หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสในการขายอสังหาริมทรัพย์
(ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๔๗๖ และมาตรา ๑๔๗๙)
หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสในการขายอสังหาริมทรัพย์ฉบับนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “หนังสือยินยอม” ทำขึ้นที่ ________ เมื่อวันที่ ________ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้
ข้อ ๑. คู่สัญญาและความสัมพันธ์
ข้าพเจ้า ________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ อายุ ________ ปี อยู่บ้านเลขที่ ________ ซึ่งต่อไปในหนังสือยินยอมนี้จะเรียกว่า “คู่สมรสผู้ให้ความยินยอม” เป็น________โดยชอบด้วยกฎหมายของ ________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ อายุ ________ ปี อยู่บ้านเลขที่ ________ ซึ่งต่อไปในหนังสือยินยอมนี้จะเรียกว่า “คู่สมรสผู้ดำเนินการ”
ข้อ ๒. การจดทะเบียนสมรส
ข้าพเจ้าทั้งสองเป็นสามีภริยากันโดยชอบด้วยกฎหมาย ตามใบสำคัญการสมรส ทะเบียนเลขที่ ________ ซึ่งจดทะเบียน ณ สำนักทะเบียน________ เมื่อวันที่ ________ และยังคงเป็นคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายอยู่จนถึงวันที่ทำหนังสือยินยอมฉบับนี้
ข้อ ๓. รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
โดยที่อสังหาริมทรัพย์ดังจะกล่าวต่อไปนี้เป็นสินสมรสตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๔๗๔ ซึ่งการจัดการจำหน่ายต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสร่วมกันตามมาตรา ๑๔๗๖ มีรายละเอียดดังนี้
________
โฉนดที่ดิน/หนังสือแสดงสิทธิเลขที่ ________ เลขที่ดิน ________ ตำบล/แขวง ________ อำเภอ/เขต ________ จังหวัด ________ เนื้อที่ประมาณ ________
ข้อ ๔. การให้ความยินยอม
ด้วยหนังสือฉบับนี้ คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมขอให้ความยินยอมแก่คู่สมรสผู้ดำเนินการในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในข้อ ๓ ให้แก่ ________ หรือบุคคลอื่นใดตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ในราคาไม่ต่ำกว่า ________ บาท ตลอดจนให้มีอำนาจลงลายมือชื่อในนิติกรรมสัญญา ชำระค่าธรรมเนียม ภาษีอากร และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องได้ทุกประการจนเสร็จการ
ข้อ ๕. ขอบเขตและผลของความยินยอม
๕.๑ ความยินยอมตามหนังสือฉบับนี้ให้ไว้โดยสมัครใจ ปราศจากการข่มขู่ บังคับ หรือสำคัญผิดใดๆ และให้มีผลผูกพันตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๔๗๖ และมาตรา ๑๔๗๙
๕.๒ ความยินยอมนี้ให้ใช้บังคับเฉพาะการทำนิติกรรมตามที่ระบุไว้ในข้อ ๔ เท่านั้น และมีกำหนดระยะเวลาภายในวันที่ ________
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx.
ข้อ ๖. คำรับรอง
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx.
ลงชื่อ_______________________คู่สมรสผู้ให้ความยินยอม
(________)
ลงชื่อ_______________________คู่สมรสผู้ดำเนินการ
(________)
ลงชื่อ_______________________พยาน
(________)
ลงชื่อ_______________________พยาน
(________)
หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดเลขที่ ________ ห้องชุดเลขที่ ________ ชั้นที่ ________ อาคารเลขที่ ________ อาคารชุด ________ ทะเบียนอาคารชุดเลขที่ ________ ตำบล/แขวง ________ อำเภอ/เขต ________ จังหวัด ________ เนื้อที่ห้องชุดประมาณ ________ ตารางเมตร
ข้าพเจ้าทั้งสองเป็นคู่สมรสกันโดยชอบด้วยกฎหมาย ตามใบสำคัญการสมรส ทะเบียนเลขที่ ________ ซึ่งจดทะเบียน ณ สำนักทะเบียน________ เมื่อวันที่ ________ และยังคงเป็นคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายอยู่จนถึงวันที่ทำหนังสือยินยอมฉบับนี้
ด้วยหนังสือฉบับนี้ คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมขอให้ความยินยอมแก่คู่สมรสผู้ดำเนินการในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในข้อ ๓ ให้แก่ ________ หรือบุคคลอื่นใดตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ในราคาและเงื่อนไขตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ตลอดจนให้มีอำนาจลงลายมือชื่อในนิติกรรมสัญญา ชำระค่าธรรมเนียม ภาษีอากร และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องได้ทุกประการจนเสร็จการ
ด้วยหนังสือฉบับนี้ คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมขอให้ความยินยอมแก่คู่สมรสผู้ดำเนินการในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในข้อ ๓ ให้แก่ ________ ในราคาไม่ต่ำกว่า ________ บาท ตลอดจนให้มีอำนาจลงลายมือชื่อในนิติกรรมสัญญา ชำระค่าธรรมเนียม ภาษีอากร และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องได้ทุกประการจนเสร็จการ
ด้วยหนังสือฉบับนี้ คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมขอให้ความยินยอมแก่คู่สมรสผู้ดำเนินการในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในข้อ ๓ ให้แก่ ________ ในราคาและเงื่อนไขตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ตลอดจนให้มีอำนาจลงลายมือชื่อในนิติกรรมสัญญา ชำระค่าธรรมเนียม ภาษีอากร และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องได้ทุกประการจนเสร็จการ
ด้วยหนังสือฉบับนี้ คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมขอให้ความยินยอมแก่คู่สมรสผู้ดำเนินการในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในข้อ ๓ ให้แก่บุคคลใดก็ได้ตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ในราคาไม่ต่ำกว่า ________ บาท ตลอดจนให้มีอำนาจลงลายมือชื่อในนิติกรรมสัญญา ชำระค่าธรรมเนียม ภาษีอากร และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องได้ทุกประการจนเสร็จการ
ด้วยหนังสือฉบับนี้ คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมขอให้ความยินยอมแก่คู่สมรสผู้ดำเนินการในการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในข้อ ๓ ให้แก่บุคคลใดก็ได้ตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ในราคาและเงื่อนไขตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร ตลอดจนให้มีอำนาจลงลายมือชื่อในนิติกรรมสัญญา ชำระค่าธรรมเนียม ภาษีอากร และดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องได้ทุกประการจนเสร็จการ
๕.๒ ความยินยอมนี้ให้ใช้บังคับเฉพาะการทำนิติกรรมตามข้อ ๔ เท่านั้น
{"version":1,"questions":[{"key":"arelation","label":"คู่สมรสผู้ให้ความยินยอมมีฐานะเป็นอะไรของคู่สมรสผู้ดำเนินการ","type":"text","choices":[{"value":"ภริยา","label":"ภริยา"},{"value":"สามี","label":"สามี"},{"value":"คู่สมรส","label":"คู่สมรส (ไม่ระบุว่าเป็นสามีหรือภริยา)"}],"default":"ภริยา"},{"key":"property_type","label":"อสังหาริมทรัพย์ที่จะขายเป็นอะไร","type":"text","choices":[{"value":"land","label":"ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ระบุโฉนด เลขที่ดิน เนื้อที่)"},{"value":"condo","label":"ห้องชุดในอาคารชุด (ระบุหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ชั้น อาคาร)"}],"default":"land"},{"key":"buyer_mode","label":"ให้ความยินยอมขายให้แก่ใคร","type":"text","choices":[{"value":"named_or_any","label":"ผู้ซื้อที่ระบุชื่อ หรือบุคคลอื่นใดที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร"},{"value":"named","label":"เฉพาะผู้ซื้อที่ระบุชื่อเท่านั้น"},{"value":"any","label":"บุคคลใดก็ได้ที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร (ไม่ระบุชื่อผู้ซื้อ)"}],"default":"named_or_any"},{"key":"price_mode","label":"กำหนดราคาขายขั้นต่ำหรือไม่","type":"text","choices":[{"value":"min","label":"กำหนด (ระบุราคาขายขั้นต่ำเป็นบาท)"},{"value":"free","label":"ไม่กำหนด (ราคาและเงื่อนไขตามที่คู่สมรสผู้ดำเนินการเห็นสมควร)"}],"default":"min"},{"key":"has_expiry","label":"กำหนดวันสิ้นสุดของความยินยอมหรือไม่","type":"text","choices":[{"value":"yes","label":"กำหนด (ระบุวันที่ความยินยอมสิ้นสุด)"},{"value":"no","label":"ไม่กำหนด (ความยินยอมใช้ได้จนกว่าจะทำนิติกรรมเสร็จ)"}],"default":"yes"},{"key":"witness_count","label":"มีพยานลงชื่อกี่คน","type":"text","choices":[{"value":"two","label":"สองคน"},{"value":"one","label":"หนึ่งคน"}],"default":"two"}],"labels":{"unit_no":"เลขที่ห้องชุด","floor_no":"ชั้นที่ตั้งห้องชุด","condo_name":"ชื่ออาคารชุด","unit_area":"เนื้อที่ห้องชุดโดยประมาณ (ตารางเมตร)","building_no":"อาคารเลขที่หรือชื่ออาคาร","condo_reg_no":"เลขทะเบียนอาคารชุด","titledeedno":"เลขที่โฉนดที่ดิน/หนังสือแสดงสิทธิ/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด"},"help":{},"constraints":[],"dateRanges":[],"legacyReviewKeys":[],"scope":"หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสในการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรส ไม่ว่าจะเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุด ระบุได้ว่าคู่สมรสผู้ให้ความยินยอมเป็นสามี ภริยา หรือคู่สมรส จะระบุชื่อผู้ซื้อและราคาขายขั้นต่ำหรือไม่ จะกำหนดวันสิ้นสุดความยินยอมหรือไม่ และมีพยานหนึ่งหรือสองคน","notice":"หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสในการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรส ไม่ว่าจะเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือห้องชุด ระบุได้ว่าคู่สมรสผู้ให้ความยินยอมเป็นสามี ภริยา หรือคู่สมรส จะระบุชื่อผู้ซื้อและราคาขายขั้นต่ำหรือไม่ จะกำหนดวันสิ้นสุดความยินยอมหรือไม่ และมีพยานหนึ่งหรือสองคน"}