MEDEBEWONER OVEREENKOMST
TUSSEN
________, geboren op ________ te ________, wonende aan ________
hierna de "Hoofdhuurder"
EN
________, geboren op ________ te ________, wonende aan ________
hierna de "Medebewoner"
hierna gezamenlijk de "Partijen"
OVERWEGENDE DAT:
de Hoofdhuurder een huurovereenkomst heeft met de Verhuurder, ________, betreffende de woning gelegen aan ________;
de Partijen de wens hebben gezamenlijk te wonen in de woning als medebewoners;
de Partijen afspraken wensen te maken met betrekking tot het medebewonerschap.
ZIJN ALS VOLGT OVEREENGEKOMEN:
1. HET GEHUURDE
1. De gedeelde woning is gelegen aan het volgende adres: ________, en wordt als volgt omschreven:
________
hierna het "Gehuurde"
2. De Medebewoner zal samen met de Hoofdhuurder het Gehuurde bewonen en gebruik maken van het Gehuurde en bijbehorende voorzieningen zoals vastgelegd in deze overeenkomst.
3. Het volgende deel van het Gehuurde zal enkel gebruikt worden door de Hoofdhuurder:
________
4. Het volgende deel van het Gehuurde zal enkel gebruikt worden door de Medebewoner:
________
2. DUUR
1. De overeenkomst is van onbepaalde tijd en zal aanvangen op ________.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit.
3. Bij beëindiging van de huurovereenkomst tussen de Hoofdhuurder en de Verhuurder eindigt deze overeenkomst van rechtswege.
3. BETALINGSVERPLICHTING
1. De maandelijks kale huur bedraagt €________ (________).
2. De Partijen verdelen de kale huur in gelijke delen. De Partijen betalen ieder €________ (________) per maand.
3. De Partijen verdelen de nutsvoorzieningen en servicekosten in gelijke delen. De Partijen betalen ieder 50% van de nutsvoorzieningen en servicekosten per maand.
4. De Hoofdhuurder is verantwoordelijk voor de betaling van de gehele huursom aan de Verhuurder. De Medebewoner zal diens deel van de huursom uiterlijk op de vijfde dag van iedere kalendermaand aan de Hoofdhuurder betalen.
5. De Medebewoner betaalt diens deel van de huursom aan de Hoofdhuurder middels bankoverschrijving naar IBAN: ________.
4. WAARBORGSOM
1. De Partijen betalen aan de Verhuurder een waarborgsom van €________ (________).
2. De Partijen verdelen de waarborgsom in gelijke delen. De Partijen betalen ieder €________ (________).
5. REGELS
1. De Partijen verplichten zich het Gehuurde te gebruiken en te onderhouden als een goed huurder betaamt, met inachtneming van de wettelijke bepalingen, de redelijkheid en billijkheid, en de afspraken in deze overeenkomst en de huurovereenkomst met de Verhuurder.
2. De Partijen zullen zich onthouden van gedragingen die overlast of hinder veroorzaken voor elkaar, de Verhuurder of derden. Hieronder wordt mede verstaan geluidsoverlast, vervuiling en onrechtmatig gebruik van gemeenschappelijke ruimten.
6. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN EN VOORZIENINGEN
1. De Partijen hebben gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen van het Gehuurde, waaronder de keuken, badkamer, het toilet en de overige gemeenschappelijke ruimten.
2. De Partijen maken in onderling overleg afspraken over het gebruik, het schoonhouden en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen, en zullen deze in een redelijke en behoorlijke staat houden.
7. ONDERHOUD EN SCHADE
1. De Partijen zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van het Gehuurde en het melden van schade aan de Verhuurder.
2. Schade aan het Gehuurde die door één van de Partijen is veroorzaakt, wordt vergoed door de betreffende partij.
3. Schade aan het Gehuurde die is veroorzaakt door normaal gebruik of slijtage, wordt door de Partijen gezamenlijk vergoed.
8. VERANDERINGEN
1. Het is de Partijen niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Verhuurder permanente veranderingen aan het Gehuurde aan te (doen) brengen. Het voorgaande geldt voor zowel de binnenzijde als voor de buitenzijde van het Gehuurde.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit.
9. AANSPRAKELIJKHEID
1. De Hoofdhuurder is aansprakelijk voor naleving van de huurovereenkomst met de Verhuurder.
2. De Medebewoner is aansprakelijk tegenover de Hoofdhuurder voor gezamenlijke verplichtingen en hetgeen is overeengekomen in deze overeenkomst.
3. Beide Partijen zijn aansprakelijk voor schade die zij zelf, of hun bezoekers, veroorzaken aan het Gehuurde.
10. TOEPASSELIJK RECHT
1. Op deze Huurovereenkomst is het Nederlands recht van toepassing.
11. ONDERTEKENING
1. Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud:
de Hoofdhuurder
________
Datum van ondertekening:
Plaats van ondertekening:
__________________________________________
de Medebewoner
________
Datum van ondertekening:
Plaats van ondertekening:
__________________________________________