bildirimde bulunmanızı talep ederim. Yazılı rızanız bulunmaması halinde, § 3'te belirtilen hiçbir iş gerçekleştirilmeyecektir.

§ 6. Kiralananın Değerinin Korunması Bakımından Uyarı

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla.

§ 7. Sonuç ve Talep

Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle; kiralananda yapılması gereken yenilik ve değişiklik işlerine ilişkin yazılı rıza ve onayınızı, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren § 5.2'de belirtilen makul süre içerisinde tarafıma bildirmenizi, aksi halde tüm yasal hak ve taleplerimin saklı tutulduğunu ihtaren bildiririm.

İhtar Eden Vekili / İhtar Eden (Kiracı)

Tarih: ________

Saygılarımla,

________

İmza: ________

İşbu ihtarnamenin bir örneği muhataba tebliğ edilmek, bir örneği dairede saklanmak ve bir örneği de tarafıma verilmek üzere üç nüsha olarak düzenlenmiştir. Sayın Noter, yukarıda yazılı ihtarnamenin muhataba tebliğini ve tebliğ şerhini havi bir suretinin tarafıma verilmesini saygıyla talep ederim.

Noter Bilgileri: ________