Untervermietungserlaubnis - Muster Online zum Ausfüllen Pro · DE-law

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________, den ________

Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung gemäß § 540 i. V. m. § 553 BGB

Betreff: Mietverhältnis über die Wohnung ________

Sehr geehrte/r ________,

auf der Grundlage des zwischen uns bestehenden Mietvertrages vom ________ über den von Ihnen angemieteten Wohnraum erteile ich Ihnen hiermit gemäß § 540 Abs. 1 i. V. m. § 553 BGB die nachfolgend näher bestimmte Erlaubnis zur Gebrauchsüberlassung an Dritte (Untervermietung).

1. Gegenstand der Erlaubnis

1.1 Die Erlaubnis bezieht sich auf folgenden Wohnraum:

________

1.2 Die Erlaubnis erstreckt sich auf ________ (z. B. den gesamten angemieteten Wohnraum oder einen näher bezeichneten Teil davon).

2. Person des Untermieters

2.1 Die Untervermietung wird ausschließlich an folgende Person gestattet:

________, wohnhaft ________.

2.2 Eine Gebrauchsüberlassung an weitere oder andere Personen ist von dieser Erlaubnis nicht umfasst und bedarf jeweils einer gesonderten schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

3. Dauer der Erlaubnis

3.1 Die Erlaubnis wird erteilt für den Zeitraum ab dem ________ bis zum ________.

3.2 Sie endet in jedem Fall mit Beendigung des zwischen uns bestehenden Hauptmietverhältnisses, ohne dass es hierfür eines gesonderten Hinweises bedarf.

4. Rechtsstellung gegenüber dem Untermieter

4.1 Der von Ihnen abzuschließende Untermietvertrag begründet ein eigenständiges Mietverhältnis ausschließlich zwischen Ihnen und dem Untermieter. Zwischen dem Vermieter und dem Untermieter entstehen hieraus keine unmittelbaren vertraglichen Beziehungen.

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5. Untermietzuschlag gemäß § 553 Abs. 2 BGB

5.1 Da mit der Untervermietung eine zusätzliche Inanspruchnahme und Abnutzung der Mietsache verbunden ist, mache ich von meinem Recht aus § 553 Abs. 2 BGB Gebrauch und erhöhe die geschuldete Miete für die Dauer des Untermietverhältnisses um ________ %.

5.2 Der Untermietzuschlag beträgt danach monatlich ________ EUR und ist zusammen mit der laufenden Miete zur Zahlung fällig. Mit Beendigung des Untermietverhältnisses entfällt der Zuschlag.

6. Widerruf der Erlaubnis

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6.2 Der Widerruf bedarf der Textform und ist Ihnen rechtzeitig vor dem beabsichtigten Wirksamwerden mitzuteilen.

7. Schlussbestimmungen

7.1 Über das vorstehend Geregelte hinaus bleiben die Bestimmungen des Hauptmietvertrages sowie die gesetzlichen Vorschriften unberührt.

7.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Erlaubnis unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

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Unterschrift Vermieter/in
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