Diese Vorlage hilft Ihnen, die Vermietung verbindlich festzuhalten. Nachfolgend erklaeren wir, was in einen solchen Vertrag gehoert, worauf zu achten ist und wie Sie das Dokument ausfuellen und herunterladen.
Wozu dient der Mietvertrag?
Der Vertrag regelt die Nutzung der Raeume fuer den Gastronomiebetrieb, die Miete und die Pflichten beider Seiten. In der Gastronomie spielen oft auch Ausstattung, Nutzung und Genehmigungen eine Rolle.
Eine klare Vereinbarung schafft Verlaesslichkeit ueber Miete, Nebenkosten, Laufzeit und die zulaessige Nutzung der Flaeche.
Welche Punkte sollte der Vertrag regeln?
- die Bezeichnung der Parteien und der Raeume,
- den Mietzweck und die zulaessige Nutzung,
- die Miete und die Nebenkosten,
- die Laufzeit und Verlaengerungsregelungen,
- Regelungen zu Ausstattung, Umbauten und Instandhaltung,
- Hinweise zu erforderlichen Genehmigungen.
Worauf sollten Sie achten?
In der Gastronomie koennen besondere Anforderungen bestehen, etwa an Genehmigungen oder die Ausstattung. Klaeren Sie, wer wofuer verantwortlich ist.
Da gewerbliche Mietvertraege komplex sein koennen und langfristig binden, ist eine sorgfaeltige Pruefung vor der Unterschrift sinnvoll.
So fuellen Sie die Vorlage aus
- Tragen Sie die Beteiligten und die Raeume ein.
- Pruefen Sie die Vorschau.
- Laden Sie den Vertrag als Word- und PDF-Datei herunter.
- Lassen Sie ihn von beiden Seiten unterschreiben.
Haeufige Fragen
Wer kuemmert sich um die noetigen Genehmigungen?
Die Verantwortung fuer erforderliche Genehmigungen sollte im Vertrag geklaert werden, da in der Gastronomie besondere Anforderungen bestehen koennen.
Wie wird die Ausstattung geregelt?
Es sollte festgehalten werden, welche Ausstattung gestellt wird und wer fuer Umbauten und Instandhaltung verantwortlich ist.
Gilt der Schutz wie bei Wohnraum?
Nein. Bei der gewerblichen Miete bestehen weitergehende Gestaltungsspielraeume. Die Bedingungen sollten sorgfaeltig geprueft werden.
Inhalt wird regelmaessig ueberprueft, damit er verstaendlich und aktuell bleibt.