Hyresavtal - korttidshyra (bostad/semesterboende) - Mallformulär i Word- och PDF-format
✓ Valid in Sweden
Create your Hyresavtal - korttidshyra (bostad/semesterboende) - Mallformulär i Word- och PDF-format for use in Sweden. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share.
- Answer 33 simple questions — the document fills in as you go
- Live preview: watch your document update in real time
- Download as Word (.docx) and PDF
- Edit your answers and re-download anytime
Fill in the details
0/33Type below — the document on the right updates as you go.
________
Avtal om korttidshyra av bostad/semesterbostad
§ 1. Hyresvärd
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 2. Hyresgäst
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________
§ 3. Hyresobjekt
Typ: Lägenhet
Adress: ________
Lägenhetsnummer: ________
Våning: ________
Yta: ________ kvadratmeter
Antal rum: ________ rum och kök
Antal badrum/WC: ________ st
Antal personer som ska bo i bostaden: ________ st
§ 4. Ändamål
Hyresobjektet får endast användas som bostad, det är alltså inte tillåtet att bedriva verksamhet i hyresobjektet.
§ 5. Bostadens skick
Bostaden upplåts i befintligt skick.
Hyresvärden har rapporterat om följande fel/brister:
________
§ 6. Inventarier
Samtliga inventarier, möbler och liknande som finns i bostaden ska framgå av bilaga till detta avtal.
Bilagan utgör del av avtalet och ska signeras av parterna.
§ 7. Parkering
Hyresgästen får genom hyra av bostaden tillgång till ________ parkeringsplatser.
§ 8. El och vatten
El och vatten ingår i hyran.
§ 9. Wi-Fi
Wi-Fi ingår i hyran.
§ 10. Hyresperiod
Bostaden uthyres på bestämd tid mellan den ________ och den ________. Avtalet löper ut per automatik vid det angivna datumet.
§ 11. Nycklar
Hyresgästen tilldelas till bostaden. överlämnas till hyresgästen på tillträdesdagen (________).
ska tilldelas hyresgästen på följande sätt:
________
När avtalsperioden är slut ska återlämnas på följande sätt:
________
§ 12. Hyra
Hyran ska betalas som en engångsavgift och hyresbeloppet uppgår till ________ SEK (________).
§ 13. Handpenning
Hyresgästen ska betala en handpenning om ________ % av hyresbeloppet i förskott.
Handpenningen uppgår till ________ SEK (________) och ska senast vara betald den ________. Sker betalning inte i utsatt tid fallerar avtalet.
Kan avtalet inte fullföljas och det beror på någon omständighet på hyresvärdens sida ska handpenningen till fullo återbetalas.
Kan avtalet inte fullföljas, och det beror på någon omständighet på hyresgästens sida kan erlagd handpenning återbetalas enligt avbokningspolicyn i detta avtal.
§ 14. Betalningsvillkor
Betalning av hyra, handpenning och eventuella avgifter ska ske via banköverföring till kontonummer ________ hos ________.
Hyran och eventuella avgifter ska senast betalas den ________.
Sker betalning inte i rätt tid ska dröjsmålsränta om 12 % utgå.
§ 15. Ändringspolicy
Hyresgästen har rätt att innan den ________ flytta hyresperioden till nya datum. Efter angivet datum debiteras fullpris.
Vid ändring av hyresperioden tillkommer en avgift om ________ SEK (________). Först då betalningen har kommit hyresvärden tillhanda anses ändringen genomförd.
Önskar hyresgästen flytta hyresperioden ska hyresvärden kontaktas och parterna ska därefter komma överens om nya datum. När ändringen är slutförd ska en skriftlig bekräftelse skickas till hyresgästen.
§ 16. Avbokningspolicy
Avbokar hyresgästen sin reservation innan handpenning erlagts kan det göras utan kostnad. Sker avbokning efter handpenningen erlagts ska den återbetalas om avbokning sker innan den ________.
Sker avbokning inte i utsatt tid återbetalas handpenningen inte.
Avbokar hyresvärden reservationen kan det ske kostnadsfritt innan den ________ därefter tillkommer av avbokningsavgift om ________ SEK (________). Har hyresgästen redan erlagt handpenning ska den återbetalas.
§ 17. Ordningsregler
- Det ska vara tyst i lägenheten mellan klockan ________ och klockan ________ varje dag.
- Det är tillåtet att ha husdjur i bostaden.
- Detta avtal hindrar inte hyresgästen från att röka i bostaden.
- Detta avtal hindrar inte hyresgästen från att ha fest i bostaden, förutsatt att övriga villkor i detta avtal respekteras.
§ 18. Hyresgästens skyldigheter och ansvar vid användning av bostaden
a) Hyresgästen ska under hyresperioden väl vårda bostaden, dess inventarier samt.
b) Hyresgästen förbinder sig att respektera de ordningsregler som förmedlas av hyresvärden.
c) Uppstår skada i bostaden genom hyresgästens vållande, vårdslöst handlande eller försummelse är hyresgästen skyldig att ersätta detta. Detta gäller även om någon som hyresgästen inrymt i bostaden vållar skada genom uppsåt eller vårdslöshet.
d) Uppstår skada är hyresgästen utan dröjsmål skyldig att meddela hyresvärden om detta.
e) Hyresgästen är inte utan skriftligt tillstånd från hyresvärden tillåten att överlåta detta avtal till tredje man.
§ 19. Hyresvärdens skyldigheter och ansvar
Hyresvärden ska hålla bostaden i avtalat skick under hyresperioden. Avviker bostaden från vad som avtalats och det inte beror på någon omständighet på hyresgästens sida ska hyresvärden avhjälpa felet.
Hyresgästen har rätt till skälig nedsättning av hyran under den period bostaden inte är i avtalat skick. Förutsatt att det inte beror på hyresgästen själv.
§ 20. Andra hand
Hyresgästen tillåts inte hyra ut bostaden i andra hand.
§ 21. Städning
Städning vid utflytt ingår i hyran.
§ 22. Besiktning
Vid hyresperiodens början och slut ska parterna gemensamt besikta bostaden och dess inventarier för att fastställa skicket. Eventuella fel eller brister ska antecknas och dokumenteras skriftligen.
Konstateras vid utflyttningsbesiktningen skador eller brister som uppkommit under hyresperioden och som beror på hyresgästen, ska hyresgästen ersätta hyresvärden för dessa enligt vad som följer av detta avtal.
§ 23. Force majeure
§ 24. Bostadens förverkande
Hyresvärden har rätt att säga upp avtalet att upphöra i förtid om:
- hyresgästen dröjer mer än en vecka med att betala hyran, om inget annat följer av lag,
- hyresgästen överlåter bostaden, sätter annan i sitt ställe eller upplåter bostaden i andra hand,
- hyresgästen genom vårdslöshet är vållande till ohyra i bostaden eller genom att inte underrätta hyresvärden om detta bidrar till att ohyran sprids,
- hyresgästen vanvårdar bostaden på annat sätt,
- hyresgästen vägrar ge hyresvärden sådant tillträde till bostaden som den enligt lag har rätt till,
- hyresgästen bryter mot någon bestämmelse i detta avtal och avtalsbrottet är av väsentlig betydelse för hyresvärden,
§ 25. Ändring
Eventuell ändring i detta avtal ska upprättas skriftligen och signeras av parterna.
§ 26. Tvist
Tvist angående tillämpning och tolkning av detta avtal ska i första hand lösas genom förhandling. Om förhandling inte leder till ett för parterna godtagbart resultat ska tvisten avgöras i allmän domstol med tingsrätten som första instans.
§ 27. Lag
Detta avtal omfattas av svensk lag.
§ 28. Underskrifter
Hyresvärd
Ort: __________ Datum: __________
________________________________
Namnförtydligande: ________
Hyresgäst
Ort: __________ Datum: __________
________________________________
Namnförtydligande: ________
Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.