LegalDocs

Brief huurachterstand - model, voorbeeldformulier

✓ Ontworpen voor gebruik in Nederland

Maak uw Brief huurachterstand voor gebruik in Nederland. Beantwoord een paar eenvoudige vragen en het document wordt automatisch ingevuld terwijl u bezig bent - download het daarna als Word en PDF, klaar om te ondertekenen of te delen.

  • Beantwoord 26 eenvoudige vragen - het document vult zich ondertussen vanzelf in
  • Livevoorbeeld: u ziet uw document meteen veranderen
  • Download als Word (.docx) en PDF
  • Bewerk uw antwoorden en download op elk moment opnieuw

Hoe het werkt

  1. 1Beantwoord een paar eenvoudige vragen
  2. 2Bekijk uw document meteen
  3. 3Betaal eenmalig - download als Word en PDF

Hieronder kunt u uw Brief huurachterstand bekijken, invullen door een paar eenvoudige vragen te beantwoorden en een onderteken-klare kopie in Word en PDF downloaden, afgestemd op gebruik in Nederland.

Wat er in uw Brief huurachterstand staat

Dit sjabloon is onderverdeeld in de volgende onderdelen:

Veelgestelde vragen

Wat is een Brief huurachterstand?

Een Brief huurachterstand is een kant-en-klaar juridisch sjabloon voor Nederland. U vult het in door een paar eenvoudige vragen te beantwoorden en downloadt het voltooide document in Word en PDF.

Wat behandelt een Brief huurachterstand?

Uw Brief huurachterstand is onderverdeeld in onderdelen die § 1. De betalingsverplichting, § 2. De openstaande achterstand, § 3. Ingebrekestelling en sommatie, § 4. Verzuim, rente en kosten, § 5. Verdere gevolgen bij uitblijven van betaling behandelen, zodat de belangrijke punten in een duidelijke, consistente structuur worden vastgelegd.

In welke formaten kan ik het downloaden?

U kunt uw ingevulde Brief huurachterstand downloaden als een bewerkbaar Microsoft Word-bestand (.docx) en als PDF.

Kan ik het document later bewerken?

Ja - sla het op in uw account en u kunt het op elk moment opnieuw openen, bewerken en downloaden.

Is een Brief huurachterstand juridisch bindend?

Zodra het document correct is ingevuld en door alle betrokkenen is ondertekend, is een Brief huurachterstand in Nederland doorgaans juridisch bindend, mits het voldoet aan de wettelijke vereisten die voor dit soort documenten gelden.

Welke wetten gelden voor een Brief huurachterstand in Nederland?

Een Brief huurachterstand moet voldoen aan de in Nederland geldende wetgeving. Dit sjabloon bevat de bepalingen die in dergelijke gevallen gebruikelijk vereist zijn, maar de regels kunnen per regio verschillen en in de loop van de tijd veranderen; controleer daarom de actuele vereisten voor uw situatie.

Heb ik een advocaat nodig om een Brief huurachterstand te gebruiken?

Voor de meeste standaardsituaties kunt u uw Brief huurachterstand zelf invullen met de begeleide vragenlijst. Bij zaken met een hoog belang of ongebruikelijke of risicovolle situaties is het verstandig het definitieve document door een advocaat te laten nakijken.

Hoe onderteken ik mijn Brief huurachterstand?

Download uw ingevulde Brief huurachterstand als Word of PDF en onderteken het zoals vereist in Nederland. Afhankelijk van het document kan een handgeschreven of elektronische handtekening nodig zijn, en sommige documenten vereisen ook getuigen.

Is een Brief huurachterstand gratis?

U kunt uw Brief huurachterstand gratis bekijken en invullen. Er geldt alleen een eenmalige vergoeding wanneer u het definitieve, ondertekenklare document in Word en PDF downloadt.

Hoe lang duurt het om een Brief huurachterstand in te vullen?

De meeste mensen vullen hun Brief huurachterstand in enkele minuten in door eenvoudige vragen te beantwoorden. U kunt uw voortgang opslaan en op elk moment verdergaan.

Opgesteld en gecontroleerd door het LegalDocs-team.

Documentvoorbeeld

Afzender (verhuurder)

________
________
________
KvK-nummer: ________


Ontvanger (huurder)

________
________
________


________, ________

Verzonden per aangetekende post en per gewone post.

Betreft: ingebrekestelling en sommatie tot betaling van achterstallige huurpenningen inzake de huurovereenkomst betreffende het pand gelegen aan ________ — kenmerk ________


Geachte ________,

In mijn hoedanigheid van verhuurder, dan wel als gemachtigde van de verhuurder, wend ik mij tot u in verband met een betalingsachterstand uit hoofde van de tussen partijen op ________ gesloten huurovereenkomst met betrekking tot het gehuurde gelegen aan ________ (hierna: ‘het gehuurde’).

§ 1. De betalingsverplichting

1.1. Op grond van de huurovereenkomst en artikel 7:212 van het Burgerlijk Wetboek (BW) bent u als huurder verplicht de overeengekomen huurprijs en de daarbij behorende vergoedingen op de overeengekomen tijdstippen te voldoen. De huur dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan, te weten vóór de ________ van iedere maand.

1.2. De maandelijks verschuldigde huurprijs bedraagt thans €________ (________).

§ 2. De openstaande achterstand

2.1. Uit mijn administratie blijkt dat u over de periode van ________ tot en met ________ in gebreke bent gebleven met de tijdige en volledige betaling van de verschuldigde huurpenningen.

2.2. De tot op heden opgebouwde betalingsachterstand bedraagt €________ (________), nog te vermeerderen met de huurtermijn(en) die gedurende de hierna genoemde betalingstermijn opeisbaar word(t)(en).

§ 3. Ingebrekestelling en sommatie

3.1. Voor zover vereist stel ik u door middel van deze brief overeenkomstig artikel 6:82 BW in gebreke. Ik sommeer u het onder § 2.2 genoemde bedrag van €________ binnen ________ dagen na dagtekening van deze brief volledig te voldoen.

3.2. Betaling dient te geschieden door overmaking op bankrekeningnummer (IBAN) ________ ten name van ________, onder vermelding van het kenmerk ________.

§ 4. Verzuim, rente en kosten

4.1. Indien betaling niet binnen de onder § 3.1 gestelde termijn is ontvangen, verkeert u van rechtswege dan wel uit hoofde van deze ingebrekestelling in verzuim in de zin van de artikelen 6:81 en volgende BW.

4.2. Vanaf het intreden van het verzuim bent u over het openstaande bedrag de wettelijke rente verschuldigd op grond van artikel 6:119 BW, dan wel — voor zover van toepassing — de wettelijke handelsrente op grond van artikel 6:119a BW.

4.3. Tevens maak ik aanspraak op vergoeding van de buitengerechtelijke incassokosten. Bij een huurovereenkomst met een consument worden deze berekend conform artikel 6:96 lid 2 onder c BW juncto het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten en bedraagt de kostenvergoeding na het verstrijken van de daarin voorgeschreven veertiendagentermijn ten minste €________ (________), te vermeerderen met de eventueel verschuldigde btw.

§ 5. Verdere gevolgen bij uitblijven van betaling

§ 6. Slot

6.1. Ik ga ervan uit dat het zover niet hoeft te komen en dat u tot tijdige en volledige betaling zult overgaan. Indien en voor zover u meent reeds te hebben betaald of indien u vragen heeft naar aanleiding van deze brief, verzoek ik u binnen de onder § 3.1 genoemde termijn contact met mij op te nemen.

6.2. Deze brief en de daaruit voortvloeiende rechtsverhouding worden beheerst door Nederlands recht.

In afwachting van uw betaling, dan wel uw reactie, verblijf ik.


Met vriendelijke groet,



_______________________________

________
________

Sjabloon invullen →

De velden die u invult, worden direct in het document ingevoegd. Dit sjabloon dient uitsluitend als algemene leidraad en is geen juridisch advies.