Carta de Cobro de Arrendamiento - Modelo Formulario

________, ________

Señor(a):
________
Identificación: Cédula de ciudadanía No. ________
Dirección de notificación: ________
Ciudad: ________

ASUNTO: REQUERIMIENTO POR MORA EN EL PAGO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO Y CONSTITUCIÓN EN MORA

Respetado(a) señor(a):

En mi calidad de arrendador(a) y en ejercicio de los derechos derivados del contrato de arrendamiento de vivienda urbana suscrito entre las partes el día ________, sobre el inmueble que más adelante se identifica, y con fundamento en lo dispuesto en la Ley 820 de 2003, en el artículo 1602 del Código Civil y demás normas concordantes, me permito requerirle de manera formal para el pago de los cánones de arrendamiento que se encuentran en mora, así como para constituirle en mora respecto de las obligaciones incumplidas, en los términos del artículo 1608 del Código Civil.

PRIMERO. Identificación del inmueble. El requerimiento recae sobre el inmueble objeto del contrato de arrendamiento, identificado así:

Tipo de inmueble: Casa
Ciudad: ________
Dirección: ________
Matrícula inmobiliaria: ________

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Período(s) en mora: ________
Valor del canon mensual: $________ (________)
Número de cánones adeudados: ________
Subtotal cánones en mora: $________ (________)
Intereses de mora: $________ (________)
Otros conceptos adeudados (servicios, administración, etc.): $________ (________)
TOTAL ADEUDADO: $________ (________)

TERCERO. Plazo para el pago. Se concede al arrendatario un plazo de cinco (5) días hábiles contados a partir del recibo de la presente comunicación para que cancele la totalidad de las sumas adeudadas, junto con los intereses de mora que se sigan causando hasta la fecha efectiva del pago, en el siguiente lugar o medio de pago: ________.

CUARTO. Causación de intereses. Sobre las sumas en mora se continuarán causando intereses moratorios a la tasa máxima legalmente permitida, de conformidad con el artículo 884 del Código de Comercio y las normas que regulan la materia, hasta la fecha en que se verifique el pago total de la obligación.

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SEXTO. Validez de la comunicación. El presente requerimiento se efectúa en la dirección reportada por el arrendatario para efectos de notificaciones y produce los efectos de constitución en mora previstos en el artículo 1608 del Código Civil, sirviendo además como prueba documental del incumplimiento.

Cordialmente,

________
Cédula de ciudadanía: ________
Dirección: ________
Contacto: ________
Teléfono: ________
Arrendador(a)