✓ Türkiye için geçerli · yerel mevzuata uygun hazırlanmıştır
Türkiye için Kiracının Kiralanan İşyerinde Yenilik veya Değişiklik Yapılması Talebi - Word ve PDF örnek formu belgenizi oluşturun. Birkaç basit soruyu yanıtlayın; belge siz ilerledikçe otomatik olarak dolar - ardından Word ve PDF olarak indirin, imzalamaya veya paylaşmaya hazır.
Bu şablon aşağıdaki bölümlere ayrılmıştır:
LegalDocs ekibi tarafından hazırlanmış ve gözden geçirilmiştir.
KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN
RIZA TALEPLİ İHTARNAME
Tarih: ________
MUHATAP (KİRAYA VEREN):
Adı Soyadı / Unvanı: ________
T.C. Kimlik No / Vergi No: ________
Adres: ________
KEŞİDECİ (KİRACI):
Adı Soyadı / Unvanı: ________
T.C. Kimlik No / Vergi No: ________
Adres: ________
E-posta: ________
Telefon: ________
KİRALANAN TAŞINMAZ:
Adres: ________
Tapu Bilgileri (İl/İlçe/Ada/Parsel): ________
Sayın ________,
§ 1. Taraflar ve Sözleşme İlişkisi
Aranızda akdedilen ________ tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracınız sıfatıyla, yukarıda açık adresi belirtilen kiralananı işyeri/ofis amacıyla kullanmaktayım. İşbu ihtarname, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun "Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması" başlıklı 320 ve devamı hükümleri çerçevesinde tarafınıza tebliğ edilmektedir.
§ 2. Yenilik İhtiyacının Doğması
2.1. Türk Borçlar Kanunu anlamında "yenilik ve değişiklik", kiralananın değerinin korunmasını, kullanım amacına uygun şekilde muhafazasını sağlayan tadilat, onarım ve yapım işlerini ifade etmektedir.
2.2. Aşağıda belirtilen sebeplerle kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması zorunluluğu ortaya çıkmıştır:
________
§ 3. Yapılması Gereken İşler
3.1. Kiralananda yapılması gereken yenilik ve değişiklik işleri aşağıda belirtilmiştir:
________
3.2. Söz konusu işlerin tahmini toplam bedeli ________ olup, işlerin ________ içinde tamamlanması öngörülmektedir.
§ 4. Talep Edilen Hususlar
4.1. Yukarıda § 3'te sayılan işlerin tarafımca yaptırılmasını; ancak bu işlere ilişkin masrafların kiraya veren sıfatıyla tarafınızca karşılanmasını talep etmekteyim.
4.2. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 320. maddesi gereğince, kiracının kiralananda yenilik ve değişiklik yapabilmesi kiraya verenin yazılı rızasına bağlı olduğundan, işbu talebime ilişkin yazılı rıza ve onayınızın alınması zorunluluğu doğmuştur.
§ 5. İşlerin Yapılmaması Halindeki Sonuçlar
§ 6. Cevap ve Süre
6.1. İşbu talebime rızanızın bulunması halinde, hangi işlere ve masraflara ilişkin onay verdiğinizi açıkça belirtmek suretiyle, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren ________ içinde tarafıma yazılı olarak dönüş yapmanızı talep ederim.
6.2. Yazılı rıza ve onayınız bulunmaması halinde, hiçbir yenilik veya değişiklik işi gerçekleştirilmeyecektir.
6.3. İşbu ihtarname Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümleri ile haklarımın saklı tutulması amacıyla keşide edilmiş olup, fazlaya ilişkin tüm yasal haklarım saklıdır.
Gereğini bilgilerinize sunar, konuya ilişkin değerlendirmelerinizi ve yazılı onayınızı yukarıda belirtilen süre içinde tarafıma bildirmenizi saygıyla rica ederim. ________
Saygılarımla,
Keşideci (Kiracı)
________
İmza: ________
Sayın Noter; üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, bir nüshasının dairenizde saklanmasını ve tebliğ şerhini havi bir nüshasının tarafıma iadesini saygıyla talep ederim.
Doldurduğunuz alanlar belgeye anında eklenir. Bu şablon yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır - hukuki tavsiye değildir.