Hyresavtal - trygghetsboende - mall, exempelformulär
✓ Valid in Sweden
Create your Hyresavtal - trygghetsboende - mall, exempelformulär for use in Sweden. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share.
- Answer 28 simple questions — the document fills in as you go
- Live preview: watch your document update in real time
- Download as Word (.docx) and PDF
- Edit your answers and re-download anytime
Fill in the details
0/28Type below — the document on the right updates as you go.
________
Hyresavtal för trygghetsboende
§ 1. Hyresgäst
Namn: ________
Personnummer: ________
Nuvarande adress: ________
Telefon: ________
§ 2. Hyresvärd (trygghetsboende)
Namn: ________
Organisationsnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
Kontaktperson: ________
§ 3. Bostad
Adress: ________
Lägenhetsnummer: ________
Antal rum: ________ rum, badrum och kokvrå
Yta: ________ kvadratmeter
Balkong: Ja
Våningsplan: ________
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
§ 4. Ändamål
Hyresobjektet får endast användas som bostad, det är alltså inte tillåtet att bedriva verksamhet i hyresobjektet.
§ 5. Skick
Bostaden upplåts i nyskick. Hyresvärden har dock rapporterat om följande fel:
________
§ 6. Besiktning
Innan hyresgästens tillträde ska parterna tillsammans besiktiga bostaden och upprätta ett besiktningsprotokoll med eventuella brister i bostaden. Detta protokoll ska signeras av parterna och utgör sedan en del av detta avtal.
§ 7. Möbler
Bostaden hyrs ut möblerad. Möblerna och inventarierna som ingår, samt dess skick, framgår av bilaga.
§ 8. Parkeringsplats och garageplats
Till bostaden hör en parkeringsplats och en garageplats.
§ 9. Gemensamma utrymmen
Samtliga av de boende har tillgång till följande gemensamma utrymmen:
________
§ 10. Personal/bovärdar
Tider då personal/bovärdar finns på plats på trygghetsboendet:
________
Personalens/bovärdarnas skyldigheter:
________
Personalen/bovärdarna som arbetar på trygghetsboendet ska utföra sitt arbete på ett respektfullt, lyhört och icke-diskriminerande sätt. De ska vidare utföra sina arbetsuppgifter i enlighet med lag och interna policys.
Brister personalen/bovärdarna i sitt arbetssätt och utför sitt arbete på ett oacceptabelt sätt, eller på ett sätt som strider mot någon bestämmelse i detta avtal, ska chefen på trygghetsboendet informeras som därefter ska besluta om vidare åtgärder.
§ 11. Hyra
Hyran för bostaden uppgår till ________ SEK (________) per månad.
§ 12. El och vatten
El och vatten ingår i hyran.
§ 13. Wifi
Wifi ingår i hyran.
§ 14. Betalningsvillkor
Hyran ska betalas via banköverföring till kontonummer ________ hos ________.
Hyran och övriga avgifter ska betalas vid följande tidpunkt:
________
Sker betalning inte i utsatt tid ska dröjsmålsränta om ________ % utgå. Dröjsmålsräntan beräknas per dag på det obetalda beloppet.
§ 15. Nycklar
Hyresgästen tilldelas ________ nycklar till bostaden.
§ 16. Tillträde
Hyresgästen ges tillträde till bostaden den ________.
§ 17. Hyresgästens/hyresgästernas ansvar vid användning av bostaden och gemensamma utrymmen
a) Hyresgästen ska under hyresperioden väl vårda gemensamma utrymmen, bostaden och vad därtill hör.
b) Hyresgästen förbinder sig att respektera de ordningsregler som förmedlas av hyresvärden.
c) Uppstår skada i bostaden genom hyresgästens vållande, vårdslöst handlande eller försummelse är hyresgästen skyldig att ersätta detta. Detta gäller även om någon som hyresgästen inrymt i bostaden vållar skada genom uppsåt eller vårdslöshet.
d) Uppstår skada är hyresgästen utan dröjsmål skyldig att meddela hyresvärden om detta.
e) Hyresgästen är inte utan skriftligt tillstånd från hyresvärden tillåten att överlåta detta avtal till tredje man.
§ 18. Husdjur
Det är tillåtet att ha husdjur i bostaden under förutsättning att hyresgästen ansvarar för att husdjuret inte stör övriga boende eller orsakar skada på bostaden eller gemensamma utrymmen.
Hyresgästen ansvarar för att hålla efter och städa efter sitt husdjur, såväl i bostaden som i de gemensamma utrymmena.
Uppstår skada som orsakats av hyresgästens husdjur är hyresgästen skyldig att ersätta hyresvärden för denna.
§ 19. Andrahand
Önskar hyresgästen hyra ut bostaden i andra hand ska samtycke inhämtas från hyresvärden.
§ 20. Hyrestid , uppsägning och förlängning
Bostaden uthyres på bestämd tid från och med ________ till och med ________. Avtalet ska sägas upp för att upphöra att gälla. Uppsägning ska ske skriftligen och uppsägningstiden uppgår till 3 månader.
Uteblir uppsägning eller om det inte sker i utsatt tid förlängs avtalet enligt följande:
________
§ 21. Försäkring
Hyresgästen är skyldig att teckna en hemförsäkring samt eventuellt övriga nödvändiga försäkringar för bostaden.
För de möbler som finns i bostaden vid inflyttning, d.v.s. de som ingår i hyran, är hyresvärden skyldig att teckna försäkring.
§ 22. Vid avtalsperiodens slut
Hyresgästen ska vid avtalsperiodens slut överlämna bostaden i flyttstädat och oförändrat, eller av hyresvärden godkänt, skick. Normalt slitage räknas som oförändrat skick.
Hyresgästen är skyldig att besiktiga bostaden innan den utryms. Besiktningen ska utföras av en fackman utsedd av hyresvärden.
Bostaden ska vara utrymd senast den dag då avtalet löper ut och samtliga nycklar till bostaden och tillhörande utrymmen ska även senast denna dag överlämnas till hyresvärden.
§ 23. Sekretess och tystnadsplikt
Trygghetsboendet och samtlig/-a personal/bovärdar har tystnadsplikt vilket innebär att sekretessbelagda uppgifter inte får röjas om det inte finns särskilda skäl för det. Uppgifter som rör hyresgästens personliga förhållanden är sekretessbelagda och får alltså inte spridas till obehöriga/utomstående personer. Tystnadsplikten gäller utan begränsning i tiden.
Föreligger misstanke för allvarligt brott får tystnadsplikten brytas för att polisanmäla brottet och för att besvara frågor från polis, åklagare och domare.
Bryter någon på trygghetsboendet mot tystnadsplikten, utan att någon särskild omständighet föreligger, kan hyresgästen vända sig till domstolen med en stämningsansökan.
§ 24. Behandling av personuppgifter
Inom ramen för detta avtal och i enlighet med dataskyddsförordningen (GDPR), och andra tillämpliga lagar, kommer trygghetsboendet att för hyresgästens räkning behandla personuppgifter som hen lämnat självmant. Trygghetsboendet ska vidta de tekniska och organisatoriska åtgärder som krävs enligt GDPR för att skydda sådana personuppgifter mot obehörig åtkomst, förstörelse och ändring.
§ 25. Force majeure
§ 26. Ändring
Eventuell ändring i detta avtal ska upprättas skriftligen och signeras av båda parterna.
§ 27. Tvist
Tvist angående tillämpning och tolkning av detta avtal ska i första hand lösas genom förhandling. Om förhandling inte leder till ett för parterna godtagbart resultat ska tvisten avgöras i allmän domstol med tingsrätten som första instans.
§ 28. Tillämplig lag
Svensk lag är tillämplig på detta avtal.
§ 29. Underskrifter
Hyresgäst
Ort: ___________ Datum: ___________
_________________________________
Namnförtydligande: ________
Hyresvärd
Ort: ___________ Datum: ___________
_________________________________
Namnförtydligande (kontaktperson): ________
Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.