Con este modelo puedes preparar la comunicación identificando el contrato, las partes y la operación planteada. A continuación explicamos las diferencias entre subarriendo y cesión, qué debe contener y cómo completarla, con descarga en Word y PDF.
Subarriendo y cesión
En el subarriendo, el arrendatario alquila el inmueble, total o parcialmente, a un tercero, manteniendo su relación con el arrendador. En la cesión, transmite su posición de arrendatario a otra persona.
Ambas operaciones suelen requerir el consentimiento del arrendador, que esta carta permite expresar.
Qué debe contener
- identificación de las partes y del contrato,
- operación planteada (subarriendo o cesión),
- decisión de autorizar o de oponerse,
- condiciones de la autorización, si la hay,
- datos del tercero, si se conocen,
- fecha y firma.
Cómo rellenar el modelo
- Introduce los datos de las partes y del contrato.
- Indica la operación y tu decisión.
- Revisa la vista previa.
- Descarga la carta en Word y PDF y envíala dejando constancia.
Recomendaciones
- distingue claramente entre subarriendo y cesión,
- si autorizas, fija las condiciones por escrito,
- comprueba lo previsto en el contrato y la normativa,
- conserva copia y justificante del envío.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre subarriendo y cesión?
En el subarriendo el arrendatario alquila a un tercero manteniéndose en el contrato; en la cesión transmite su posición a otra persona.
¿Hace falta el consentimiento del arrendador?
Estas operaciones suelen requerir su consentimiento. Conviene revisar el contrato y la normativa aplicable.
¿Puedo autorizar con condiciones?
Sí. La autorización puede sujetarse a condiciones, que conviene dejar claras por escrito.
¿Cómo comunico mi decisión?
Por escrito y por un medio que deje constancia del envío y la recepción.
¿Puedo editar el modelo?
Sí. Es editable en Word y puedes regenerar el PDF cuando lo necesites.
Contenido revisado periódicamente para mantenerlo claro y actualizado.