LegalDocs

Zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego - Formularz wzoru w formacie Word i PDF Pro · PL-law

✓ Obowiązuje w kraju: Polska · sporządzony zgodnie z prawem lokalnym

Zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego to formalność, od której zależy szczególna ochrona przysługująca przy tej formie najmu. Nasz wzór pomaga je przygotować i pobrać w Word i PDF.

  • Odpowiedz na 21 prostych pytań - dokument wypełnia się na bieżąco
  • Podgląd na żywo: obserwuj, jak dokument aktualizuje się w czasie rzeczywistym
  • Pobierz w formacie Word (.docx) i PDF
  • Edytuj odpowiedzi i pobieraj ponownie w dowolnym momencie

Jak to działa

  1. 1Odpowiedz na kilka prostych pytań
  2. 2Zobacz podgląd dokumentu na żywo
  3. 3Zapłać raz - pobierz w Word i PDF

Po co zgłoszenie?

Skorzystanie ze szczególnej ochrony właściwej najmowi okazjonalnemu wiąże się z obowiązkiem zgłoszenia zawarcia umowy właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Brak zgłoszenia może pozbawić wynajmującego części korzyści tej formy najmu.

Co powinno zawierać?

Terminy

Zgłoszenia dokonuje się w terminie wynikającym z przepisów od zawarcia umowy. Aktualny termin i sposób zgłoszenia warto sprawdzić w urzędzie skarbowym.

Najczęściej zadawane pytania

Czy zgłoszenie najmu okazjonalnego jest obowiązkowe?

Jest warunkiem skorzystania ze szczególnej ochrony właściwej tej formie najmu. Bez niego wynajmujący może utracić część korzyści.

W jakim terminie zgłosić najem?

W terminie wynikającym z przepisów od zawarcia umowy - warto sprawdzić aktualny termin.

Gdzie złożyć zgłoszenie?

Do właściwego naczelnika urzędu skarbowego.

Wzór ma charakter ogólny i może wymagać dostosowania do konkretnej sytuacji.

Podgląd dokumentu

________, dnia: ________ r.

Zgłaszający (właściciel lokalu):

Imię i nazwisko: ________
Adres zamieszkania: ________
PESEL: ________
NIP (o ile dotyczy): ________


Naczelnik
Urzędu Skarbowego
w: ________
Adres Urzędu: ________

ZGŁOSZENIE NACZELNIKOWI URZĘDU SKARBOWEGO
ZAWARCIA UMOWY NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALU

§ 1. Przedmiot i podstawa prawna zgłoszenia

1. Niniejszym, działając jako właściciel lokalu mieszkalnego położonego w/przy: ________, oraz wypełniając obowiązek wynikający z art. 19b ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, ze zm.), zwanej dalej „Ustawą”, niniejszym zawiadamiam o zawarciu umowy najmu okazjonalnego lokalu.

2. Umowa najmu okazjonalnego lokalu, zwana dalej „Umową”, została zawarta w dniu: ________ r., a najem rozpoczął się w dniu: ________ r.

3. Stroną Umowy po stronie najemcy jest: ________, zamieszkała/y pod adresem: ________.

4. Umowa została zawarta na czas oznaczony, do dnia: ________ r., i dotyczy lokalu mieszkalnego położonego w/przy: ________.

5. Zgłoszenie niniejsze składane jest z zachowaniem ustawowego, czternastodniowego terminu liczonego od dnia rozpoczęcia najmu, stosownie do art. 19b ust. 1 Ustawy, którego treść stanowi co następuje:

§ 2. Oświadczenie o spełnieniu przesłanek najmu okazjonalnego

Niniejszym oświadczam, że wszystkie przesłanki warunkujące zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu, określone w art. 19a Ustawy, zostały spełnione, w szczególności:

1. została zawarta umowa najmu okazjonalnego lokalu pomiędzy właścicielem lokalu: ________ a najemcą: ________ (art. 19a ust. 1 Ustawy);

2. Umowa została zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności (art. 19a ust. 6 Ustawy);

3. właściciel lokalu jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali (art. 19a ust. 1 Ustawy);

4. Umowa dotyczy lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych (art. 19a ust. 1 Ustawy);

5. Umowa została zawarta na czas oznaczony, nieprzekraczający 10 lat, tj. do dnia: ________ r. (art. 19a ust. 1 Ustawy);

6. do Umowy dołączono oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu (art. 19a ust. 2 pkt 1 Ustawy);

7. do Umowy dołączono oświadczenie najemcy wskazujące inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu (art. 19a ust. 2 pkt 2 Ustawy);

9. zawarcie Umowy nie zostało uzależnione, z zastrzeżeniem art. 19a ust. 4 i 5 Ustawy, od dokonania przez najemcę świadczeń innych niż przewidziane w Ustawie (art. 19a ust. 3 Ustawy).

§ 3. Właściwość miejscowa organu

Z uwagi na fakt zamieszkiwania właściciela lokalu pod adresem: ________, niniejsze zgłoszenie kieruję do Naczelnika Urzędu Skarbowego w: ________, który jest organem właściwym miejscowo ze względu na miejsce zamieszkania właściciela lokalu, stosownie do art. 19b ust. 1 Ustawy.

§ 4. Wniosek o potwierdzenie zgłoszenia

Wnoszę o przyjęcie niniejszego zgłoszenia oraz – w razie złożenia stosownego żądania przez najemcę – o wydanie potwierdzenia jego dokonania, zgodnie z art. 19b ust. 2 Ustawy.

§ 5. Załączniki

Załączniki (o ile są składane): ________



__________________________________
(własnoręczny podpis Wynajmującego)

Wypełnij wzór →

Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.