En ________, a ________.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES
Contrato de arrendamiento de bienes muebles que celebran, por una parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Arrendador"; y por la otra parte ________, a quien en lo sucesivo se le denominará el "Arrendatario". Al conjunto del Arrendador y el Arrendatario se les denominará "Las Partes", quienes se obligan al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 2398, 2400, 2411, 2412, 2425, 2440, 2483, 2489 y demás relativos y aplicables del Código Civil Federal y sus correlativos de la legislación civil de la entidad federativa donde se celebra el presente contrato.
DECLARACIONES
I.- Declara el Arrendador:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad, de nacionalidad ________, y contar con la capacidad legal plena para obligarse en nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Identificarse con ________, número ________.
d) Contar con Clave Única de Registro de Población (CURP): ________.
e) Contar con Registro Federal de Contribuyentes (RFC): ________.
f) Tener su domicilio ubicado en: ________.
g) Ser legítimo propietario y tener la libre disposición del bien mueble objeto del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que el mismo se encuentra libre de gravamen, embargo o limitación de dominio que impida su arrendamiento.
h) Que es su deseo otorgar en arrendamiento, en favor del Arrendatario, el bien mueble objeto del presente contrato.
II.- Declara el Arrendatario:
a) Llamarse tal y como ha quedado asentado en el proemio del presente contrato.
b) Ser persona física, mayor de edad, de nacionalidad ________, y contar con la capacidad legal plena para obligarse en nombre y por cuenta propios a lo establecido en el presente contrato.
c) Identificarse con ________, número ________.
d) Contar con Clave Única de Registro de Población (CURP): ________.
e) Contar con Registro Federal de Contribuyentes (RFC): ________.
f) Tener su domicilio ubicado en: ________.
g) Que es su deseo recibir en arrendamiento el bien mueble propiedad del Arrendador, conociendo sus características, estado físico y condiciones de uso.
III.- Declaran Las Partes de manera conjunta:
a) Que se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad jurídica con que comparecen, así como la suficiencia para obligarse recíprocamente.
b) Que en la celebración del presente contrato no existe error, dolo, violencia, mala fe, lesión ni vicio alguno del consentimiento que pudiera invalidarlo en los términos de los artículos 1812 y 1813 del Código Civil Federal.
c) Que es su voluntad libre someterse a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- Objeto. El Arrendador concede al Arrendatario el uso y goce temporal del bien mueble que se describe a continuación:
Bien 1: ________
El Arrendatario se obliga a servirse del bien únicamente para el uso convenido o conforme a la naturaleza del mismo, a cuidarlo con la diligencia de un buen padre de familia, conservándolo en el estado en que lo recibe, y a devolverlo al Arrendador en las mismas condiciones, salvo el desgaste o deterioro natural ocasionado por el uso normal. Asimismo, el Arrendatario se obliga a reparar o reponer el bien en caso de daño o pérdida que le sea imputable, en términos de los artículos 2425, 2444 y 2467 del Código Civil Federal.
SEGUNDA.- Vigencia. Las Partes convienen que el arrendamiento del bien mueble tendrá vigencia desde el ________ y hasta el ________.
El plazo antes señalado será forzoso para ambas partes, por lo que, si alguna de ellas deseara dar por terminado el arrendamiento antes del vencimiento del plazo pactado, sin causa que lo justifique, deberá cubrir a la parte afectada la indemnización prevista en la Cláusula Décima del presente contrato.
TERCERA.- Tácita Reconducción. Las Partes pactan expresamente que no operará la tácita reconducción a que se refiere el artículo 2487 del Código Civil Federal, por lo que, concluida la vigencia originalmente pactada, Las Partes deberán celebrar un nuevo contrato de arrendamiento por escrito o dar por terminada su relación jurídica.
CUARTA.- Renta y Forma de Pago. El Arrendatario se obliga a pagar al Arrendador, por concepto de renta, la cantidad de $________ (________) por cada día de uso del bien. Dicha cantidad será pagada conforme a la periodicidad de ________. El pago se realizará mediante transferencia electrónica interbancaria a la cuenta que a continuación se indica:
- Número de Cuenta: ________
- CLABE Interbancaria: ________
- Titular: ________
- Banco: ________
El comprobante de la transferencia electrónica servirá como recibo del pago efectuado.
QUINTA.- Depósito en Garantía. A la firma del presente contrato, el Arrendatario entregará al Arrendador la cantidad de $________ (________) por concepto de Depósito en Garantía.
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SEXTA.- Obligación Solidaria (Fiador/Aval). El Arrendatario presenta como fiador, quien se constituye como obligado solidario y se obliga a responder de manera solidaria e ilimitada frente al Arrendador por el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas del presente contrato, renunciando expresamente a los beneficios de orden y excusión a que se refieren los artículos 2814, 2815 y 2822 del Código Civil Federal, a: ________, con domicilio ubicado en: ________, quien acepta dicha obligación mediante la firma del presente instrumento.
SÉPTIMA.- Entrega, Recepción y Devolución del Bien. El Arrendatario manifiesta recibir el bien mueble objeto del arrendamiento en buen estado y a su entera satisfacción, sirviendo el presente contrato como el más amplio recibo que en derecho proceda.
Las Partes convienen que el bien mueble será entregado al Arrendatario en el domicilio del Arrendador.
Concluida la vigencia del presente contrato, el Arrendatario entregará la posesión material del bien al Arrendador en el mismo estado en que lo recibió, sin más deterioro que el causado por el uso normal. Dicha devolución se realizará en el domicilio del Arrendador. Para constancia del estado del bien, Las Partes podrán suscribir un inventario o acta de entrega-recepción que se agregará como anexo al presente contrato.
OCTAVA.- Obligaciones del Arrendatario. Son obligaciones a cargo del Arrendatario, de manera enunciativa y no limitativa, las siguientes:
- a) Pagar puntualmente la renta en los términos, montos y condiciones establecidos en el presente contrato.
- b) Usar el bien mueble únicamente para el fin convenido o conforme a su naturaleza, cuidándolo como si fuera propio y conservándolo en buen estado.
- c) Realizar a su costa las reparaciones que se requieran por los daños ocasionados por su uso indebido o negligencia, así como reponer el bien en caso de pérdida o deterioro grave que le sea imputable.
- d) Abstenerse de subarrendar, ceder o transmitir en cualquier forma los derechos derivados del presente contrato, sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador, en términos del artículo 2480 del Código Civil Federal.
- e) Poner en conocimiento del Arrendador, a la brevedad posible, la necesidad de reparaciones que correspondan a éste, así como cualquier perturbación o pretensión de tercero respecto del bien.
- f) Devolver el bien al término de la vigencia en las condiciones pactadas.
NOVENA.- Pena por Incumplimiento o Pago Tardío. En caso de incumplimiento a la obligación de pago de renta en los términos pactados, el Arrendador tendrá la facultad de exigir el pago de intereses moratorios a razón del ________% mensual sobre las cantidades adeudadas. Asimismo, si el Arrendatario incurre en mora en el pago de la renta por dos periodos consecutivos, el Arrendador podrá aplicar el depósito en garantía a cuenta de los adeudos, sin que ello libere al Arrendatario de cubrir el saldo insoluto y/o los intereses moratorios correspondientes.
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La simple manifestación de voluntad de una de las partes para dar por terminado el presente contrato, sin la aceptación expresa y por escrito de la otra, no surtirá efecto vinculante alguno.
DECIMOPRIMERA.- Rescisión. Serán causales de rescisión del presente contrato, sin necesidad de declaración judicial previa y sin responsabilidad para la parte que la invoque, las siguientes: a) la falta de pago de la renta en tiempo y forma; b) el uso del bien para fin distinto al convenido o contrario a su naturaleza; c) el subarrendamiento, cesión o transmisión de derechos sin consentimiento del Arrendador; d) los daños graves causados al bien por culpa o negligencia del Arrendatario; y e) el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en el presente contrato, en términos de los artículos 1949, 2489 y 2490 del Código Civil Federal.
DECIMOSEGUNDA.- Domicilios y Notificaciones. Para todos los efectos del presente contrato, Las Partes señalan como domicilios para oír y recibir notificaciones los indicados en el capítulo de Declaraciones, obligándose a comunicar por escrito cualquier cambio de domicilio; en caso contrario, las notificaciones realizadas en los domicilios señalados surtirán plenos efectos legales.
DECIMOTERCERA.- Título. Los títulos de las cláusulas se han incluido únicamente para facilitar su lectura y referencia, por lo que no determinan ni limitan el alcance ni el contenido de las mismas.
DECIMOCUARTA.- Acuerdo Total. El presente contrato, junto con sus anexos, constituye la totalidad del acuerdo entre Las Partes respecto de su objeto y deja sin efecto cualquier negociación, acuerdo o convenio verbal o escrito previo sobre la misma materia. Cualquier modificación deberá constar por escrito y estar firmada por ambas partes.
DECIMOQUINTA.- Legislación y Jurisdicción. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, Las Partes se someten expresamente a lo dispuesto por el Código Civil de la entidad federativa en la que se celebra el presente contrato, así como a la jurisdicción de los tribunales competentes en ________, renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra causa.
LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU CONTENIDO, OBLIGACIONES Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN POR DUPLICADO DE CONFORMIDAD, COMPROMETIÉNDOSE A ESTAR Y PASAR POR ÉL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.
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Arrendador
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Arrendatario
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Fiador / Obligado Solidario
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Testigo
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Testigo