Rückforderung der Mietkaution - Formular, Mustervorlage Pro · DE-law

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Mit einer Rueckforderung der Mietkaution verlangen Sie als Mieter nach Beendigung des Mietverhaeltnisses die Rueckzahlung Ihrer Kaution. Das Schreiben fordert den Vermieter auf, die Kaution abzurechnen und auszuzahlen.

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So funktioniert's

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Diese Vorlage hilft Ihnen, die Rueckforderung sachlich zu formulieren. Nachfolgend erklaeren wir, worauf zu achten ist, was hineingehoert und wie Sie das Dokument ausfuellen und herunterladen.

Wozu dient die Rueckforderung?

Nach dem Ende des Mietverhaeltnisses und der Rueckgabe der Wohnung ist die Kaution grundsaetzlich zurueckzuzahlen, soweit keine berechtigten Ansprueche des Vermieters bestehen. Das Schreiben macht diesen Anspruch geltend.

Der Vermieter darf eine angemessene Zeit zur Pruefung und Abrechnung in Anspruch nehmen, muss die Kaution danach aber abrechnen.

Was sollte das Schreiben enthalten?

Ihre Angaben und die des Vermieters,
die Bezeichnung der Wohnung und das Ende des Mietverhaeltnisses,
die Hoehe der gezahlten Kaution,
die Aufforderung zur Abrechnung und Auszahlung,
Ihre Bankverbindung und eine angemessene Frist,
Ort, Datum und Unterschrift.

Worauf sollten Sie achten?

Der Vermieter kann berechtigte Ansprueche mit der Kaution verrechnen, etwa wegen offener Forderungen. Eine nachvollziehbare Abrechnung sollte verlangt werden.

Setzen Sie eine angemessene Frist und bewahren Sie Unterlagen auf. Bleibt die Auszahlung aus, koennen weitere Schritte in Betracht kommen.

So fuellen Sie die Vorlage aus

Tragen Sie Ihre Daten und die Kaution ein.
Pruefen Sie die Vorschau.
Laden Sie das Schreiben als Word- und PDF-Datei herunter.
Senden Sie die Rueckforderung nachweisbar an den Vermieter.

Haeufige Fragen

Wann muss die Kaution zurueckgezahlt werden?

Nach Beendigung des Mietverhaeltnisses ist die Kaution grundsaetzlich zurueckzuzahlen. Der Vermieter darf eine angemessene Zeit zur Pruefung und Abrechnung in Anspruch nehmen.

Darf der Vermieter etwas einbehalten?

Der Vermieter kann berechtigte Ansprueche mit der Kaution verrechnen. Eine nachvollziehbare Abrechnung sollte verlangt werden.

Was kann ich tun, wenn nicht gezahlt wird?

Bleibt die Auszahlung aus, koennen weitere Schritte in Betracht kommen. Bewahren Sie Ihre Unterlagen und den Nachweis der Rueckforderung auf.

Inhalt wird regelmaessig ueberprueft, damit er verstaendlich und aktuell bleibt.

Dokumentvorschau

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________, den ________

Aufforderung zur Rückzahlung der Mietkaution gemäß § 551 BGB

Mietverhältnis betreffend die Wohnung: ________

Sehr geehrter Herr ________,

1. Beendigung des Mietverhältnisses

1.1 Das zwischen Ihnen als Vermieter und mir als Mieter bestehende Wohnraummietverhältnis über die im Betreff genannte Wohnung wurde mit Wirkung zum ________ beendet.

1.2 Die Rückgabe der Mietsache nebst sämtlicher Schlüssel im vertragsgemäßen Zustand erfolgte ordnungsgemäß am ________. Anlässlich der Wohnungsübergabe wurden von Ihrer Seite keinerlei Mängel, Beanstandungen oder sonstige Ansprüche geltend gemacht.

2. Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution

2.1 Zu Beginn des Mietverhältnisses habe ich am ________ eine Mietsicherheit (Kaution) im Sinne des § 551 BGB in Höhe von ________ Euro (in Worten: ________) geleistet.

2.3 Nach Beendigung des Mietverhältnisses und mangels offener, gegen die Kaution aufrechenbarer Forderungen ist die Kaution nebst aufgelaufener Zinsen zurückzuzahlen.

3. Zahlungsaufforderung

3.1 Ich fordere Sie hiermit auf, die geleistete Kaution in Höhe von ________ Euro zuzüglich der bis zum ________ aufgelaufenen Zinsen an mich zurückzuzahlen.

3.2 Die Rückzahlung erbitte ich vorzugsweise durch Überweisung auf folgendes Konto:

Kontoinhaber: ________
IBAN: ________
BIC: ________
Kreditinstitut: ________

3.3 Hierfür setze ich Ihnen eine Frist bis zum ________. Maßgeblich ist der Eingang des Betrages auf dem vorgenannten Konto.

4. Hinweis auf Rechtsfolgen

4.2 Etwaige hierdurch entstehende Kosten der Rechtsverfolgung haben Sie als Verzugsschaden zu tragen.

Mit freundlichen Grüßen

.............................................................................

________
Unterschrift Mieter

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