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Carta Comunicando Venta de Derechos Hereditarios - Formulario Modelo Word y PDF Pro · ES-law

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Cuando un heredero quiere vender su parte de una herencia que aún no se ha repartido, suele convenir comunicarlo a los demás coherederos, ya que pueden tener interés o preferencia para adquirirla. Esta carta sirve para notificar esa intención de venta y sus condiciones.

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Con este modelo puedes preparar la comunicación identificando la herencia, al heredero vendedor y las condiciones de la venta. A continuación explicamos cuándo se usa, qué debe contener y cómo completarla, con descarga en Word y PDF.

Venta de derechos hereditarios

Mientras la herencia no se ha repartido, un heredero puede transmitir su parte o cuota sobre el conjunto. En esa situación, los demás coherederos pueden tener interés en adquirirla con preferencia frente a un tercero.

Comunicar la intención de venta y sus condiciones permite que los coherederos conozcan la operación y puedan reaccionar.

Qué debe contener

Cómo rellenar el modelo

Recomendaciones

Preguntas frecuentes

¿Qué son los derechos hereditarios?

Son la parte o cuota que corresponde a un heredero en una herencia todavía no repartida. Pueden transmitirse en ciertos supuestos.

¿Por qué avisar a los coherederos?

Porque pueden tener interés o preferencia para adquirir esa parte. Comunicarlo permite que conozcan la operación y sus condiciones.

¿Debe indicar el precio?

Es recomendable, ya que las condiciones, incluido el precio, son relevantes para que los coherederos decidan.

¿Conviene asesorarse?

Sí. La venta de derechos hereditarios tiene efectos relevantes, por lo que el asesoramiento profesional es muy aconsejable.

¿Puedo editar el modelo?

Sí. Es editable en Word y puedes regenerar el PDF cuando lo necesites.

Contenido revisado periódicamente para mantenerlo claro y actualizado.

Vista previa del documento

Don/Doña ________
DNI/NIE: ________
Domicilio: ________
(en adelante, el «Cedente»)


A la atención de:
Don/Doña ________
DNI/NIE: ________
Domicilio: ________
(en adelante, el «Coheredero»)


En ________, a ________


ASUNTO: NOTIFICACIÓN FEHACIENTE DE INTENCIÓN DE CESIÓN ONEROSA DE DERECHOS HEREDITARIOS Y OFRECIMIENTO PARA EL EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO DE COHEREDEROS (ART. 1.067 DEL CÓDIGO CIVIL)


Estimado/a Sr./Sra.:

Por medio de la presente comunicación, remitida por conducto fehaciente al objeto de acreditar tanto su contenido como la fecha de su recepción, le notifico formalmente mi decisión de ceder a título oneroso la totalidad de los derechos hereditarios que ostento en la herencia causada por el fallecimiento de Don/Doña ________, con DNI/NIE ________ (en adelante, el «Causante»), fallecido/a el día ________ en ________.

La sucesión se rige por el testamento otorgado por el Causante el día ________ ante el Notario de ________, Don/Doña ________, con número de protocolo ________, en cuya virtud ostento la condición de heredero/a, sin perjuicio de la sucesión legítima que en su caso resultare aplicable conforme a los artículos 657 y siguientes del Código Civil.

§ 2. Derecho de retracto de coherederos (art. 1.067 C.C.). Dado que existe comunidad hereditaria y que usted ostenta la condición de coheredero/a, le notifico esta circunstancia a fin de que, si fuera de su interés, pueda ejercitar el derecho de adquisición preferente reconocido en el artículo 1.067 del Código Civil, subrogándose en la posición del tercero adquirente mediante el reembolso del precio de la cesión dentro del plazo legalmente previsto.

§ 3. Términos y condiciones de la cesión proyectada. Pongo en su conocimiento las condiciones esenciales de la transmisión pretendida:

a) Se cederá la totalidad de los derechos hereditarios declarados a mi favor en la herencia del Causante, transmitiéndose todos los derechos y obligaciones, conocidos y por conocer, conforme al § 1 anterior.

b) El precio convenido por la cesión de los referidos derechos hereditarios, aceptado como justo y conforme a Derecho, asciende a ________ euros, fijado conforme al valor resultante del avalúo emitido por perito competente en la materia.

c) El precio indicado será abonado el día ________, mediante ________ a mi favor en la cuenta con IBAN ________.

d) La identidad del tercero adquirente y demás condiciones de la operación son las que constan en la presente, y la cesión se formalizará en escritura pública ante Notario, con asunción por las partes de los tributos y gastos que legalmente correspondan.

§ 5. Protección de datos. Los datos personales contenidos en esta comunicación se tratan con la única finalidad de gestionar la presente notificación y la eventual cesión, de conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, pudiendo el destinatario ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad en el domicilio del Cedente arriba indicado.


Sin otro particular, y a la espera de sus noticias, reciba un atento saludo.



Fdo. Don/Doña ________
Tlf.: ________
Email: ________

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