Carta de Autorización al Subarrendamiento de Inmueble - Formulario Modelo Word y PDF

________, ________

Señor(a):

________

Identificado(a) con ________ N.° ________

Con domicilio en ________

Presente. -

Asunto: Autorización de subarrendamiento total en el marco del Contrato de Arrendamiento de Inmueble.

Referencia: Solicitud de autorización de subarrendamiento de fecha ________.

De mi mayor consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a usted, en mi calidad de arrendador y propietario o titular del inmueble materia del Contrato de Arrendamiento de Inmueble que celebráramos con fecha ________ (en adelante, el "Contrato"), inmueble ubicado en ________, inscrito en la Partida Electrónica N.° ________ del Registro de Predios de la Oficina Registral de ________, a efectos de pronunciarme respecto de su solicitud de la referencia.

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§ 2. VIGENCIA. La presente autorización surte efectos desde la fecha de su recepción y se extiende, como máximo, hasta la fecha de vencimiento del Contrato, esto es, hasta el ________, no pudiendo el plazo del subarrendamiento exceder en ningún caso el plazo de vigencia del Contrato de Arrendamiento. La resolución, rescisión, nulidad o cualquier forma de terminación del Contrato producirá de pleno derecho la conclusión simultánea del subarrendamiento, sin responsabilidad alguna para el suscrito.

§ 3. CONDICIONES DEL SUBARRENDAMIENTO. El subarrendamiento que se autoriza queda sujeto a las siguientes condiciones:

1. El subarrendatario quedará obligado solidariamente frente al arrendador por todas las obligaciones derivadas del subarrendamiento, conforme a lo previsto en el artículo 1693 del Código Civil.
2. El uso del inmueble deberá mantenerse conforme al destino pactado en el Contrato, esto es, ________, no pudiendo ser variado sin autorización escrita del arrendador.
3. Deberán observarse íntegramente los requisitos legales aplicables y suscribirse los documentos que resulten necesarios, debiendo remitirse al suscrito copia de cada uno de ellos, en su calidad de tercero interesado, dentro de los ________ días calendario de su celebración.
4. La presente autorización se circunscribe exclusivamente al subarrendamiento total y no faculta al arrendatario a ceder su posición contractual, ceder el arrendamiento ni a celebrar acto distinto al expresamente autorizado.

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§ 5. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN. Todo lo no previsto en la presente comunicación se regirá por lo estipulado en el Contrato y, supletoriamente, por las normas del Código Civil peruano. Cualquier controversia derivada de la presente autorización se someterá a la competencia de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de ________.

Sin otro particular, quedo a su disposición.

Atentamente,

__________________________________________

________

________ N.° ________

En calidad de Arrendador