Kündigung durch einen Vermieter - Mietrecht - Formular Pro · DE-law

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________, den ________

Ordentliche Kündigung des Wohnraummietverhältnisses wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB

Mietobjekt: ________

Sehr geehrte/r Herr/Frau ________,

als Vermieter/in des vorbezeichneten Mietobjekts kündige ich hiermit gegenüber Ihnen als Mieter/in das zwischen den Parteien am ________ geschlossene Wohnraummietverhältnis über die nachfolgend bezeichnete Wohnung bzw. das nachfolgend bezeichnete Haus:

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ordentlich und fristgerecht zum ________.

1. Kündigungsfrist

1.1 Die Kündigungsfrist bemisst sich nach § 573c Abs. 1 BGB. Unter Berücksichtigung der Dauer des Mietverhältnisses beträgt sie ________.

1.2 Die Kündigung wird mit ihrem Zugang wirksam; die Beendigung des Mietverhältnisses tritt mit Ablauf der vorstehend genannten Frist, d. h. zum ________, ein.

2. Begründung der Kündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 2, Abs. 3 BGB)

2.1 Die Kündigung wird auf das berechtigte Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses gestützt. Dieses besteht in der Eigennutzung des Mietobjekts gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Eigenbedarf).

2.2 Das Mietobjekt wird für folgende Person(en) und zu folgendem Zweck benötigt:

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2.3 Die hier dargelegten Gründe entsprechen dem Begründungserfordernis des § 573 Abs. 3 BGB.

3. Hinweis auf das Widerspruchsrecht (§§ 574 ff. BGB)

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3.2 Der Widerspruch bedarf der Schriftform und ist zu begründen. Er muss mir gemäß § 574b Abs. 1 BGB spätestens zwei Monate vor der Beendigung des Mietverhältnisses, mithin bis zum ________, zugehen. Ich bitte Sie, die zur Härte führenden Umstände darin im Einzelnen darzulegen.

3.3 Vorsorglich weise ich darauf hin, dass ich einer Fortsetzung des Mietverhältnisses über den Beendigungszeitpunkt hinaus bereits jetzt widerspreche, sofern mir Ihr Widerspruch nicht form- und fristgerecht zugeht.

4. Rückgabe und Übergabe des Mietobjekts (§ 546 BGB)

4.1 Ich fordere Sie auf, das Mietobjekt vollständig geräumt, besenrein und in vertragsgemäßem Zustand spätestens am ________ an mich zurückzugeben. Die Rückgabe umfasst sämtliche zum Mietobjekt gehörenden Schlüssel.

4.2 Als Termin für die Übergabe schlage ich den ________ um ________ Uhr vor. Bitte teilen Sie mir umgehend mit, ob dieser Termin für Sie geeignet ist, oder schlagen Sie andernfalls alternative Termine vor.

4.3 Über die Rückgabe wird ein Übergabeprotokoll erstellt, in dem der Zustand des Mietobjekts sowie die Zählerstände (Strom, Wasser, Heizung) festgehalten werden.

5. Rückzahlung der Mietkaution (§ 551 BGB)

5.1 Die von Ihnen geleistete Mietkaution wird Ihnen nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts und nach Abrechnung sämtlicher offener Forderungen aus dem Mietverhältnis zurückgezahlt.

5.2 Ich behalte mir vor, einen angemessenen Teil der Kaution bis zum Vorliegen der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung einzubehalten, soweit dies zur Sicherung noch nicht abgerechneter Forderungen erforderlich ist.

6. Ausschluss der stillschweigenden Verlängerung (§ 545 BGB)

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Mit freundlichen Grüßen

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Unterschrift(en) des Vermieters / der Vermieter