Notificación de Resolución Anticipada de Contrato de Alquiler de Inmueble - Formulario Modelo Word y PDF

TEXTO PARA COMPLETAR EL FORMULARIO DE CARTA DOCUMENTO SUMINISTRADO POR LA EMPRESA DE CORREO

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ________.

Señor/a:
________
Domicilio: ________

De mi consideración:

Me dirijo a Ud. en mi carácter de parte locataria, con referencia al contrato de locación inmobiliaria celebrado entre ________, titular del DNI/CUIT N.° ________, en calidad de parte locadora (en adelante, el «Locador»), y ________, titular del DNI N.° ________, en calidad de parte locataria (en adelante, el «Locatario»), con fecha ________ (el «Contrato de Locación»), respecto del inmueble sito en ________ (el «Inmueble»), destinado a uso ________.

Art. 1.° — Resolución anticipada. Por la presente, el Locatario resuelve anticipadamente el Contrato de Locación con efecto a partir del día ________ (la «Fecha de Resolución Anticipada»), en ejercicio de la facultad de resolución unilateral que le asiste.

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Art. 3.° — Indemnización. En consonancia con el ejercicio de la resolución anticipada, el Locatario abonará la indemnización que legalmente corresponda conforme al citado artículo 1221, equivalente a ________ mes/es de alquiler, calculada sobre el canon locativo mensual vigente de $________ (________), arrojando un total de $________ (________), considerando un plazo pendiente de contrato de ________ (________) meses.

Art. 4.° — Solicitudes al Locador. En virtud de lo expuesto, el Locatario solicita al Locador:

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2. Que restituya al Locatario el depósito en garantía oportunamente entregado, conforme al Contrato de Locación y al artículo 1196 del Código Civil y Comercial de la Nación;
3. Que extienda al Locatario el correspondiente recibo de cancelación total de las obligaciones emergentes del Contrato de Locación, dejando constancia de que nada más tienen que reclamarse las partes por ningún concepto derivado del mismo.

Art. 5.° — Coordinación de la entrega. A fin de instrumentar la restitución del Inmueble, el pago de la indemnización y la suscripción del acta de entrega y recibo de cancelación, se solicita al Locador coordinar día y hora dentro del plazo señalado, constituyendo el Locatario domicilio a tales efectos en ________.

Art. 6.° — Reserva de derechos. Se deja expresa reserva de los derechos y acciones que pudieren corresponder al Locatario en caso de incumplimiento, así como del derecho a accionar judicialmente. Toda controversia derivada de la presente quedará sometida a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de ________, con renuncia a todo otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponder.

Quedo a la espera de su pronta respuesta. Sin otro particular, saludo a Ud. muy atentamente.

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(DNI ________)